Politica di utilizzo corretto per le utenze "tutto compreso" (elettricità, acqua, gas)

(Applicabile nei casi in cui ogni appartamento sia dotato di contatori individuali)

Finalità della politica

La presente Politica di utilizzo corretto garantisce che i contratti di fornitura “tutto compreso” rimangano equi, sostenibili e convenienti. Incoraggia un uso responsabile di elettricità, acqua e gas, garantendo al contempo la trasparenza per tutti gli inquilini.

Accesso e monitoraggio dei contatori

Ogni appartamento è dotato di contatori propri, di cui il proprietario (o un suo rappresentante autorizzato) effettuerà letture periodiche, solitamente con cadenza mensile. Verrà calcolato e pubblicato, a titolo di riferimento, un consumo medio mensile relativo all’edificio e alla tipologia di alloggio.

Report mensili sull'utilizzo

Ogni mese, gli inquilini riceveranno un riepilogo dei consumi in cui sarà indicato se il loro consumo rientra, è inferiore o superiore alla soglia di consumo equo.

In questo modo gli inquilini possono monitorare i propri consumi e apportare modifiche, se necessario.

Soglia di utilizzo corretto

La soglia di consumo ragionevole si basa sul consumo medio di appartamenti e tipologie di stanze comparabili all'interno dell'edificio. Un consumo significativamente superiore a tale media può essere considerato eccessivo. Le soglie possono essere adeguate in base alla stagione o in linea con le variazioni delle tariffe dei servizi.

Procedura in caso di utilizzo eccessivo

Primo avviso

Se il consumo di un appartamento supera la soglia di consumo ragionevole, l'inquilino riceverà un avviso scritto con un preavviso di un mese, contenente i dettagli relativi al consumo eccessivo e indicazioni pratiche su come ridurre i consumi.

Uso eccessivo prolungato

Se il consumo dovesse rimanere eccessivo nel mese successivo:

• L'utilizzo in eccesso verrà addebitato all'inquilino.
• Gli addebiti saranno calcolati in base a:
  • Il costo effettivo per kWh (o unità equivalente per acqua/gas)
  • Il volume di utilizzo superiore alla soglia di utilizzo corretto

Fatturazione per il consumo in eccesso

• L'utilizzo in eccesso verrà fatturato mensilmente a posteriori.
• Il pagamento deve essere effettuato entro i termini indicati nel contratto di locazione.