GSA Nuveen Real Estate cierran la adquisición de la cartera «YouFirst Campus» a Gecina por valor de 540 millones de euros

Yugo operador, lo que supone su entrada estratégica en el mercado francés

• GSA Nuveen se convierten en un actor importante en el mercado francés del alojamiento para estudiantes.
• La cartera, de 3.700 camas, se concentra en un 80 % en París, y se complementa con activos en otras cuatro ciudades regionales importantes.
• Esta operación pone de relieve la estrategia de crecimiento GSAy su compromiso de expandirse en los principales mercados europeos.
• Yugo, el mayor operador de alojamientos para estudiantes de Europa, te ofrecerá excelencia operativa, valor a largo plazo y marcará un nuevo referente en la experiencia de los estudiantes en Francia.

26 de junio de 2025 - Londres/Nueva York - Global Student Accommodation (GSA), líder mundial en alojamiento para estudiantes, y Nuveen Real Estate, una de las mayores gestoras de inversiones inmobiliarias del mundo, en nombre de su empresa matriz TIAA, se complacen en anunciar que han completado con éxito la adquisición de la cartera YouFirst Campus a Gecina, por un importe aproximado de 540 millones de euros.

La cartera cuenta con más de 3.700 camas, de las cuales el 80 % se concentra en París, uno de los destinos más populares entre los estudiantes de toda Europa. El resto de los inmuebles están situados muy cerca de las principales universidades de Burdeos, Lille, Lyon y Marsella.

El mercado parisino te da acceso a la segunda mayor población estudiantil de Europa y a una presencia inmediata y ampliable en Francia. La operación refuerza la posición GSAcomo líder mundial en la gestión de activos inmobiliarios dentro del sector del alojamiento para estudiantes y supone un pilar estratégico para seguir expandiéndose por las principales ciudades europeas en materia de educación superior.

Francia ofrece una oportunidad excepcional para proporcionar alojamientos gestionados de forma profesional —que tanto se necesitan— a más de 2,8 millones de estudiantes, en un mercado con una tasa media de oferta de solo el 8 %. La empresa conjunta (JV) aprovechará estos atractivos fundamentos del sector y se basará en la excepcional trayectoria GSAa la hora de entrar en nuevos mercados, así como en su experiencia en la gestión de activos e inversiones, para aprovechar oportunidades que aumenten el valor del capital.

James Hunt, director global de inmobiliaria de Global Student Accommodation, dijo:

«La adquisición de la cartera de YouFirst Campus y la entrada de GSA un nuevo mercado GSA un paso adelante en la consecución de nuestros planes estratégicos de crecimiento en las principales ciudades educativas de Europa. Estamos deseando dejar huella en Francia y comprometidos a seguir expandiéndonos por las principales ciudades universitarias de Francia, así como por las de Italia, Alemania, Irlanda, España, Portugal y el Reino Unido».

Jasper Gilbey, responsable de Vivienda y Alternativas en Nuveen Real Estate, dijo:

«Esta adquisición supone un hito importante para Nuveen, ya que queremos ampliar nuestra cartera de alojamientos para estudiantes diseñados específicamente (PBSA) en Europa continental. El mercado francés de PBSA, sobre todo en París, ha sido una de nuestras principales prioridades durante los últimos 12 meses, dados los favorables fundamentos de oferta y demanda, así que estamos encantados de entrar en este mercado a gran escala, y tenemos la intención de aumentar aún más nuestra presencia en el mercado francés en los próximos meses».

Yugo, la marca global de alojamiento para estudiantes y el mayor operador de este tipo en Europa, ha sido elegida para gestionar la cartera, lo que supone su debut en el mercado francés y acelera su trayectoria de crecimiento. Con su experimentado equipo directivo, Yugo una oferta mejorada a los estudiantes, al tiempo que potenciará la eficiencia operativa de la empresa conjunta y aportará valor a largo plazo.

Como parte de la operación, los 30 empleados de YouFirst Campus se han incorporado a Yugo, lo que garantiza una transición fluida para los estudiantes y permite Yugo los conocimientos y la experiencia del equipo.

Joe Persechino, director de operaciones global de Yugo, comentó:

«Me hace mucha ilusión dar la bienvenida Yugo al equipo de YouFirst Campus a Yugo . Trabajando juntos, conservaremos los valiosos conocimientos locales y, al mismo tiempo, aprovecharemos la experiencia internacional Yugopara potenciar al máximo Yugooferta.»

«Esta operación supone una oportunidad estratégica para Yugo mejore la experiencia de vida de los estudiantes en Francia y consiga un crecimiento continuo para nuestros socios. Con nuestras operaciones en 14 países y más de 100 000 clientes, nos comprometemos a aprovechar nuestra sólida trayectoria operativa y nuestras relaciones con las universidades para aportar aún más eficiencia a la cartera».

TD Securities y Barclays actuaron como asesores financieros de GSA, mientras que Morgan Stanley & Co International plc. representó a Gecina.