Com preparar-se per a la vida després de la universitat 💡
Com trobar allotjament per a estudiants a Itàlia: 6 errors comuns que cal evitar
Saber com trobar allotjament per a estudiants a Itàlia abans d'arribar-hi et pot estalviar molt d'estrès. En ciutats com Bolonya, Florència, Pàdua i Torí, les bones habitacions s'esgoten ràpid, sobretot abans de l'inici del curs acadèmic.
El repte és que el mercat de lloguer italià té les seves pròpies normes. És possible que necessitis documents específics abans de signar, les factures de serveis públics sovint no s'hi inclouen i alguns contractes funcionen de manera diferent del que estàs acostumat.
Si comences d'hora i saps què has de comprovar, tot el procés es torna més fàcil. Aquí tens els sis errors que els estudiants cometen més sovint i què has de fer en comptes d'això.
🕐 Error 1: Començar la cerca massa tard
A Bolonya, una habitació mitjana costa ara uns 660 € al mes . A Florència és d'uns 600 €, Torí 530 €, Pàdua 528 €. Les habitacions de la franja inferior d'aquests rangs s'esgoten ràpidament, de vegades setmanes abans que comenci el curs acadèmic.
Si comences a buscar un allotjament per mudar-te a l'agost a l'octubre, la majoria de les opcions decents a les ubicacions que realment vols ja no hi seran. El que quedi serà massa car, més lluny de la universitat del que tenies previst, o ambdues coses.
Comença la teva cerca com a mínim de 3 a 4 mesos abans de la mudança . Per a ciutats populars com Bolonya i Florència , de 4 a 5 mesos et donen un avantatge real. Els allotjaments per a estudiants dissenyats específicament per a aquest objectiu, com ara Yugo et permeten reservar encara més aviat des de l'estranger, cosa que elimina completament la pressió del temps.
🚨 Error 2: Enviar diners abans de veure el pis
Les estafes als mercats de lloguer per a estudiants italians segueixen un patró. Un anunci que té bona pinta. Un preu lleugerament per sota del de mercat. Un propietari que respon ràpidament i demana un dipòsit abans que hagis signat res o visitat la propietat.
No transfereixis mai diners, ni tan sols una petita quota de reserva, abans d'haver visitat l'apartament tu mateix o de demanar-li a algú de confiança que el visiti per tu. Un propietari legítim no demanarà cap pagament abans que s'hagi signat el contracte i s'hagi vist la propietat en persona.
Si no podeu visitar l'immoble abans de mudar-vos, demaneu una visita en vídeo en directe , no fotos pregravades. Compareu l'anunci a través de diverses plataformes. Si el propietari només es comunica per correu electrònic, no accepta una videotrucada o us pressiona perquè decidiu ràpidament, això és un problema.
🔍 Com comprovar l'apartament
Cerca l'adreça de l'anunci a Google Street View i compara-la amb les fotos. Comprova si l'anunci apareix en diverses plataformes amb el mateix text. Els estafadors sovint copien anuncis legítims. Si el preu és entre un 20 i un 30% inferior al d'habitacions similars a la mateixa zona, això és un senyal d'alerta, no una ganga.
📄 Error 3: No tenir un Codice Fiscale abans d'arribar
El codice fiscale és el número d'identificació fiscal d'Itàlia i el necessiteu per a gairebé tot: signar un contracte de lloguer, obrir un compte bancari, registrar-vos amb un metge, obtenir una targeta SIM.
Molts estudiants ho descobreixen en arribar i passen la primera setmana resolent-ho a l'Agenzia delle Entrate. És una setmana que es podria dedicar a instal·lar-se, conèixer la ciutat i començar a gaudir de l'experiència que han vingut a buscar.
Podeu sol·licitar el codi fiscal a un consolat italià abans de viatjar . En molts països, això és senzill i triga entre 1 i 2 setmanes . Resoleu-ho abans d'arribar. Elimina un obstacle real quan intenteu mudar-vos a una propietat ràpidament.
👉 Pressupost per a la mudança? Consulta: Consells per estalviar diners per estudiants
💸 Error 4: No comptabilitzar el que no està inclòs en el lloguer
Una habitació anunciada a 500 € al mes pot costar fàcilment 650 € o més un cop hi afegiu les despeses. A la majoria de lloguers privats a Itàlia, la llum, l'aigua, el gas i internet van per separat del lloguer . Això és una pràctica standard , no un extra ocult, però és fàcil passar-ho per alt si compareu anuncis només pel preu principal.
Pregunta directament abans d'acceptar res. Les frases italianes rellevants són: le bollette sono incluse? (s'inclouen les factures?) i c'è il wifi? (hi ha Wi-Fi?). En apartaments compartits privats, normalment compartiràs les despeses de serveis amb els companys de pis i els imports poden variar significativament segons la temporada, especialment per a la calefacció a l'hivern a ciutats del nord com Torí i Pàdua.
També recorda tenir en compte les comissions de l'agència si llogues a través d'una agència. En molts casos, es tracta d'un cost únic equivalent a aproximadament un mes de lloguer. A més, la majoria dels propietaris demanen una fiança , normalment entre 1 i 3 mesos de lloguer, que s'ha de pagar abans d'entrar-hi.
En residències d'estudiants construïdes expressament com Yugo , les factures ja estan incloses en el lloguer , per la qual cosa és molt més fàcil entendre el teu cost mensual real des del principi.
🗺️ Error 5: Només mirar a les zones òbvies per a estudiants
Quan comences a buscar des de l'estranger, és natural centrar-te en les zones de les quals ja has sentit a parlar. A Bolonya , podria ser la Via Zamboni. A Florència, Santo Spirito. A Pàdua, Prato della Valle. A Torí , el Quadrilatero Romano.
Aquests barris són cèntrics, animats i a prop de la vida universitària , per la qual cosa tenen sentit a primera vista. El problema és que molts altres estudiants busquen als mateixos llocs. Les habitacions solen costar més, desapareixen ràpidament i, en alguns carrers, poden ser sorolloses si vols estudiar a casa o mantenir una rutina més tranquil·la.
Abans de decidir-te, consulta algunes zones fora dels llocs habituals per a estudiants. A Bolonya, Bolognina i San Donato estan ben connectades i sovint són més econòmiques que el barri universitari. A Torí, Crocetta i San Salvario són pràctiques si necessites moure't entre les principals zones universitàries.
A Florència, l'Oltrarno et manté a prop del centre sense els mateixos preus que Santa Croce. A Pàdua, la ciutat és prou plana com per tenir en compte qualsevol cosa que es trobi a poca distància en bicicleta del centre .
Així que no cerquis només pel nom del barri. Cerca pel temps de desplaçament. Un trajecte en bicicleta de 15 minuts des d'una zona més barata pot tenir més sentit que pagar 150 € més al mes per estar cinc minuts més a prop.
📋 Error 6: No llegir correctament el tipus de contracte
Itàlia té diversos tipus de contractes de lloguer i tenen normes, durades mínimes i costos diferents. Als estudiants sovint se'ls ofereix el tipus que prefereixi el propietari, en lloc del que millor s'adapti a la seva situació. Val la pena conèixer els conceptes bàsics abans de signar res.
Els contractes més comuns per a estudiants són el contracte transitori (a curt termini, d'1 a 18 mesos, comú per a estudiants d'intercanvi i estades d'un any), el contracte canònic concordatari (3+2 anys, amb el lloguer fixat dins dels límits acordats localment, sovint més barat que el preu de mercat) i standard contracte estàndard lliure 4+4 , que és un contracte a llarg termini a preu de mercat.
Una regla s'aplica a tots ells: qualsevol contracte de lloguer de més de 30 dies s'ha de registrar a l'Agenzia delle Entrate . Si un propietari proposa un acord informal sense un contracte escrit per evadir impostos, això no us dóna cap protecció legal si alguna cosa va malament. Marxeu.
🏠 Lloguers per a estudiants a Itàlia: on trobar-ne Yugo
Si voleu evitar la majoria del que s'ha esmentat anteriorment, l'opció més ràpida és l'allotjament per a estudiants construït expressament . Yugo té residències en quatre de les principals ciutats estudiantils d'Itàlia . Podeu reservar abans d'aterrar, estalviar-vos la marató de tràmits i mudar-vos a una habitació moblada amb les factures ja incloses .
1 - Bolonya
La Universitat de Bolonya va ser fundada el 1088. La seva reputació acadèmica s'ha mantingut forta: QS la situa entre les 100 millors del món en 21 assignatures, incloent-hi Dret al lloc 40 i Llengües Modernes al lloc 36. La ciutat és compacta, majoritàriament plana i organitzada al voltant de la vida estudiantil d'una manera que és fàcil de veure des del primer dia.
El mercat de lloguer aquí és competitiu . Bolonya és la més cara de les quatre principals ciutats estudiantils d'Itàlia, a part de Milà, i les millors habitacions s'esgoten ràpidament. Començar la cerca aviat o reservar amb Yugo és la manera més senzilla d'evitar les confusions.
📚 Àrees temàtiques sòlides
- Dret i ciències polítiques
- Llengües modernes i humanitats
- Medicina i ciències de la vida
- Enginyeria i informàtica
📍 Yugo té 1 residència a Bolonya
2 - Florència
Florència és una experiència diferent depenent del que estudiïs. Si la teva matèria té alguna cosa a veure amb la cultura visual, el disseny o la història de l'art , la ciutat és un recurs pràctic, no només un teló de fons. La Università degli Studi di Firenze i diverses escoles internacionals d'art i disseny hi tenen una bona presència.
El mercat de lloguer és competitiu , sobretot a les zones que envolten el Duomo i Santa Croce. Els barris d'Oltrarno i Campo di Marte ofereixen més espai a preus més baixos i, alhora, tenen un bon accés al centre.
📚 Àrees temàtiques sòlides
- Història de l'art i cultura visual
- Arquitectura i disseny
- Gestió de moda i luxe
- Humanitats i ciències socials
📍 Yugo té 3 residències a Florència
3 - Pàdua
Pàdua sovint és subestimada pels estudiants internacionals que es centren en els noms més importants. La Universitat de Pàdua és una de les més antigues d'Europa i particularment forta en medicina, ciències i enginyeria . La ciutat és més petita, cosa que fa que la vida quotidiana sigui realment més fàcil. És plana, molt ciclable i considerablement més barata que Bolonya o Florència.
Venècia és a 30 minuts amb tren . Això és un punt pràctic: Pàdua us ofereix una base més tranquil·la i assequible, alhora que us manté a prop d'una de les ciutats més visitades d'Itàlia. És una bona opció si voleu estirar encara més el vostre pressupost sense renunciar a l'accés als atractius culturals del país.
📚 Àrees temàtiques sòlides
- Medicina i ciències de la salut
- Enginyeria i tecnologia
- Ciències naturals i agricultura
- Dret i economia
📍 Yugo té 1 residència a Pàdua
4 - Torí
Torí no té el perfil internacional de Bolonya o Florència, però destaca per sobre del seu pes per als estudiants en assignatures tècniques i aplicades . El Politècnic de Torí és una de les millors escoles d'enginyeria i arquitectura d'Itàlia. La ciutat també acull un gran patrimoni industrial i una cultura cinematogràfica i gastronòmica que li dóna un caràcter diferent de les destinacions turístiques més òbvies.
El lloguer és un dels més assequibles de les quatre ciutats. Crocetta i San Salvario són bones zones estudiantils amb preus raonables. La ciutat és gran i està ben connectada amb metro i tramvia , per la qual cosa la distància al campus és menys preocupant que a les ciutats més petites.
📚 Àrees temàtiques sòlides
- Enginyeria i arquitectura
- Ciències de la computació i la IA
- Disseny industrial
- Economia i negocis
📍 Yugo té 1 residència a Torí
Per què Yugo El teu allotjament a Itàlia, gestionat abans d'aterrar
La manera més ràpida d'evitar la majoria del que s'inclou en aquesta guia és reservar el vostre allotjament abans d'arribar . Amb Yugo , podeu fer-ho des de qualsevol lloc del món, sense visitar-lo en persona, sense necessitat de saber italià i sense tenir el vostre codi fiscal a punt el primer dia.
Això és el que s'inclou quan t'allotges amb Yugo :
- Despeses incloses. Internet, aigua, llum, tot inclòs en el lloguer, sense sorpreses.
- Habitacions moblades a punt des del primer dia. Porta les teves maletes, no els teus mobles.
- Zones d'estudi i espais socials a cada residència.
- Un equip in situ disponible sempre que necessiteu suport.
- Seguretat amb què podeu comptar, 24 hores al dia, 7 dies a la setmana.
- Una comunitat estudiantil global , gent de tot el món, vivint sota el mateix sostre.
- El nostre programa "Viu la teva millor vida": esdeveniments, tallers i activitats per ajudar-te a construir una vida a la teva nova ciutat, no només a sobreviure al primer trimestre.
A punt per organitzar el teu allotjament? 🏠
Els mercats de lloguer d'Itàlia són competitius. Reservar amb antelació i reservar correctament fa que tot el que ve després sigui més fàcil. Troba el teu Yugo habitació a Bolonya, Florència, Pàdua o Torí i arribar a punt per començar.
Troba el teu Yugo casa a Itàlia
Més informació sobre la vida estudiantil a Itàlia
Les millors ciutats per estudiar a Itàlia: quina és la més adequada per a tu?
Bolonya, Florència, Pàdua o Torí? Aquí teniu com triar la millor ciutat d'Itàlia per als vostres estudis, incloent-hi costos i estil de vida comparats.
Costos d'allotjament per a estudiants a Torí: apartaments vs residències
Compareu costos per a la vostra estada a Torí? Descobriu el preu de les residències d'estudiants en comparació amb els pisos privats, les tarifes ocultes a tenir en compte i com triar la millor opció per a vosaltres.
Erasmus a Florència: On viure i què esperar
Planeja un Erasmus a Florència? Descobreix on viure, quant costa, quines universitats acullen estudiants i com és realment la vida quotidiana.
Erasmus a Torí: On viure com a estudiant i què esperar
Vas de Torí? Informa't sobre els millors barris estudiantils de la ciutat i troba la teva casa perfecta abans d'arribar.
És Bolonya bona per als estudiants? Avantatges, costos i zones
Penses estudiar a Bolonya? Des del cost de la vida i les millors zones fins als avantatges i els inconvenients més importants, aquí tens tot el que necessites saber sobre la vida estudiantil a la històrica ciutat universitària d'Itàlia.
Estudiar a Itàlia: Guia completa per a estudiants internacionals
Itàlia ha estat atraient estudiants internacionals durant segles i ara més estudiants la consideren una opció seriosa per estudiar a l'estranger.
Els millors cafès i llocs d'estudi a Bolonya per a estudiants
Hem buscat els millors llocs de trobada per a ordinadors portàtils, biblioteques tranquil·les i espais a l'aire lliure de la ciutat per ajudar-vos a mantenir-vos productius durant tot el semestre. Feu-hi una ullada!