Domande frequenti

D: Dove siAustin Corner Yugo Austin Corner ?  

2504 San Gabriel St., Austin, TX 78705! 

D: Quali sono gli orari di apertura dell'ufficio affitti?  

Dal lunedì al venerdì: dalle 10:00 alle 18:00  

Sabato: dalle 11:00 alle 16:00 

Domenica: dalle 11:00 alle 15:00 

Procedura e condizioni di leasing 

D: Quanto durano i vostri contratti di locazione?  

Tutti i contratti di locazione presso Yugo Austin Corner 12 mesi, con inizio ad agosto e scadenza a luglio. 

D: Cosa succede se devo rescindere il contratto di affitto o se ho intenzione di tornare a casa per l'estate?  

Se hai bisogno di rescindere anticipatamente il contratto di locazione, puoi subaffittare il tuo immobile trovando qualcuno che subentri per la durata residua del contratto. Tale persona dovrà soddisfare i requisiti previsti dal contratto di locazione.  

D: Quali spese mi verranno addebitate che non sono incluse nell'affitto?  

Costi una tantum

Quota di iscrizione (non rimborsabile) - 100 $. Tale quota copre i costi delle verifiche sui precedenti personali che effettuiamo al fine di approvare la tua domanda, compresa la verifica di un garante. La quota deve essere versata al momento dell'invio della domanda in formato elettronico. 

Spese amministrative per le utenze ( non rimborsabili) - 72 $. Ai residenti verrà addebitata una commissione una tantum a copertura delle spese amministrative, di fatturazione e di verifica delle fatture sostenute dal locatore per la durata del contratto di locazione. 
 

Deposito cauzionale ( rimborsabile) - 250 $. Tale importo deve essere versato al momento del trasloco.  
 

Green Fee - 50 $. Questa quota copre le spese di manutenzione necessarie per mantenere pulite e in ordine le aree residenziali. 
 

Costo per gli animali domestici: deposito cauzionale di 500 $ e canone mensile di 30 $. 

Canoni mensili 

Assicurazione per inquilini - 13,95 $ - I residenti sono tenuti a stipulare un'assicurazione per inquilini. Offriamo un'assicurazione per inquilini al costo di 13,95 $ al mese; in alternativa, è possibile stipulare autonomamente un'assicurazione con un altro assicuratore approvato per rinunciare a quella da noi offerta.  

La quota di iscrizione e il deposito cauzionale devono essere versati al momento della presentazione della domanda. Tutte le altre spese devono essere pagate solo al momento del trasloco. 

D: Gli appartamenti sono completamente arredati?  

Sì!  

D: La vostra struttura dispone di un parcheggio in loco?  

Sì! Disponiamo di un parcheggio coperto in loco a un costo mensile aggiuntivo. I posti sono assegnati in base all'ordine di arrivo e la disponibilità è limitata. Contattate l'ufficio locazioni per verificare la disponibilità! 

D: Quali sono le opzioni a mia disposizione per il pagamento dell'affitto?  

Assegno personale, assegno circolare, assegno certificato, vaglia postale o tramite il Portale dei residenti.  

D: Quali utenze sono incluse nell'affitto?  

Forniamo servizi di connessione Internet, raccolta rifiuti e disinfestazione. I residenti sono tenuti a pagare le bollette dell'acqua e dell'elettricità.  

D: Sono obbligato a stipulare un'assicurazione per inquilini?  

Verrai automaticamente iscritto alla nostra assicurazione per inquilini, con un canone mensile di 13,95 $. Puoi rinunciarvi se disponi di un'assicurazione di terze parti che soddisfi i nostri requisiti.  

D: Nella vostra struttura è consentito fumare?  

No, non è consentito fumare. Chi desidera fumare deve farlo a una distanza di 10 piedi dall'edificio.  

D: Offrite un servizio di abbinamento dei coinquilini?  

Sì! Durante la procedura di iscrizione, dovrai compilare un questionario sulle preferenze relative al compagno di stanza.  

D: Che cos’è SMART Housing?  

S.M.A.R.T. Housing è un programma, istituito dal Comune di Austin, rivolto agli studenti che beneficiano di aiuti finanziari in base al reddito. Offre una tariffa ridotta a chiunque soddisfi i requisiti.  

D: Come faccio a sapere se ho i requisiti per accedere al programma SMART Housing? 

Una volta completata la richiesta, potrai inviarci via e-mail una copia della tua “Cash Page” per la verifica e l’approvazione. Riceverai rapidamente una risposta in merito alla tua idoneità. 

D: Yugo Austin Corner alloggi SMART?  

Sì! Offriamo alloggi SMART nella configurazione 5x4, a una tariffa stabilita dal Comune. 

D: La vostra struttura dispone di personale di manutenzione in loco? 

Sì! Sono presenti in loco 5 giorni alla settimana e offrono un servizio di manutenzione di emergenza 24 ore su 24, 7 giorni su 7. 

D: Come si inviano le richieste di manutenzione?  

I residenti possono inviare richieste tramite il portale riservato ai residenti, tramite l'app oppure contattando l'ufficio locazioni durante l'orario di apertura. In caso di emergenze di manutenzione al di fuori dell'orario di apertura, chiamare immediatamente il numero dedicato alle emergenze di manutenzione. 

D: Cosa succede se un residente rimane chiuso fuori dal proprio appartamento?  

Durante l'orario di ufficio, i residenti possono rivolgersi all'ufficio locazioni. Al di fuori dell'orario di ufficio, è possibile richiedere l'apertura della porta chiamando il numero di emergenza per la manutenzione.