Programm zur vorläufigen Beendigung des Pachtverhältnisses (Visa/I-20)
Was passiert mit deinem Mietvertrag, wenn du nicht in den USA studieren kannst?
Visumsprobleme können das Studium in den USA erschweren. Deshalb starten wir für 2025-2026 das Visa/I-20 Provisional Lease Termination Agreement Program.
Mit diesem Programm können Studierende ihren Mietvertrag beenden, wenn sie aufgrund von Visums- oder Reiseproblemen nicht an der Universität studieren können. Das Verfahren ist klar und einfach und hilft in unsicheren Zeiten.
Wenn du dich qualifizierst, musst du keine Jahresmiete zahlen!
Häufig gestellte Fragen
Wie unterstützen wir internationale Studierende, denen das Visum/I-20 verweigert oder entzogen wurde?
Wir wissen, dass es für internationale Studierende immer schwieriger wird, ihr Visum genehmigt zu bekommen. Aufgrund der Executive Order 13899 und anderer neuerer Richtlinien sind die US-Botschaften bei der Prüfung von Visumanträgen viel strenger geworden.
Um Studierende zu unterstützen, die von diesen Änderungen betroffen sind, bieten wir für das akademische Jahr 2025-2026 eine besondere Mietausnahme an. Wenn ein/e Studierende/r noch auf ein Visum oder I-20 wartet oder ihm/ihr dieses verweigert wurde und er/sie deshalb nicht in die USA einreisen kann, kann er/sie seinen/ihren Mietvertrag kündigen, ohne dass er/sie für die Miete des gesamten Semesters aufkommen muss.
Unser Ziel ist es, diesen Prozess in einer ohnehin unsicheren Zeit so fair und stressfrei wie möglich zu gestalten.
Welche Gründe erlauben es dir, deinen Pachtvertrag im Rahmen der vorläufigen Kündigung vorzeitig zu beenden?
Du kannst deinen Mietvertrag beenden, wenn mindestens einer der folgenden Fälle eintritt:
- Du bekommst nicht das erforderliche Studentenvisum oder das Formular I-20, um in den USA zu studieren.
- Staatliche Reisebeschränkungen hindern dich daran, in die USA zu reisen, um dort zu studieren.
- Grenz- und Zollbeamte halten dich fest und schieben dich ab, auch wenn du die richtigen Dokumente hast.
Du kannst deinen Mietvertrag jedoch nicht kündigen, wenn:
- Du entscheidest dich, nicht auf eigene Faust in die USA zu reisen.
- Deine Universität oder Hochschule lehnt dich aus Gründen ab, die nichts mit den oben genannten Punkten zu tun haben.
Wie beendest du deinen Mietvertrag?
- Sende einen schriftlichen Antrag an die Geschäftsführung bis zum 1. August 2025 (dieses Datum kann sich je nach Schulhalbjahr ändern).
- Gib deutlich an, dass du die Option " Vorläufige Kündigung" nutzen möchtest.
- Füge den Nachweis bei, dass du mindestens einen triftigen Grund für die Kündigung des Mietverhältnisses erfüllst.
Sobald die Geschäftsführung deinen Antrag und deine Unterlagen geprüft und genehmigt hat, wird sie den Kündigungsprozess einleiten.
Mit welchen Dokumenten kannst du deinen Fall beweisen?
Welche Unterlagen erforderlich sind, hängt vom Grund der Kündigung ab, aber diese werden in der Regel akzeptiert:
- Ablehnungsschreiben einer US-Botschaft oder eines US-Konsulats für ein Studentenvisum.
- Formular I-20 Ablehnungsschreiben von deiner Universität oder Hochschule.
- Offizielles Abschiebungsdokument von Homeland Security, das die Abschiebung bestätigt.
- Benachrichtigung der Universität oder Hochschule über die Verweigerung der Immatrikulation aufgrund von Einwanderungsbeschränkungen
Achte darauf, dass deine Dokumente klar und offiziell sind und zu deiner Situation passen!
Bekommst du eine Rückerstattung, wenn dein Mietvertrag gekündigt wird?
Die Anmeldegebühren werden nicht zurückerstattet, da sie die Gebühren für die Hintergrundüberprüfung durch Dritte abdecken. Sobald das Konto jedoch geschlossen ist, erhältst du eine Rückerstattung für:
- Verwaltungsgebühren
- Einlagen
- Vorausbezahlte Miete
So wird sichergestellt, dass die Schüler/innen die förderfähigen Zahlungen erstattet bekommen und gleichzeitig faire Mietbedingungen eingehalten werden.
Wenn ich zum Studieren in die Vereinigten Staaten kommen kann, aber meinen Mietvertrag im Rahmen dieses Programms kündigen musste, kann ich dann einen neuen Mietvertrag abschließen und zu welchem Preis?
Für jeden Mietvertrag, der im Rahmen dieses Programms gekündigt wird, schließen wir einen neuen Mietvertrag zum gekündigten Mietpreis ab, sofern noch Plätze frei sind, falls du im selben akademischen Jahr wie dein ursprünglicher Mietvertrag in den Vereinigten Staaten zugelassen wirst.