Politica di cancellazione 2027/28 – Inghilterra

Salvo che il contesto non richieda diversamente, i termini e le espressioni definiti nel Contratto di locazione di diritto comune avranno lo stesso significato nella presente politica di cancellazione.

A meno che il contratto di locazione non sia già entrato in vigore e tu non abbia ancora ritirato le chiavi della tua stanza, puoi recedere dal contratto di locazione, dandone comunicazione per iscritto o via e-mail al responsabile della struttura, in qualsiasi momento prima del^1°maggio 2027 oppure entro quarantotto (48) ore dalla data di firma del tuo primo contratto di locazione per l’anno accademico o il semestre 2027/28 (il“Periodo di riflessione”). Una volta ricevuta tale comunicazione, ne confermeremo la ricezione, annulleremo il contratto di locazione e rimborseremo il pagamento anticipato dell’affitto, insieme a qualsiasi altro pagamento dell’affitto eventualmente effettuato.

 Recesso al di fuori del periodo di riflessione

Al di fuori del periodo di riflessione, è possibile richiedere la risoluzione del contratto di locazione mediante comunicazione scritta o via e-mail indirizzata al gestore dell’immobile. Tuttavia, si continuerà a essere tenuti al pagamento del canone di locazione previsto dal contratto fino a quando non sarà stato trovato un inquilino sostitutivo idoneo. L’obbligo di pagamento del canone di locazione proseguirà fino a quando l’inquilino sostitutivo non avrà completato con esito positivo il proprio periodo di riflessione di quarantotto ore (48).

Annullamento in caso di mancato ottenimento del visto

Se non dovessi ottenere il visto necessario per viaggiare e studiare, possiamo aiutarti. Innanzitutto, potremmo essere in grado di trasferirti in un’altra delle nostre residenze in tutto il mondo, qualora tu intenda studiare altrove. Se invece non intendi studiare altrove o non disponiamo di alloggi disponibili nella tua nuova città di studio, ti libereremo dal contratto di locazione, a condizione che siano soddisfatti i seguenti criteri:

1. Devi inviare la richiesta di annullamento, per iscritto o via e-mail, al responsabile della struttura entro 3 giorni dalla ricezione della lettera di rifiuto del visto: e
2. Consegna al responsabile una copia della lettera di rifiuto ricevuta dall'ambasciata o dall'ufficio visti.

Se il contratto di locazione è già entrato in vigore, rimarrai tenuto al pagamento del canone previsto dal contratto stesso fino al ricevimento di quanto sopra indicato.

Una preoccupazione in meno se non ricevi la tua offerta

Questo vale esclusivamente per i futuri studenti del primo anno di laurea triennale

Se non dovessi riuscire a ottenere un posto presso l’università che hai scelto, non preoccuparti: possiamo aiutarti. Innanzitutto, potremmo essere in grado di trasferirti in un’altra delle nostre residenze, qualora tu debba studiare altrove. Se invece non dovessi studiare altrove o non dovessimo avere alloggi disponibili nella tua nuova città di studio, ti libereremo dal contratto di locazione, a condizione che siano soddisfatti i seguenti criteri:

1. È necessario inviare la richiesta di annullamento, per iscritto o via e-mail, al responsabile della struttura, entro il 22 agosto 2027; e
2. Devi fornire al responsabile una copia della lettera di rifiuto ricevuta dall’università o dall’UCAS.

Una volta ricevuta la tua richiesta, ne confermeremo la ricezione e ti rimborseremo l'anticipo sull'affitto, insieme a qualsiasi altro pagamento relativo all'affitto che tu abbia eventualmente effettuato.

Controlli antiriciclaggio (AML)

Tutte le prenotazioni sono soggette a controlli antiriciclaggio (AML) in conformità con la normativa britannica vigente in materia. Qualora una prenotazione non superi tali controlli, ci riserviamo il diritto di annullarla e di rimborsare eventuali pagamenti effettuati.

In caso di decesso del locatario

Il contratto di locazione cessa automaticamente.