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Benvenuti a Austin Nueces, dove lo spirito vivace del Texas incontra la moderna vita studentesca! Situato nel cuore di Austin, questo complesso residenziale offre un'esperienza senza pari , ricca di cultura, energia e comfort. Qui scoprirai uno spazio che riflette il fascino eclettico della città , fornendo al contempo un ambiente favorevole al tuo percorso accademico. Con una vivace comunità di oltre 170 studenti, ti troverai a pochi passi dall'Università del Texas, il che ti consentirà di rimanere facilmente in contatto con la vita del campus. Goditi la privacy del tuo spazio personale immergendoti al contempo in un’atmosfera di quartiere accogliente. Che tu stia ammirando lo splendido skyline di Austin dalla nostra terrazza panoramica sul tetto, rilassandoti con gli amici o lasciando che il tuo amico a quattro zampe scorrazzi liberamente nella nostra area dedicata agli animali domestici, Austin Nueces un’esperienza di vita dinamica e confortevole. Grazie a un sistema di accesso sicuro, potrai concentrarti sui tuoi studi e goderti tutto ciò che Austin ha da offrire in tutta tranquillità.
Presto saranno realizzati dei lavori di ristrutturazione entusiasmanti per migliorare la vostra esperienza di vita! L’ufficio affitti e l’atrio assumeranno un aspetto completamente rinnovato, con nuove pitture, arredi, carta da parati e illuminazione, per creare un’atmosfera più accogliente ed elegante. Inoltre, i nostri spazi di studio saranno riprogettati con arredi moderni, nuova illuminazione e carta da parati di design, garantendo agli studenti l’ambiente perfetto per la produttività e la collaborazione. Questi interventi valorizzeranno l’atmosfera moderna e vivace di Austin Nueces, rendendolo un luogo ancora migliore in cui vivere, studiare e realizzarsi. Assicurati oggi stesso il tuo posto per l’anno accademico 2025/26 e dai inizio alla tua avventura ad Austin!
Vuoi dare un'occhiata all'interno? Fai qui un tour virtuale del nostro appartamento campione!
Dal lunedì al venerdì: dalle 10 :00 alle 18:00
Sabato: dalle 11 :00 alle 16:00
Domenica: dalle 11 :00 alle 15:00
2502 Nueces St, Austin, TX 78705
Mi è piaciuto tantissimo vivere qui! Il personale era fantastico e i servizi erano bellissimi! Ci vado ancora spesso a studiare con i miei amici! La terrazza sul tetto offre una vista mozzafiato sulla città! Inoltre, è vicinissimo al campus e a tantissimi posti dove mangiare! Consiglio vivamente questo posto!
Il personale è fantastico e i servizi sono eccezionali. Appartamento molto pulito e a prezzi accessibili. Gli appartamenti sono davvero belli rispetto a molte altre soluzioni abitative nel campus ovest.
Austin havarato un programma per aiutare gli studenti che beneficiano di aiuti finanziari in base al reddito. Ilprogramma abitativo SMART (Safe, Mixed-Income, Accessible, Reasonably Priced, Transit-Oriented)è stato ideato per sostenere gli studenti che necessitano di un sostegno supplementare per vivere in città.
Puoi avere diritto al programma se il tuo reddito è considerato da basso a moderato, ovvero se chi sostiene le spese per l’alloggio guadagna tra il 50% e il 60% del reddito mediano di Austin. Dovrai dimostrarlo presentando un modulo W2, un modulo 1040, una lettera del tuo datore di lavoro o le ultime tre buste paga.
Se ricevi un sostegno finanziario basato sul reddito, potresti anche avere automaticamente diritto a tale beneficio.
Ti invitiamo a contattarci per ulteriori informazioni sui requisiti per l'accesso al programma SMART Housing e su come inserirlo nella tua domanda.
Austin Nueces ha appena ottenuto la certificazioneFitwel Response, grazie al Center for Active Design che ci ha fornito una certificazione indipendente delle politiche e delle pratiche che abbiamo messo in atto per mitigare la diffusione di malattie contagiose all'interno degli edifici. La certificazione Viral Response dimostra il nostro impegno nella creazione di ambienti sani e resilienti per tutti i nostri occupanti!
Austin Nueces ha ottenuto la certificazione ENERGY STAR®dall'Agenzia per la protezione ambientale degli Stati Uniti! La prossima volta che verrete a trovarci, date un'occhiata alla piccola etichetta blu esposta all'ingresso: attesta prestazioni energetiche superiori, comprovate e verificate, su un periodo di 12 mesi. Infatti, gli edifici certificati ENERGY STAR si collocano nel primo 25% degli edifici simili a livello nazionale!
Le opzioni di arredamento variano a seconda dell'appartamento. Si consiglia di contattarci prima del trasloco per ulteriori dettagli
Sì, accettiamo animali domestici!
Se avete intenzione di portare con voi un animale domestico, vi preghiamo di contattare il nostro ufficio.
Le richieste di manutenzione non urgenti possono essere inviate in qualsiasi momento tramite il portale dei residenti e saranno gestite dal nostro staff amministrativo il prima possibile.
Per richieste non urgenti:
Per le emergenze fuori orario:
Il nostro obiettivo è quello di rispondere a tutte le richieste di assistenza generale entro 24 ore.
Faremo del nostro meglio per trovarti dei coinquilini che soddisfino le tue esigenze.
Il modulo per l'abbinamento dei coinquilini fa ora parte della procedura di candidatura. Una volta compilato, un addetto alle locazioni esaminerà le tue risposte e ti abbinerà ai coinquilini più adatti in base al tuo profilo.
I nostri social media sono anche un ottimo modo per entrare in contatto con potenziali coinquilini!
Siamo orgogliosi di partecipare al programma SMART Housing della città di Austin, volto a rendere più accessibile uno stile di vita di alta qualità. Le nostre planimetrie SMART Housing offrono gli stessi servizi di alto livello e i vantaggi della comunità che tanto apprezzate, ma a una tariffa ridotta per gli studenti che soddisfano i requisiti di reddito stabiliti dalla città.
Sei pronto a scoprire se hai i requisiti necessari? Consulta la nostra Guida SMART all’alloggio per scoprire tutto ciò che devi sapere per presentare la domanda.
Il leasing individuale garantisce tranquillità sia ai genitori che agli studenti.
Con un contratto di locazione individuale, sei responsabile solo della stanza del tuo studente, non dell'intero appartamento come nel caso di un contratto di locazione congiunto tradizionale. Le aree comuni, come il soggiorno e la cucina, sono condivise in parti uguali tra tutti i coinquilini.
Il nostro contratto di locazione a tempo determinato va da una data di inizio specifica a una data di scadenza specifica, con un canone unico, comodamente suddiviso in 12 rate mensili.
Nell’ambito del nostro impegno a garantirvi un’esperienza abitativa senza preoccupazioni, il nostro Programma di esenzione da responsabilità per danni è incluso con un canone mensile di 15 $ e copre fino a 100.000 $ di danni ammissibili all’immobile, qualora siano causati accidentalmente da voi, dai vostri coinquilini o dai vostri ospiti.*
*Questo programma non copre gli effetti personali e non costituisce una polizza assicurativa per inquilini. Consigliamo sempre di stipulare un’assicurazione per inquilini per proteggere i propri oggetti di valore.
