Domande frequenti

D: Ho bisogno di un'assicurazione?

Tutti i residenti devono acquistare un'assicurazione di responsabilità civile per danni alla proprietà prima di trasferirsi. Si tratta di un'assicurazione diversa da quella tradizionale per gli affittuari. I garanti hanno la possibilità di aggiungere l'assicurazione di responsabilità civile per danni alla proprietà alla loro attuale polizza - assicuratevi che il nome e l'indirizzo corrispondano ai dati del vostro figlio/residente presenti nel database di Yugo Fort Wayne Arch. In alternativa, possiamo assistere il bambino/residente nell'ottenere un'assicurazione TLL tramite un fornitore terzo.

D: Le utenze sono incluse? 

Sì, il pagamento copre acqua, fogna, spazzatura e persino internet ad alta velocità! Ci occupiamo anche di tutti i consumi elettrici fino a 25 dollari per stanza. Se si supera questa franchigia, l'importo in eccesso verrà diviso tra tutti i residenti dell'unità.

D: Internet è incluso?

Sì! Internet ad alta velocità fa parte del vostro stile di vita all-inclusive al Yugo Fort Wayne Arch. I residenti non hanno bisogno di fornire un router per accedere al Wifi.

D: Quando devo pagare l'affitto?

Per pagare l'intero importo dovuto in base al contratto di locazione sono disponibili tre opzioni di pagamento rateale: una rata, due rate o dodici rate. Se si sceglie di pagare una sola rata per l'intero importo, la scadenza è il 1° agosto. Se si sceglie di pagare in due rate semestrali, la scadenza è il 1° agosto e il 1° gennaio. Se si sceglie di pagare in dodici rate, la prima rata deve essere pagata il 1° agosto, mentre le restanti undici rate devono essere pagate il 1° degli undici mesi successivi. Si noti che queste sono tutte opzioni di pagamento rateale e non di affitto mensile.

D: Sono ammessi animali domestici?

Sì! Cani e gatti amichevoli che rientrano nei limiti di taglia e peso sono i benvenuti. Gli animali domestici richiedono una tassa una tantum e un affitto mensile aggiuntivo, quindi contattate il nostro ufficio locazioni per assicurarvi che possiamo accogliere il vostro animale.

D: Sono disponibili contratti di locazione per famiglie con bambini?

Sì. La polizza della proprietà è inclusa qui per gli occupanti della famiglia con un figlio/i di età inferiore a diciotto (18) anni che è domiciliato con (i) almeno un genitore, un tutore legale o un'altra persona che ha la custodia legale del figlio di età inferiore a diciotto anni, o (ii) l'incaricato di tale genitore o altra persona che ha tale custodia, con il permesso scritto di tale genitore o altra persona. Per i nuclei familiari con figli, tutti i membri del nucleo familiare di età pari o superiore a diciotto (18) anni devono: (A) compilare una domanda e (B) firmare il contratto di locazione come residenti. Per i nuclei familiari con figli di età inferiore ai diciotto (18) anni, almeno due (2) persone potranno occupare una singola camera da letto. Se un nucleo familiare con figli di età inferiore ai diciotto (18) anni necessita di un'occupazione aggiuntiva per ogni camera da letto, gli occupanti aggiuntivi possono essere autorizzati caso per caso in base a fattori quali, a titolo esemplificativo e non esaustivo, le dimensioni della/e camera/e da letto e dell'unità, l'età dei figli, la configurazione dell'unità, eventuali limitazioni fisiche della proprietà e le norme locali in materia di occupazione. Se l'occupante minore raggiunge i diciotto (18) anni di età durante il periodo di locazione, il contratto di locazione sarà consentito per completare la sua durata, ma il rinnovo sarà offerto solo in conformità con la politica di occupazione come indicato. I bambini occupanti che non hanno ancora compiuto ventiquattro (24) mesi al momento della firma del contratto di locazione non saranno conteggiati ai sensi della politica di occupazione ai fini dell'occupazione massima, ma saranno conteggiati per i contratti di locazione successivi se raggiungono l'età di ventiquattro (24) mesi durante la durata del contratto di locazione. Il locatore ha il diritto di affittare qualsiasi camera vuota. Le famiglie devono contattare direttamente l'ufficio per quanto riguarda la domanda per i nuclei familiari, in quanto questa procedura varia rispetto alla locazione individuale e i moduli richiesti non sono tutti disponibili in formato elettronico.

D: Cosa succede se ho bisogno di manutenzione?

Per la manutenzione degli appartamenti, chiamateci, passate in ufficio o inviate una richiesta di assistenza attraverso il nostro portale online per i residenti. Il nostro team di manutenzione in loco è orgoglioso di offrire un servizio rapido e cortese.

D: Ci sono spese aggiuntive di cui devo essere a conoscenza?

È previsto un deposito cauzionale di 200 dollari e una tassa di 72 dollari per le utenze, addebitata tramite Simple Bills. 

D: Offrite un parcheggio in loco?

Sì, abbiamo un parcheggio gratuito in loco per i residenti! Al momento del trasloco, vi verrà chiesto di registrare il vostro veicolo per ricevere un permesso di parcheggio. Solo i veicoli con il permesso di parcheggio possono utilizzare il nostro parcheggio, mentre gli ospiti possono parcheggiare fuori dai cancelli tra le 17.00 e le 8.00 del mattino.

D: Come posso qualificarmi?

Ci sono due modi per qualificarsi per un contratto di locazione. Potete fare domanda come residenti in affitto e fornire un reddito personale pari a 3 volte l'importo dell'affitto oppure potete utilizzare un garante che fornisca la parte di reddito necessaria per qualificarsi.