GSA und Nuveen Real Estate schließen Übernahme des YouFirst Campus Portfolios von Gecina für 540 Millionen Euro ab

Yugo wird zum Betreiber ernannt und tritt damit strategisch in den französischen Markt ein

• GSA und Nuveen werden zu einem bedeutenden Akteur auf dem französischen Studentenwohnheime .
• Das Portfolio mit 3.700 Betten ist zu 80% in Paris angesiedelt und wird durch Anlagen in vier weiteren führenden regionalen Städten ergänzt.
• Die Transaktion unterstreicht die Wachstumsstrategie und das Engagement von GSA, in den europäischen Schlüsselmärkten zu expandieren.
• Yugo, Europas größter Betreiber von Studentenwohnheime , wird operative Exzellenz und langfristige Wertschöpfung bieten und neue Maßstäbe für das Studentenleben in Frankreich setzen.

26. Juni 2025 - London/New York - Global Studentenwohnheime GSA), der weltweit führende Anbieter von Studentenwohnheime, und Nuveen Real Estate, einer der größten Immobilien-Investmentmanager der Welt, geben im Namen ihrer Muttergesellschaft TIAA den erfolgreichen Abschluss der Übernahme des YouFirst Campus-Portfolios von Gecina für rund 540 Millionen Euro bekannt.

Das Portfolio umfasst über 3.700 Betten, wobei 80 % auf Paris entfallen, einem der beliebtesten Studienorte für Studierende in Europa. Weitere Anlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe zu führenden Universitäten in Bordeaux, Lille, Lyon und Marseille.

Der Pariser Markt bietet Zugang zur zweitgrößten Studentenpopulation in Europa und eine sofortige, skalierbare Präsenz in Frankreich. Die Transaktion stärkt die Position von GSAals weltweit führendes Unternehmen im Immobilien-Asset-Management für Studentenwohnheime und ist ein strategischer Baustein für die weitere Expansion in Europas führenden Hochschulstädten.

Frankreich bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, die dringend benötigten professionell verwalteten Unterkünfte für mehr als 2,8 Millionen Studierende in einem Markt mit einer durchschnittlichen Versorgungsquote von nur 8% bereitzustellen. Das Joint Venture (JV) wird diese überzeugenden Fundamentaldaten des Sektors nutzen und die außergewöhnliche Erfolgsbilanz von GSAbei der Erschließung neuer Märkte und die Expertise im Asset- und Investmentmanagement einsetzen, um wertsteigernde Chancen zu realisieren.

James Hunt, Global Head of Real Estate bei Global Studentenwohnheime, sagte:

"Der Abschluss der Übernahme des YouFirst Campus-Portfolios und der Eintritt in einen neuen Markt für GSA ist ein Schritt nach vorn bei der Verwirklichung unserer breiteren strategischen Wachstumspläne in den führenden Bildungsstädten in Europa. Wir freuen uns darauf, in Frankreich Fuß zu fassen, und sind fest entschlossen, weiter in Frankreichs Top-Studentenstädte sowie in Italien, Deutschland, Irland, Spanien, Portugal und Großbritannien zu expandieren."

Jasper Gilbey, Head of Housing and Alternatives bei Nuveen Real Estate, sagt dazu:

"Diese Akquisition ist ein wichtiger Meilenstein für Nuveen, da wir unser Portfolio an zweckgebundenen Studentenwohnheime (PBSA) in Kontinentaleuropa ausbauen wollen. Der französische PBSA-Markt, insbesondere in Paris, war in den letzten 12 Monaten aufgrund der günstigen Angebots-/Nachfragebedingungen unser Hauptaugenmerk. Wir freuen uns, dass wir nun in großem Umfang Zugang zu diesem Markt haben und beabsichtigen, unser Engagement auf dem französischen Markt in den kommenden Monaten weiter auszubauen.

Yugo, die globale Marke für Studentenwohnheime und der größte Betreiber von Studentenwohnheime in Europa, wurde mit der Verwaltung des Portfolios beauftragt - ein Debüt auf dem französischen Markt, das den Wachstumskurs des Unternehmens beschleunigt. Mit seinem erfahrenen Führungsteam wird Yugo ein verbessertes Angebot für die Studierenden bereitstellen, während es gleichzeitig die betriebliche Effizienz des Joint Ventures steigert und einen langfristigen Mehrwert schafft.

Als Teil der Transaktion sind die 30 Mitarbeiter von YouFirst Campus zu Yugo gewechselt, was einen reibungslosen Übergang für die Schüler/innen gewährleistet und es Yugo ermöglicht, das Wissen und die Erfahrung des Teams zu erhalten.

Joe Persechino, Global Chief Operating Officer bei Yugo, kommentiert:

"Ich freue mich sehr, das Team von YouFirst Campus bei Yugo willkommen zu heißen. Gemeinsam werden wir wertvolles lokales Wissen bewahren und gleichzeitig die globale Expertise von Yugonutzen, um das Angebot von Yugozu verbessern.

Diese Transaktion ist eine strategische Chance für Yugo , das studentische Wohnen in Frankreich zu verbessern und ein kontinuierliches Wachstum für unsere Partner zu erzielen. Mit unseren Aktivitäten in 14 Ländern und über 100.000 Kunden sind wir entschlossen, unsere starke betriebliche Erfolgsbilanz und unsere Beziehungen zu den Hochschulen zu nutzen, um weitere Effizienzsteigerungen für das Portfolio zu erzielen.

TD Securities und Barclays fungierten als Finanzberater für GSA, während Morgan Stanley & Co International plc. für Gecina tätig war.