Antes de que se abra el plazo de alquiler para la temporada 2027/28, ¡apúntate a la lista y sé el primero en elegir alojamiento, disfruta de precios exclusivos y ten prioridad a la hora de alquilar antes de que la oferta se abra al resto de gente!
Bienvenido a Austin Nueces, ¡donde el espíritu vibrante de Texas se une a la vida moderna de los estudiantes! Situada en pleno centro de Austin, esta comunidad te ofrece una experiencia inigualable llena de cultura, energía y comodidad. Aquí descubrirás un espacio que refleja el encanto ecléctico de la ciudad, a la vez que te brinda un entorno que te apoya en tu trayectoria académica. Con una comunidad animada de más de 170 estudiantes, estás a solo un paseo de la Universidad de Texas, lo que te permite mantenerte conectado fácilmente con la vida del campus. Disfruta de la privacidad de tu propio espacio mientras te sumerges en el ambiente acogedor del barrio. Ya sea contemplando el impresionante horizonte de Austin desde nuestra terraza panorámica en la azotea, relajándote con amigos o dejando que tu mascota corra libremente por nuestra zona exclusiva para animales, Austin Nueces una experiencia de vida dinámica y cómoda. Gracias a nuestro sistema de acceso seguro, podrás centrarte en tus estudios y disfrutar de todo lo que Austin tiene para ofrecer con total tranquilidad.
¡Pronto habrá unas reformas geniales para mejorar tu experiencia de vida! La oficina de alquiler y la entrada tendrán un aspecto totalmente renovado, con pintura, mobiliario, papel pintado e iluminación nuevos para crear un ambiente más acogedor y con estilo. Además, nuestras zonas de estudio se rediseñarán con mobiliario moderno, nueva iluminación y papel pintado con estilo, para que los estudiantes tengan el entorno perfecto para ser productivos y colaborar. Estas mejoras potenciarán el ambiente moderno y dinámico de Austin Nueces, convirtiéndolo en un lugar aún mejor para vivir, estudiar y prosperar. ¡Reserva hoy mismo tu plaza para el curso 2025/26 y empieza tu aventura en Austin!
¿Quieres echar un vistazo al interior? ¡Haz aquí una Tour Virtual nuestro piso piloto!
De lunes a viernes: de 10 :00 a 18:00
Sábado: de las 11 :00 a las 16:00
Domingo: de las 11 :00 a las 15:00
2502 Nueces St, Austin, TX 78705 te lo digo
¡Me encantó vivir aquí! ¡El personal era genial y las instalaciones, preciosas! ¡Sigo yendo allí a estudiar con mis amigos todo el tiempo! ¡La azotea tiene unas vistas increíbles desde las que se ve toda la ciudad! Además, está muy cerca del campus y de un montón de sitios para comer. ¡Sin duda te lo recomiendo!
El personal es genial y las comodidades son increíbles. Es un piso muy limpio y asequible. Los pisos son muy bonitos en comparación con muchos otros sitios del campus oeste.
Austin hapuesto en marcha un plan para ayudar a los estudiantes que reciben ayudas económicas en función de sus necesidades. Elprograma de vivienda «SMART» (segura, de ingresos mixtos, accesible, a un precio razonable y orientada al transporte público)está pensado para apoyar a los estudiantes que necesitan un poco de ayuda extra para vivir en la ciudad.
Puedes cumplir los requisitos si se considera que tienes unos ingresos bajos o moderados, lo que significa que quien pague la vivienda gana entre el 50 % y el 60 % de la renta media de Austin. Tendrás que demostrarlo con un formulario W-2, un 1040, una carta de tu empresa o tres nóminas anteriores.
Si recibes ayuda económica basada en tus necesidades, es posible que también cumplas los requisitos automáticamente.
Ponte en contacto con nosotros si quieres más información sobre cómo cumplir los requisitos del programa SMART Housing y cómo incluirlo en tu solicitud.
Austin Nueces acaba de conseguir la CertificaciónFitwel Response, gracias a que el Center for Active Design nos ha concedido una certificación independiente de las políticas y prácticas que hemos puesto en marcha para frenar la propagación de enfermedades contagiosas dentro de los edificios. ¡La Certificación Viral Response demuestra nuestro compromiso con la creación de entornos saludables y resilientes para todos nuestros ocupantes!
Austin Nueces ¡ha conseguido la certificación ENERGY STAR®de la Agencia de Protección Medioambiental de EE. UU.! La próxima vez que vengas, fíjate en la pequeña etiqueta azul que hay en la entrada: significa que hemos demostrado un rendimiento energético superior y verificado durante un periodo de 12 meses. De hecho, ¡los edificios con certificación ENERGY STAR se sitúan entre el 25 % con mejor rendimiento de todos los edificios similares del país!
Las opciones de mobiliario varían según el piso. Te recomendamos que te pongas en contacto con nosotros antes de mudarte para obtener más detalles.
¡Sí, se admiten mascotas!
Si tienes pensado traer una mascota, ponte en contacto con nuestra oficina.
Las solicitudes de mantenimiento que no sean urgentes se pueden enviar en cualquier momento a través de tu portal de residentes y nuestro equipo de gestión se encargará de ellas lo antes posible.
Para solicitudes que no sean de emergencia:
Para emergencias fuera del horario de atención:
Nuestro objetivo es atender todas las necesidades de servicio general en un plazo de 24 horas.
Haremos todo lo posible para buscarte compañeros de piso que se adapten a tus necesidades.
El formulario para buscar compañeros de piso ya forma parte del proceso de solicitud. Una vez que lo hayas rellenado, un especialista en alquileres revisará tus respuestas y te emparejará con los compañeros de piso más adecuados según tu perfil.
¡Nuestras redes sociales también son una forma genial de conectar con posibles compañeros de piso!
Estamos orgullosos de participar en el programa SMART Housing de la ciudad de Austin para ayudar a que una vida de alta calidad sea más accesible. Nuestros planos de SMART Housing ofrecen las mismas comodidades de lujo y ventajas de la comunidad que tanto te gustan, pero a un precio reducido para los estudiantes que cumplan con los requisitos de ingresos de la ciudad.
¿Estás listo para ver si cumples los requisitos? Echa un vistazo a nuestra Guía de vivienda SMART para saber todo lo que necesitas saber para presentar tu solicitud.
El alquiler individual te da tranquilidad tanto a los padres como a los estudiantes.
Con un contrato de alquiler individual, solo eres responsable del espacio de tu estudiante, no de todo el piso como en un contrato conjunto tradicional. Las zonas comunes, como el Sala de estar la cocina, se comparten a partes iguales entre todos los compañeros de piso.
Nuestro contrato de alquiler a plazo fijo va desde una fecha de inicio concreta hasta una fecha de finalización concreta, por una cuota única, que se divide cómodamente en 12 cuotas mensuales.
Como parte de nuestro compromiso por hacer que tu estancia sea lo más tranquila posible, nuestro Programa de exención de daños está incluido por una cuota mensual de 15 $ y cubre hasta 100 000 $ en daños que cumplan los requisitos y que se produzcan en la vivienda, siempre que sean causados accidentalmente por ti, tus inquilinos o tus invitados.*
*Este programa no cubre los efectos personales y no es una póliza de seguro para inquilinos. Siempre te recomendamos que contrates un seguro para inquilinos para proteger tus objetos de valor.
