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Nutzungsbedingungen USA

Diese Nutzungsbedingungen sind ein verbindlicher Vertrag zwischen Entrata, Inc. ("Entrata"), der juristischen Person, die die auf dieser Website angezeigte Immobilie besitzt oder verwaltet (die "Hausverwaltung" und zusammen mit Entrata "wir", "unser" oder "uns") und dir ("du" oder "dein"). Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen regeln zusammen mit dem Endnutzer-Lizenzvertrag, falls vorhanden, auf der ResidentPortalTM- oder ProspectPortal®-Website und allen anderen Dokumenten, auf die sie ausdrücklich Bezug nehmen (zusammen die "Bedingungen" oder der "Vertrag"), deinen Zugang zu und deine Nutzung dieser Website, einschließlich aller Inhalte, Funktionen und Dienste, die auf oder über die Website (die "Website") angeboten werden, unabhängig davon, ob du als Gast oder als registrierter Nutzer auftrittst.

Durch die Nutzung dieser Website garantierst du, dass du volljährig bist oder die Zustimmung deiner Eltern hast, und erklärst dich mit diesen Bedingungen einverstanden. Wenn du nicht mit allen diesen Bedingungen einverstanden bist, bist du nicht berechtigt, die Website zu nutzen. Die Hausverwaltung und Entrata im Namen der Hausverwaltung stellen dir die Informationen und Dienstleistungen auf der Website unter der Bedingung zur Verfügung, dass du die Bedingungen ohne Änderungen akzeptierst.

Wir behalten uns das Recht vor, diese Bedingungen von Zeit zu Zeit zu ändern, und wir werden dich auf wesentliche Änderungen dieser Bedingungen aufmerksam machen, indem wir sie sichtbar auf der Website veröffentlichen. Alle Änderungen treten sofort in Kraft, wenn wir sie veröffentlichen, und gelten für den gesamten Zugriff auf die Website und deren Nutzung danach. Wenn du die Website nach der Veröffentlichung der geänderten Bedingungen weiterhin nutzt, bedeutet dies, dass du die Änderungen akzeptierst und ihnen zustimmst. Es wird von dir erwartet, dass du diese Seite von Zeit zu Zeit überprüfst, damit du über alle Änderungen informiert bist, da diese für dich verbindlich sind. Es liegt daher in deiner Verantwortung, sie zu überprüfen, wenn du hier Geschäfte machst. Wenn du einen Teil der Website nach einer solchen Änderung weiterhin nutzt, gilt dies als Zustimmung zu den Änderungen. Die Website wird von Entrata im Namen von Property Management Company gehostet und gepflegt, und Property Management Company ist die juristische Person, die die auf der Website angezeigten Immobilien besitzt oder verwaltet.

Definitionen

"Entrata" bezeichnet das Software-as-a-Service-Unternehmen, das diese Website im Auftrag einer Hausverwaltung hostet und pflegt.

"Hausverwaltung" bezeichnet die juristische Person, die die auf dieser Website angezeigte(n) Immobilie(n) besitzt oder verwaltet.

"Payment Gateway" bezeichnet die elektronischen Systeme, über die du Zahlungsinformationen an uns weitergibst, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die folgenden Kategorien von Informationen: Name, Postanschrift, E-Mail-Adresse und Dollarbetrag der erhaltenen Zahlungen.

Mit der Nutzung der Website erklärst du dich mit Folgendem einverstanden:

1. Vereinbarung über den elektronischen Geschäftsverkehr; elektronische Mitteilungen und Bekanntmachungen.

Alle deine Transaktionen mit oder über die Website können nach unserem Ermessen von Anfang bis Ende elektronisch abgewickelt werden. Wenn wir uns entscheiden, nicht-elektronisch vorzugehen, gelten für diese Dienstleistungen weiterhin die übrigen Bedingungen, es sei denn, du erklärst dich auf einem von uns bereitgestellten Formular mit anderen Bedingungen einverstanden. Falls das Gesetz es dir erlaubt, diese Zustimmung zu widerrufen, oder falls wir jemals gezwungen sein sollten, mit dir auf nicht-elektronischem Weg zu verhandeln, behalten wir uns das Recht vor, Gebühren zu erheben oder zu erhöhen, und du erklärst dich damit einverstanden, eine elektronische Kopie der Bedingungen und aller anderen Verträge oder Offenlegungen, die wir dir zur Verfügung stellen müssen, auszudrucken oder zu erstellen.

Wenn du bei einem Schritt einer Transaktion auf dieser Website auf "Absenden" klickst, erklärst du dich damit einverstanden, diese Transaktion auf elektronischem Wege durchzuführen. Du verstehst, dass du durch das Anklicken des Feldes "Ich stimme den Geschäftsbedingungen zu" zustimmst, eine elektronische Transaktion durchzuführen und die Kommunikation auf elektronischem Wege zu nutzen und zu erhalten. Du erklärst dich damit einverstanden, die angeforderten Informationen elektronisch über das Internet einzugeben und über die von dir angegebene E-Mail-Adresse elektronisch über jede Transaktion informiert zu werden. Du bist allein für die Vollständigkeit und Richtigkeit der von dir eingegebenen Informationen verantwortlich und erklärst dich hiermit bereit, Entrata, Property Management Company, ihre verbundenen Unternehmen, Lizenzgeber und Dienstleister sowie ihre jeweiligen leitenden Angestellten, Direktoren, Mitarbeiter, Auftragnehmer, Vertreter, Lizenzgeber, Zulieferer, Nachfolger und Zessionare von und gegen jegliche Ansprüche, Haftungen, Schäden, Urteile, Auszeichnungen, Verluste, Kosten, Ausgaben oder Gebühren (einschließlich angemessener Anwaltskosten) zu verteidigen, freizustellen und schadlos zu halten, die sich aus den von dir eingegebenen Informationen ergeben oder damit zusammenhängen. Du verstehst, dass elektronisch unterzeichnete Dokumente die gleiche rechtliche Wirkung haben wie Ausdrucke mit Tintenunterschrift. Du verstehst, dass du dich in Zukunft weigern kannst, andere elektronische Transaktionen durchzuführen. Deine Transaktion unterliegt, falls zutreffend, deiner Zustimmung zu diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die vereinbart werden, wenn du mit deiner Transaktion fortfährst. Diese Vereinbarung wird an dem Tag geschlossen, an dem die Zahlung akzeptiert wird. Diese Vereinbarung ersetzt alle diesbezüglichen Vereinbarungen mit deiner Hausverwaltung oder dem Inhaber des Händlerkontos, an das du eine elektronische Zahlung übermittelst. Du erklärst dich hiermit wie folgt einverstanden.

Indem du deine Zahlung vornimmst und die für die Bearbeitung deines Giro-, Spar- oder Kreditkartenkontos erforderlichen Daten angibst, bestätigst du, dass du die hierin enthaltenen Bedingungen gelesen und verstanden hast.

Sofern in diesen Bedingungen nichts anderes vorgesehen ist, wird Entrata dir alle die Website betreffenden Mitteilungen durch Veröffentlichung auf der Website zukommen lassen. Du ermächtigst Entrata oder die Hausverwaltung außerdem, Mitteilungen (einschließlich Vorladungen oder anderer rechtlicher Verfahren, falls vorhanden, und einschließlich aller Mitteilungen, die im Namen von Entrata oder der Hausverwaltung verschickt werden) per E-Mail zu versenden. Du musst die Website auf Mitteilungen überprüfen, und es wird davon ausgegangen, dass du eine Mitteilung erhalten hast, wenn sie auf der Website veröffentlicht oder von uns per E-Mail versandt wurde, unabhängig davon, ob du sie erhalten hast oder nicht. Du musst deine E-Mail-Adresse auf dem neuesten Stand halten und jede Mitteilung, die von Entrata oder der Hausverwaltung an eine von dir angegebene E-Mail-Adresse gesendet wird, wird als wirksame Mitteilung betrachtet.

2. Unbefugte Verwendung deines Passworts.

Alle Anweisungen, die von einer Person, die dein Passwort oder andere Zugangsdaten auf der Website angibt, übermittelt oder empfangen werden, sind für dich verbindlich. Du erklärst dich damit einverstanden, dass du die alleinige Verantwortung für alle Transaktionen oder Handlungen trägst, die durch die Verwendung deines Passworts oder anderer Zugangsdaten bestätigt werden, unabhängig davon, ob sie mit deinem Wissen oder deiner Befugnis durchgeführt wurden oder nicht. Du erklärst dich damit einverstanden, dein Passwort oder andere Zugangsdaten sorgfältig zu schützen, da du dir bewusst bist, dass ein Versäumnis, es sicher aufzubewahren, es anderen ermöglicht, Transaktionen über die Website zu tätigen, für die du rechtlich verantwortlich bist. Solltest du jemals den Verdacht haben, dass jemand Zugang zu deinem Passwort oder anderen Zugangsdaten erhalten hat, der nicht dazu berechtigt ist, in deinem Namen zu handeln, wende dich bitte sofort an Entrata. Du kannst Entrata als Verwalter der Website ermächtigen, weitere Transaktionen, die unter diesem Passwort in deinem Namen initiiert werden, abzulehnen, und Entrata wird wirtschaftlich angemessene Anstrengungen unternehmen, um solche Transaktionen zu blockieren. Die Hausverwaltung und Entrata übernehmen keine Haftung für Transaktionen, die ohne deine Zustimmung unter deinem Passwort eingeleitet wurden.

3. Änderungen des Abkommens.

Du bist an die Version dieser Vereinbarung gebunden, die zum Zeitpunkt deines letzten Besuchs auf der Website in Kraft ist. Diese Vereinbarung kann sich von Zeit zu Zeit ändern, daher solltest du sie bei jedem Besuch der Website überprüfen.

4. Lizenz zur Nutzung der Website.

Lizenz: Wir gewähren dir hiermit eine eingeschränkte, widerrufliche, nicht übertragbare und nicht unterlizenzierbare Lizenz im Rahmen der Rechte, die Entrata und Property Management Company an den Inhalten der Website haben, um die Website ausschließlich zum Zweck der Informationsbeschaffung in Übereinstimmung mit der Vereinbarung anzusehen und zu nutzen. Das Ändern, Entfernen oder Unkenntlichmachen von Urheberrechts- und Markenhinweisen ist strengstens untersagt. Im Verhältnis zwischen dir und Entrata behalten wir alle Rechte, Titel und Interessen an der Website. Außer in den Fällen, in denen dies in dieser Vereinbarung vorgesehen ist, ist es ausdrücklich verboten, Inhalte ganz oder teilweise für andere Zwecke nachzudrucken oder elektronisch zu vervielfältigen. Die Website und alle darin enthaltenen Inhalte sind sowohl nach US-amerikanischem als auch nach ausländischem Recht urheberrechtlich und durch geistige Eigentumsrechte geschützt, und alle nicht ausdrücklich gewährten Rechte sind Entrata bzw. der Property Management Company, ihren Tochtergesellschaften und Partnern vorbehalten. Vorbehaltlich der geltenden Gesetze behält sich Entrata das Recht vor, nach eigenem Ermessen deinen Zugang zur gesamten Website oder zu Teilen davon mit oder ohne Vorankündigung auszusetzen oder zu verweigern.

Die Lizenz in diesem Abschnitt 4 beinhaltet nicht die Erlaubnis, die Designelemente, das "Look and Feel" oder das Layout der Website zu kopieren. Diese Elemente sind gesetzlich geschützt, z. B. durch Handelsaufmachungen, Marken, unlauteren Wettbewerb und andere Gesetze, und dürfen in keiner Weise kopiert oder nachgeahmt werden. Sofern nicht ausdrücklich in dieser Vereinbarung vorgesehen, hat weder Entrata, die Hausverwaltung noch ein Dritter dir eine Lizenz oder ein Recht unter einem Patent, einem Urheberrecht, einer Marke, einem Geschäftsgeheimnis oder einem anderen Eigentumsrecht übertragen.

Wir garantieren keinen ununterbrochenen oder fehlerfreien Betrieb der Website oder eines Teils davon, aber Entrata wird angemessene Anstrengungen unternehmen, um den Betrieb und die Verfügbarkeit aufrechtzuerhalten.

Beendigung: Wir können jederzeit und ohne dich zu benachrichtigen deinen Zugang zur Website beenden oder deinen Zugang zur Website sperren, wenn

5. Einreichung von Kommentaren; Verbotene Inhalte und Verhaltensweisen.

Alle Kommentare oder Informationen, die du Entrata zur Verfügung stellst, z. B. Feedback oder Ideen als Antwort auf eine Kundenumfrage zur Website, Produkt- oder Inhaltsrezensionen, Vorschläge, Ideen, Konzepte oder andere Informationen, werden zusammenfassend als "Beiträge" bezeichnet. Keine der Einsendungen unterliegt einer Vertraulichkeitsverpflichtung unsererseits, und wir haften nicht für die Nutzung oder Offenlegung (einschließlich der Veröffentlichung in einem beliebigen Medium) von Einsendungen. Du gewährst uns hiermit eine gebührenfreie, unbefristete, unwiderrufliche, weltweite Lizenz zur Nutzung, Kopie, Vervielfältigung, Erstellung abgeleiteter Werke, Anpassung, Änderung, Veröffentlichung, Bearbeitung, Übersetzung, Verkauf, Verteilung, Übertragung, öffentlichen Darstellung, öffentlichen Aufführung und Anzeige der Einsendungen ohne jegliche Einschränkung und in allen bekannten oder später entwickelten Medien oder Formen. Ohne das Vorstehende einzuschränken, sind wir zur uneingeschränkten Nutzung der Beiträge für jeden Zweck, ob kommerziell oder anderweitig, berechtigt, ohne dass der Anbieter der Beiträge eine Vergütung erhält. Außerdem können wir diese Rechte an Dritte unterlizenzieren. Wir behalten uns das Recht vor, alle Informationen über deine Nutzung dieser Website offenzulegen, soweit dies gesetzlich oder durch gerichtliche oder behördliche Anordnungen erforderlich ist. Von Zeit zu Zeit kann diese Website Informationen über Formulare anfordern. Die Verwendung solcher Formulare ist völlig freiwillig. Die angeforderten Informationen können unter anderem Kontaktinformationen, demografische Informationen und/oder Meinungen umfassen.

Wir sind unter keinen Umständen für Beiträge auf der Website oder für den Inhalt dieser Beiträge verantwortlich und können auch nicht für die darin enthaltenen Behauptungen haftbar gemacht werden. Wir sind nicht für den Inhalt oder die Richtigkeit dieser Beiträge verantwortlich, und die darin zum Ausdruck gebrachten Ansichten und Meinungen sind ausschließlich die des jeweiligen Verfassers.

Du darfst nach unserem Ermessen und vorbehaltlich des geltenden Rechts keine der folgenden Handlungen vornehmen oder versuchen, diese vorzunehmen:

Beiträge auf der Website zu veröffentlichen oder zur Verfügung zu stellen, die die folgenden sind oder zu sein scheinen:

6. Deine Zusicherungen und Gewährleistungen.

Du erklärst und garantierst zugunsten von Entrata, Property Management Company und deren Lizenzgebern und Lieferanten, dass:

7. Zahlungen

7.1 Falls zutreffend, erklärst du dich damit einverstanden, alle Antragsgebühren, die bei Einreichung und Eingang eines Antrags oder einer anderen Zahlung anfallen, sofort auf das in deinem Antrag angegebene Konto zu überweisen. Wenn die Zahlung per eCheck/ACH erfolgt, verstehst du, dass dir zusätzliche Rücklastschriftgebühren in Rechnung gestellt werden können, die zum ursprünglichen Betrag hinzukommen und etwa zehn (10) Tage nach dem Scheitern der ersten Zahlung automatisch von deinem Bankkonto abgebucht werden. Sollten auch nachfolgende automatische Abbuchungen fehlschlagen, können dir weiterhin Gebühren für diese Versuche entstehen. Du übernimmst die Verantwortung für alle diese Gebühren. Die Gebühren für zurückgegebene Artikel sind unterschiedlich; bitte erkundige dich bei deinem Vermietungsbüro nach Einzelheiten. Zusätzliche Gebühren können auch von deiner Bank und/oder deiner Hausverwaltung erhoben werden. Deine Kopie des Antrags dient als Quittung für die eingezogene Antragsgebühr.

7.2 Bearbeitungsgebühren werden von Entrata und nicht von deiner Hausverwaltung erhoben. Nebenkosten sind keine Zuschläge und werden nicht zurückerstattet. Entrata ist ein Drittanbieter, der nicht der Verkäufer, Vermieter oder die Verwaltungsgesellschaft ist. Diese Gebühren werden nicht auf der Grundlage einer bestimmten Zahlungsmethode erhoben. Für alle Zahlungsarten, die über die Online-Plattform abgewickelt werden, wird eine Gebühr erhoben, z. B. für Kreditkarten, Debitkarten, elektronische Schecks und Barzahlungen. Diese Gebühren werden von Entrata für die Bereitstellung eines bequemen Online-Zahlungskanals oder eines anderen bequemen Kanals erhoben. Du erklärst dich damit einverstanden, dass solche Gebühren auch für Beträge anfallen können, die direkt auf deine Zahlungskarte zurückerstattet werden, z. B. für die Rückerstattung von Kautionen.

7.3 Wenn du dich um einen Mietvertrag bewirbst, wird dir nicht garantiert, dass dir eine Wohnung oder ein anderes Mietobjekt zur Verfügung gestellt wird oder werden kann. Du verstehst, dass du keine Rechte an einem Mietobjekt erwirbst, bis du einen Mietvertrag akzeptierst und unterschreibst und alle anfallenden Antragsgebühren und Kautionen bezahlst.

7.4 Du ermächtigst die Hausverwaltung, selbst oder durch einen Anbieter ihrer Wahl Kreditauskünfte, Strafregisterauszüge, Leumundszeugnisse, Miet- und Beschäftigungsnachweise einzuholen, wenn sie dies für notwendig erachtet, um alle Angaben in deinem Antrag zu überprüfen.Du nimmst ferner zur Kenntnis, dass falsche, betrügerische, irreführende oder unvollständige Angaben ein Grund für die Verweigerung des Mietverhältnisses oder eine anschließende Räumung sein können. Entrata und die Hausverwaltung geben keine ausdrücklichen oder stillschweigenden Garantien ab.

7.5 Du bevollmächtigst Entrata hiermit, im Namen der Hausverwaltung Transaktionsbuchungen, einschließlich der hier genannten Gebühren, auf deinem Transaktionskonto (einschließlich Giro- und Sparkonten) vorzunehmen und/oder deine Kreditkarte zu belasten. Diese Abrechnung erfolgt zum Zeitpunkt der Zahlung jeder Transaktion.

7.6 Du nimmst hiermit zur Kenntnis, dass Entrata bei jeder Transaktion, die über das Zahlungsgateway eingeleitet wird, eine Bearbeitungsgebühr erheben kann. Entrata kann diese Gebühr jederzeit mit oder ohne Ankündigung ändern. Alle Bearbeitungsgebühren werden auf dem Zahlungsbildschirm angezeigt, bevor du deine Transaktion abschließt.

7.7 Entrata und die Hausverwaltung bemühen sich nach Kräften, alle Regeln und Vorschriften zur Zahlungsabwicklung einzuhalten. Wenn du glaubst, dass dir irrtümlich eine Bearbeitungsgebühr berechnet wurde, wende dich bitte an die Hausverwaltung, bei der du deine Zahlung eingereicht hast.

7.8 Wir weisen dich darauf hin, dass auf deinem Kreditkarten- oder Bankkontoauszug ein Belastungsposten mit dem Namen des Händlerkontos des Zahlungsempfängers ausgewiesen wird. Wenn du diesen Namen nicht kennst, erklärst du dich damit einverstanden, den Zahlungsempfänger zu kontaktieren, bevor du diese Transaktion durchführst, damit du sicher sein kannst, dass die Transaktion auf deiner Monatsabrechnung erscheint.

7.9 Wir behalten uns das Recht vor, dein Transaktionsverarbeitungskonto jederzeit und ohne Angabe von Gründen zu kündigen. Dein Zahlungsempfänger kann auch jederzeit und aus beliebigem Grund alle Zahlungen ablehnen. In diesem Fall erstatten wir dir den im Payment Gateway eingegebenen Zahlungsbetrag abzüglich der gezahlten Gebühren innerhalb eines angemessenen Zeitraums zurück.

7.10 Wir behalten uns das Recht vor, dir die Bearbeitung jederzeit und ohne Angabe von Gründen zu verweigern. Du hast außerdem die Möglichkeit, die Nutzung des Payment Gateway jederzeit und ohne Angabe von Gründen einzustellen. Aktive wiederkehrende Zahlungen müssen gelöscht werden, bevor die Nutzung des Dienstes eingestellt wird. Es liegt in deiner Verantwortung, alle wiederkehrenden Zahlungen auf deinem Konto zu beenden, bevor du umziehst - andernfalls werden deinem Abrechnungskonto während des Zeitraums, der für wiederkehrende Zahlungen vorgesehen ist, weiterhin Gebühren belastet. Du erklärst dich damit einverstanden, Entrata, die Hausverwaltung, ihre verbundenen Unternehmen, Lizenzgeber und Dienstleister sowie ihre jeweiligen leitenden Angestellten, Direktoren, Mitarbeiter, Auftragnehmer, Vertreter, Lizenzgeber, Lieferanten, Nachfolger und Bevollmächtigten zu verteidigen, zu entschädigen und schadlos zu halten, wenn dir wiederkehrende Zahlungen in Rechnung gestellt werden, weil du es versäumt hast, deine wiederkehrenden Zahlungen zu kündigen. Du kannst deinen Dienst kündigen, indem du dich an deine Hausverwaltung wendest. Wir können diesen Dienst nach eigenem Ermessen ohne Vorankündigung kündigen.

7.11 Wenn du der Meinung bist, dass eine Transaktion nicht ordnungsgemäß durchgeführt wurde, können wir nach eigenem Ermessen jede über das Payment Gateway durchgeführte Transaktion stornieren, gutschreiben oder rückgängig machen, bevor die Zahlung an deinen Zahlungsempfänger überwiesen wird. Zahlungsstreitigkeiten, die entstehen, nachdem die Zahlung an deinen Zahlungsempfänger überwiesen wurde, sind allein zwischen dir und dem Zahlungsempfänger zu klären. Wir können als Vermittler tätig werden, wenn das Problem auf diese Weise angemessen und effizient gelöst werden kann.

7.12 Sowohl du als auch der Zahlungsempfänger behalten sich das Recht vor, alle Giro- oder Sparkonto- oder Kreditkartentransaktionen, die über das Zahlungsportal abgewickelt wurden, zu stornieren, rückgängig zu machen oder anzuhalten.

7.13 Indem du deine Zahlungsinformationen auf dieser Website eingibst, ermächtigst du Entrata, (a) die Richtigkeit dieser Informationen und (b) deine Berechtigung zur Durchführung von Transaktionen auf dem/den eingegebenen Konto/Konten über einen Drittanbieter, Giact Systems, LLC ("Giact"), zu überprüfen. Entrata nutzt Giact, um die Kontoinhaberschaft und die Transaktionsberechtigung in Echtzeit zu bestätigen, bevor die Zahlung oder Auszahlung bearbeitet wird, um Rückgaben und Gebühren zu reduzieren, Betrug zu verhindern und Zahlungen zu beschleunigen. Wir stellen GIACT grundlegende Informationen wie deinen Namen, deine Postleitzahl und deine Bankdaten zur Verfügung, um zu entscheiden, ob wir deine Zahlung annehmen oder ablehnen. Wenn deine Zahlung abgelehnt wird, erhältst du eine entsprechende Benachrichtigung.

7.14 Entrata wird alle geltenden Payment Card Industry Data Security Standards (PCI-DSS) einhalten. Für die Einhaltung des PCI-DSS ist Entrata für alle Karteninhaberdaten verantwortlich, die es in deinem Namen besitzt, speichert, verarbeitet oder überträgt. Zu diesen Karteninhaberdaten gehören Kontonummern, Kartenablaufdaten und CVV2-Daten. Sofern nicht anders angegeben, werden alle personenbezogenen Daten ausschließlich für den normalen Geschäftszweck des Angebots und der Erbringung von Dienstleistungen verwendet.

8. Kinder

Nichts auf dieser Website zielt darauf ab, Informationen von Minderjährigen (Personen unter achtzehn (18) Jahren) anzufordern oder zu versuchen festzustellen, ob der Besucher minderjährig ist. Wenn du unter achtzehn (18) Jahren bist, ist es dir nicht gestattet, uns personenbezogene Daten wie deinen Namen, deine Adresse, deine E-Mail-Adresse, deine Telefonnummer oder andere Informationen zu übermitteln, die es uns ermöglichen, dich zu identifizieren. Wenn du unter vierzehn (14) Jahre alt bist, ist es gegen das Gesetz, dass wir dich nach diesen Informationen fragen, und wir werden dich auch nicht danach fragen und wollen es auch nicht. Alle Personen unter 18 Jahren, die ein Produkt von Entrata erwerben oder uns auf andere Weise personenbezogene Daten übermitteln möchten, sollten einen Elternteil oder Erziehungsberechtigten bitten, dies in ihrem eigenen Namen zu tun. Da solche Informationen nicht ausdrücklich als von Minderjährigen stammend gekennzeichnet werden, sollten sich die Nutzer/innen dieser Website darüber im Klaren sein, dass die von Minderjährigen übermittelten personenbezogenen Daten genauso behandelt werden können wie die von Erwachsenen übermittelten Daten. Wenn wir erfahren, dass wir personenbezogene Daten von einem Kind unter 14 Jahren gesammelt oder erhalten haben, ohne dass die Zustimmung der Eltern vorliegt, werden wir diese Daten löschen. Wenn du glaubst, dass wir Informationen von einem Kind unter 14 Jahren oder von Über uns haben könnten, wende dich bitte an deine Hausverwaltung.

9. Entschädigung

9.1 Du erklärst dich damit einverstanden, Entrata, die Hausverwaltung, ihre verbundenen Unternehmen, Lizenzgeber und Dienstleister sowie ihre jeweiligen leitenden Angestellten, Direktoren, Mitarbeiter, Auftragnehmer, Vertreter, Lizenzgeber, Lieferanten, Nachfolger und Zessionare von und gegen jegliche Ansprüche, Haftungen, Schäden, Urteile, Auszeichnungen, Verluste, Kosten und Gebühren (einschließlich angemessener Anwaltsgebühren) zu verteidigen, freizustellen und schadlos zu halten, (einschließlich angemessener Anwaltskosten), die sich aus oder im Zusammenhang mit deinem Verstoß gegen diese Bedingungen oder deiner Nutzung der Website ergeben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die von dir bereitgestellten Benutzerinhalte, jegliche Nutzung der Inhalte, Dienste und Produkte der Website, die nicht ausdrücklich in diesen Bedingungen gestattet ist, oder deine Nutzung von Informationen, die du von der Website erhalten hast, oder dein Verstoß gegen ein Gesetz. Weder Entrata noch die Hausverwaltung sind verantwortlich oder haftbar für den unbefugten Zugriff auf Einrichtungen oder auf deine Daten oder Programme aufgrund von Unfällen, illegalen oder betrügerischen Mitteln oder Vorrichtungen.

9.2 Wir haften nicht für die Erbringung von Dienstleistungen, die durch höhere Gewalt verzögert werden, einschließlich, aber nicht beschränkt auf: Krieg, Aufruhr, Embargos, Streiks oder Handlungen unserer Verkäufer und Lieferanten, verdeckte Handlungen von Arbeitern (egal ob unsere oder andere) oder Unfälle. Die in diesem Artikel vorgesehene Entschädigung gilt auch nach Beendigung dieser Vereinbarung. Du erklärst Folgendes:

  1. dass alle Zusicherungen und Erklärungen, die von dir oder in deinem Namen in dieser Vereinbarung oder in einem anderen Dokument, das sich auf diese Vereinbarung bezieht, abgegeben wurden, in allen wesentlichen Aspekten wahr, richtig und vollständig sind.
  2. Sofern zutreffend und angemessen, erklärst du dich damit einverstanden, deine Registrierungs- oder Zahlungsinformationen zu pflegen und umgehend zu aktualisieren, um sie wahrheitsgemäß, genau, aktuell und vollständig zu halten.
  3. Wenn du keine korrekten und aktuellen Daten zur Verfügung stellst oder pflegst, die an und von dir weitergegeben werden, führt dies zu einem Verstoß, auch wenn wir auf die Möglichkeit eines solchen Verstoßes hingewiesen wurden.

9.3 Wir behalten uns das Recht vor, ein Konto oder eine Transaktion von dir auszusetzen oder zu beenden, wenn du uns unwahre, ungenaue, nicht aktuelle oder unvollständige Angaben machst. Du darfst das Payment Gateway nicht für illegale Zwecke oder auf eine Art und Weise nutzen, die nicht mit den in dieser Vereinbarung festgelegten Bedingungen übereinstimmt. Du erklärst dich damit einverstanden, dass die über die Website angebotenen Dienste nur für rechtmäßige Zwecke genutzt werden dürfen. Jede Transaktion oder Übertragung, die gegen Bundes-, Landes- oder lokale Gesetze verstößt, ist ausdrücklich verboten. Du ermächtigst uns hiermit, die hierin enthaltenen Informationen zu untersuchen und zu bestätigen. Zu diesem Zweck können wir Kreditbüros/Berichtsagenturen und/oder unsere eigenen Beauftragten einschalten. Auf deine Anfrage hin stellen wir dir bei Bedarf eine Kopie der Ergebnisse einer solchen Untersuchung zur Verfügung. Du musst diese Unterlagen jedoch innerhalb von vierzehn (14) Tagen, nachdem du von der Untersuchung erfahren hast, anfordern.

9.4 Jegliche Ansprüche oder rechtliche Schritte, die sich aus Streitigkeiten, Versäumnissen, Falschdarstellungen, Fehlfunktionen oder Mängeln ergeben, sind ausgeschlossen und unsere Haftung übersteigt in keinem Fall den Gesamtbetrag der von dir an uns gezahlten Komfortgebühren.

9.5 Du erklärst dich damit einverstanden, als Unternehmen und/oder als Einzelperson die Property Management Company, ihre verbundenen Unternehmen, Lizenzgeber und Dienstleister sowie ihre jeweiligen Führungskräfte, Direktoren, Mitarbeiter, Auftragnehmer, Vertreter, Lizenzgeber, Lieferanten, Nachfolger und Zessionare von und gegen Ansprüche, Haftungen, Schäden, Urteile, Auszeichnungen, Verluste, Kosten, Ausgaben oder Gebühren (einschließlich angemessener Anwaltskosten) zu verteidigen, freizustellen und schadlos zu halten, die sich aus oder im Zusammenhang mit deiner Nutzung der in dieser Vereinbarung vorgesehenen Dienste ergeben und die dir oder einer anderen Partei Schaden zufügen. Wir sind nicht verantwortlich oder haftbar für den unbefugten Zugriff auf Einrichtungen oder auf deine Daten oder Programme aufgrund von Unfällen, illegalen oder betrügerischen Mitteln oder Vorrichtungen.

9.6 Wir behalten das volle Eigentum an allen von dir über das Zahlungsportal übermittelten Daten.

10. AUSSCHLUSS VON GARANTIEN.

DIE HAUSVERWALTUNG UND ENTRATA IM NAMEN DER HAUSVERWALTUNG STELLEN DIE SEITEN "WIE SIE SIND" UND "WIE VERFÜGBAR" ZUR VERFÜGUNG. SOWEIT GESETZLICH ZULÄSSIG, GEBEN WIR KEINE AUSDRÜCKLICHEN ODER STILLSCHWEIGENDEN ZUSICHERUNGEN, GARANTIEN ODER BEDINGUNGEN IN BEZUG AUF DEN BETRIEB DER SEITE ODER DIE AUF DEN SEITEN ENTHALTENEN INFORMATIONEN, SOFTWARE ODER INHALTE. WIR GEBEN KEINE ZUSICHERUNGEN ODER GARANTIEN DAFÜR AB, DASS DIE SEITE OHNE UNTERBRECHUNGEN, FEHLERFREI, FREI VON VIREN ODER KONTAMINATIONEN, SICHER ODER ZEITNAH FUNKTIONIERT. IM GRÖSSTMÖGLICHEN GESETZLICH ZULÄSSIGEN UMFANG LEHNEN WIR AUSDRÜCKLICH ALLE AUSDRÜCKLICHEN ODER STILLSCHWEIGENDEN ZUSICHERUNGEN, GARANTIEN ODER BEDINGUNGEN JEGLICHER ART (EINSCHLIESSLICH MÜNDLICHER GARANTIEN) AB, EINSCHLIESSLICH DER STILLSCHWEIGENDEN ZUSICHERUNGEN, GARANTIEN ODER BEDINGUNGEN DER MARKTGÄNGIGKEIT, DER EIGNUNG FÜR EINEN BESTIMMTEN ZWECK, DES EIGENTUMSRECHTS, DER NICHTVERLETZUNG UND DERJENIGEN, DIE SICH AUS DEM HANDELSVERKEHR, DER NUTZUNG ODER DER LEISTUNG ERGEBEN. IN EINIGEN GERICHTSBARKEITEN SIND EINSCHRÄNKUNGEN DER STILLSCHWEIGENDEN GEWÄHRLEISTUNG NICHT ZULÄSSIG, SO DASS EINIGE DER OBEN GENANNTEN EINSCHRÄNKUNGEN FÜR DICH MÖGLICHERWEISE NICHT GELTEN. WIR EMPFEHLEN DIR DRINGEND, SICHERHEITSKOPIEN DEINER PERSÖNLICHEN INHALTE AUFZUBEWAHREN, DIE DU AUF DEN SEITEN PFLEGST ODER MIT IHNEN VERWENDEST. WENN DEINE NUTZUNG DER SITE DAZU FÜHRT, DASS EIGENTUM, MATERIAL, GERÄTE ODER DATEN GEWARTET ODER ERSETZT WERDEN MÜSSEN, SIND WIR NICHT FÜR DARAUS RESULTIERENDE KOSTEN ODER SCHÄDEN VERANTWORTLICH. DIE INHALTE VON LATITUDE UND LONGITUDE WERDEN "WIE BESEHEN", "WIE VERFÜGBAR", "MIT ALLEN FEHLERN" UND OHNE JEGLICHE GARANTIE BEREITGESTELLT.

11. Links zu Websites von Dritten.

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12. VERZICHT UND HAFTUNGSFREISTELLUNG

DEIN ZUGANG UND DEINE NUTZUNG DER SEITE ERFOLGEN AUF EIGENES RISIKO. Soweit gesetzlich zulässig, verzichtest du hiermit auf jegliche Ansprüche, Verluste, Kosten oder Schäden jeglicher Art, die sich aus deiner Nutzung der Website ergeben oder in irgendeiner Weise damit zusammenhängen, und stellst uns von diesen frei. Diese Einschränkung soll für alle Haftungsansprüche oder Klagegründe gelten, unabhängig davon, wie sie behauptet werden oder entstehen. Wir haften dir gegenüber nicht für entgangenen Gewinn oder Umsatz, entgangene Geschäftsmöglichkeiten, Nutzungsausfall, Produkthaftung oder für zufällige, besondere, indirekte, strafende oder Folgeschäden, die sich aus oder in Verbindung mit deiner Nutzung der Website ergeben. Die auf der Website veröffentlichten Bewertungen und Rezensionen sind Meinungen und können von Dritten geändert werden. Wenn du dich aufgrund der hier veröffentlichten Bewertungen oder Rezensionen für eine Unterkunft entscheidest, haften wir nicht für Handlungen, die sich aus diesem Service ergeben. Dritte haben Zugang zu allen Bewertungen und Rezensionen, die du auf der Website veröffentlichst, und wir haften nicht für Handlungen oder Haftungen, die sich aus diesem Zugang ergeben können. Wir haften nicht für die auf der Website enthaltenen Informationen, die von Dritten veröffentlicht werden, und übernehmen keine Gewähr für diesen Dienst, auch nicht, wenn die Informationen falsch sind. Dieser Verzicht und diese Freistellung gelten für alle Ansprüche, unabhängig davon, ob sie sich aus dem Vertragsrecht, dem Billigkeitsrecht, dem Recht der unerlaubten Handlung, der Gefährdungshaftung oder aus anderen Gründen ergeben.

13. Ausschließlicher Rechtsbehelf; Schadensausschlüsse und -begrenzungen.

SOWEIT GESETZLICH ZULÄSSIG, HAFTEN WEDER ENTRATA, DIE HAUSVERWALTUNG NOCH DEREN MITARBEITER, AGENTEN, LEITENDE ANGESTELLTE ODER VERTRETER DIR ODER ANDEREN PERSONEN GEGENÜBER FÜR INDIREKTE, ZUFÄLLIGE, STRAFENDE, EXEMPLARISCHE, BESONDERE, GESETZLICHE ODER FOLGESCHÄDEN, ENTGANGENEN GEWINN, ENTGANGENE EINNAHMEN, DATENVERLUST, VERLUST DER PRIVATSPHÄRE, VERLUST DES FIRMENWERTS ODER ANDERE VERLUSTE, SELBST WENN SIE AUF DIE MÖGLICHKEIT SOLCHER SCHÄDEN HINGEWIESEN WURDEN UND SELBST IM FALLE VON VERSCHULDEN, UNERLAUBTER HANDLUNG (EINSCHLIESSLICH FAHRLÄSSIGKEIT) ODER VERSCHULDENSUNABHÄNGIGER ODER PRODUKTHAFTUNG. OHNE EINSCHRÄNKUNG DES VORSTEHENDEN ÜBERSTEIGT DIE GESAMTHAFTUNG DER SCHADLOS GEHALTENEN PERSONEN DIR GEGENÜBER IN KEINEM FALL DIE VON DIR AN UNS GEZAHLTEN BETRÄGE.

14. Streitschlichtung.

Alle Streitigkeiten oder Ansprüche, die sich aus der Nutzung der Dienste auf dieser Website, aus der Beziehung, die sich aus der Nutzung dieser Dienste ergibt, oder aus einer Verletzung der hierin enthaltenen Pflichten ergeben, werden durch ein Schiedsverfahren gemäß den Commercial Arbitration Rules der U. S. Arbitration & Mediation Rules ("USA&M") oder der American Arbitration Association ("AAA") beigelegt. Alle Anhörungen finden in Salt Lake City, Utah, vor einem Schiedsrichter statt, der ein zugelassener Rechtsanwalt ist und mindestens 15 Jahre Erfahrung im Wirtschaftsrecht hat. Ein Urteil über den Schiedsspruch des Schiedsrichters wird von einem zuständigen Gericht gefällt. Der Federal Arbitration Act (9 U.S. Code §1 et..seq.) ist für alle Schieds- und Bestätigungsverfahren maßgeblich. Als aufschiebende Bedingung für die Einreichung einer Schiedsklage verpflichten sich die Parteien, zunächst bei USA&M oder AAA zu schlichten. Eine Partei, die sich weigert zu vermitteln, hindert die andere(n) Partei(en) nicht daran, ihre Ansprüche im Schiedsverfahren geltend zu machen. Die Parteien teilen sich die Kosten der Schlichtung zu gleichen Teilen und die Kosten für das Schiedsverfahren werden von der unterlegenen Partei getragen. Diese Vereinbarung ist nicht so auszulegen, dass sie eine Partei daran hindert, eine einstweilige Verfügung und/oder andere vorgreifende oder vorläufige Maßnahmen oder Rechtsmittel zu ergreifen. Eine solche Klage oder ein solcher Rechtsbehelf bedeutet nicht, dass die antragstellende Partei auf ihr Recht verzichtet, ein Schiedsverfahren zu erzwingen. Die Parteien verpflichten sich, sich zu treffen und nach Treu und Glauben zu verhandeln, um etwaige Streitigkeiten zwischen ihnen beizulegen.

15. Sonstiges

15.1 Zuweisung

Diese Bedingungen gelten für dich persönlich und du darfst sie ohne unsere ausdrückliche schriftliche Genehmigung weder übertragen noch abtreten oder delegieren. Jeder Versuch deinerseits, diese Bedingungen ohne unsere ausdrückliche schriftliche Genehmigung abzutreten, zu übertragen oder zu delegieren, ist null und nichtig. Wir haben das Recht, diese Bedingungen nach unserem alleinigen Ermessen und ohne deine Zustimmung an einen oder mehrere Dritte zu übertragen, abzutreten und zu delegieren.

15.2 Gesamte Vereinbarung

Die Bedingungen stellen die einzige und vollständige Vereinbarung zwischen dir und Entrata und Property Management Company in Bezug auf die Website dar und ersetzen alle früheren und gleichzeitigen Vereinbarungen, Verträge, Zusicherungen und Gewährleistungen, sowohl schriftlich als auch mündlich, in Bezug auf die Website. Sollte ein Teil dieser Bedingungen für ungültig oder nicht durchsetzbar befunden werden, gilt die ungültige oder nicht durchsetzbare Bestimmung als durch eine gültige, durchsetzbare Bestimmung ersetzt, die der Absicht der ursprünglichen Bestimmung am nächsten kommt, und der Rest der Bedingungen bleibt in Kraft. Die Bedingungen (einschließlich aller damit zusammenhängenden Zustimmungen oder Vereinbarungen, die du während deines Besuchs auf der Website erteilst) stellen die gesamte Vereinbarung zwischen dir und uns in Bezug auf die Website dar und ersetzen alle anderen früheren oder gleichzeitigen Mitteilungen und Angebote, ob elektronisch, mündlich oder schriftlich, zwischen dir und uns in Bezug auf die Website und/oder jede Bestellung, die du über sie aufgibst.

15.3 Kein Verzicht

Das Versäumnis einer Partei, ein Recht oder eine Bestimmung dieser Bedingungen auszuüben oder durchzusetzen, einschließlich des Versäumnisses, bei einem Verstoß zu handeln, stellt keinen Verzicht auf dieses Recht oder diese Bestimmung oder auf das Recht dieser Partei dar, bei späteren oder ähnlichen Verstößen zu handeln. Wir schlagen vor, dass du eine Kopie dieser Bedingungen für deine Unterlagen ausdruckst.

Entrata und die Hausverwaltung bemühen sich, alle Regeln und Vorschriften zur Zahlungsabwicklung einzuhalten.

15.4 Übersetzung

Wir haben zwar die Möglichkeit, diese Vereinbarung in andere Sprachen als Englisch zu übersetzen, aber diese Übersetzung dient nur der Bequemlichkeit. Deine Beziehung zu Entrata und Property Management Company wird durch die englische Version der Vereinbarung geregelt. Sollte es einen Widerspruch zwischen der englischen Version und einer übersetzten Version geben, hat die englische Version Vorrang.

15.5 Informationen abbestellen oder ändern

Anfragen zur Änderung deiner personenbezogenen Daten kannst du über die unten stehenden Kontaktinformationen stellen. Wir können E-Mails über unsere Dienstleistungen versenden. Wenn du solche Mitteilungen nicht mehr erhalten möchtest, folge den Anweisungen in der E-Mail, um deinen Namen aus unserer Mailingliste zu entfernen.

15.6 Geltendes Recht; Wahl des Forums und des Gerichtsstands

Alle Angelegenheiten, die sich auf die Website und diese Bedingungen beziehen, sowie alle Streitigkeiten oder Ansprüche, die sich daraus ergeben oder damit zusammenhängen (in jedem Fall einschließlich außervertraglicher Streitigkeiten oder Ansprüche), unterliegen den Gesetzen des Staates Utah und werden nach diesen ausgelegt, ohne dass die Grundsätze des Kollisionsrechts zur Anwendung kommen. Alle Streitigkeiten zwischen dir und uns über den Inhalt oder die Nutzung dieser Website können durch ein Schlichtungsverfahren mit Anhörungen in englischer Sprache in Provo, Utah (Utah County) beigelegt werden und werden nicht mit Streitigkeiten verbunden, die eine andere natürliche oder juristische Person mit uns haben könnte.

Du erklärst dich damit einverstanden, dass jeder Klagegrund, der sich aus dieser Vereinbarung ergibt oder mit ihr in Zusammenhang steht, innerhalb eines (1) Jahres nach Entstehung des Klagegrundes geltend gemacht werden muss; andernfalls ist ein solcher Klagegrund dauerhaft verjährt. Der Gerichtsstand für alle sich hieraus ergebenden Rechtsstreitigkeiten ist ausschließlich Salt Lake City, Utah (Salt Lake County), Vereinigte Staaten von Amerika. Du erklärst dich hiermit damit einverstanden, dass alle Klagen, die sich aus diesen Bedingungen oder der Website ergeben oder damit in Zusammenhang stehen, ausschließlich bei den Staats- oder Bundesgerichten im County Salt Lake im Bundesstaat Utah eingereicht werden können. Außerdem erklärst du dich hiermit ausdrücklich damit einverstanden und unterwirfst dich der persönlichen Zuständigkeit dieser Gerichte für die Zwecke einer solchen Klage und verzichtest ausdrücklich auf jegliche Argumente, dass dieser Gerichtsstand ungeeignet ist.

15.7 Kontakt

Bei Fragen oder Bedenken Über uns die Verwendung persönlicher Daten oder Über uns diese Bedingungen, wende dich bitte an deine Hausverwaltung.

Entratas Textnachrichten-System

Die Nachricht, die du auf deinem Telefon erhalten hast, wurde dir von einer Hausverwaltung oder von Entrata, Inc. geschickt, weil du dich entweder auf der Website einer Immobilie für den Erhalt von Nachrichten angemeldet hast oder weil du dich für einen SMS-Dienst entschieden hast, indem du einen Text mit einem SCHLÜSSELWORT an die Nummer 51378 oder auf andere Weise gesendet hast. Es können Gebühren für Nachrichten und Daten anfallen.

Wenn du glaubst, dass dich die Nachricht irrtümlich erreicht hat, mach bitte einen der folgenden Schritte:

Alert Management

Wenn du ein Bewohner der Immobilie bist, die dir Textnachrichten sendet, kannst du alle deine Benachrichtigungen in ResidentPortalTM verwalten. Logge dich in deine Immobilie ein und gehe auf die Registerkarte "Profil". Klicke im Block "SMS-Einstellungen" auf "Bearbeiten" und entferne das Häkchen bei den Diensten, die du abbestellen möchtest. An derselben Stelle kannst du auch die Nachrichten verwalten, die du abonniert haben möchtest.

Häufig gestellte Fragen

Wie habe ich mich für Ihren Dienst angemeldet?

Es gibt zwei Möglichkeiten, wie du dich für unsere Dienste anmelden kannst. Die erste ist über das Internet (über ein Formular).

Die zweite Möglichkeit ist, ein Stichwort an den Shortcode 51378 zu schicken.

Werden mir diese Nachrichten in Rechnung gestellt?

Das hängt von dem Standard-SMS-Tarifplan ab, den du bei deinem Anbieter eingerichtet hast.

Weder Entrata noch eine an diesen Nachrichten beteiligte Immobilie stellt dir den Empfang dieser Nachrichten direkt in Rechnung. Es gelten jedoch die üblichen Nachrichten- und Datentarife für unsere Dienste.

Bedingungen und Konditionen

Du musst mindestens 13 Jahre alt sein und einen legalen Wohnsitz in den Vereinigten Staaten haben, um Textnachrichten in Verbindung mit einem dieser Abonnements zu erhalten/zu senden. Durch deine Teilnahme an diesen Immobilien-Abonnements bestätigst du, dass du mindestens 13 Jahre alt bist und alle anderen Alters- und Wohnsitzanforderungen der Immobilie erfüllst.

Du nimmst zur Kenntnis, dass SMS-Nachrichten über Drittanbieter von Mobilfunknetzen verbreitet werden und dass das Grundstück daher bestimmte Faktoren in Bezug auf die Zustellung der Nachricht nicht kontrollieren kann. Du nimmst zur Kenntnis, dass es je nach Mobilfunkanbieter des Empfängers möglicherweise nicht möglich ist, die SMS erfolgreich an den Empfänger zu übermitteln. Informationen zu den unterstützten Mobilfunkanbietern findest du im Abschnitt Mobilfunkanbieter weiter unten.

Das Grundstück erhebt keinen Anspruch auf die Verfügbarkeit oder Leistung dieses Dienstes und übernimmt auch keine Haftung für Übertragungsverzögerungen oder Nachrichtenfehler.

Gebühren

Weder deine Wohnanlage noch Entrata erheben eine Gebühr für eines der oben aufgeführten Abonnements. Es können Nachrichten- und Datentarife gelten.

Frequenz

Du kannst bis zu 10 Nachrichten pro Monat für alle Dienste erhalten. Dies variiert je nach Abonnementstufe und Einwohnerstatus.

Zusätzliche Hilfe

Wende dich direkt an die Einrichtung, von der du diese Nachrichten erhältst.

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