Como se preparar para a vida depois da universidade 💡
Guia de alojamento para estudantes no Reino Unido: tipos, custos e como reservar
Então, já recebeste a tua carta de admissão à universidade, vais mudar-te para uma cidade totalmente nova e o próximo capítulo da tua formação já está traçado! É um momento emocionante em todos os sentidos. Mas antes de começares a viver a tua melhor vida de estudante, há uma pequena questão a resolver: onde é que vais morar?
Encontrar o alojamento estudantil certo é uma das partes mais importantes da tua experiência universitária. Por isso, enquanto especialistas em tudo o que diz respeito a alojamento estudantil, estamos aqui para garantir que fazes a escolha certa.
Neste guia completo, vamos abordar tudo o que precisa de saber sobre alojamento para estudantes no Reino Unido, incluindo as diferenças entre alojamento privado e residências universitárias, os custos habituais, onde procurar alojamento e as melhores alturas para reservar. Vamos lá…
Resumo: As opções de alojamento para estudantes no Reino Unido são abundantes – podes escolher entre residências universitárias, alojamentos construídos especificamente para esse fim ou imóveis tradicionais para arrendamento. Os custos médios variam consideravelmente, uma vez que dependem da região, do número de pessoas com quem partilhas o alojamento e das comodidades do mesmo. Mas, seja qual for o teu orçamento, não te faltarão opções.
Tipos de alojamento para estudantes 🏢
O mercado de alojamento para estudantes no Reino Unido é vasto, atendendo tanto aos estudantes que procuram uma experiência de convívio em habitação partilhada como àqueles que procuram privacidade e independência. Os principais tipos de alojamento são:
- Residências universitárias
- Residência privada para estudantes(PBSA)
- Imóveis para arrendamento (por exemplo, habitações partilhadas, arrendamentos privados)
- Viver em casa (por exemplo, com a família)
A escolha do que melhor se adequa a si cabe-lhe a si, por isso elaborámos esta tabela prática para o ajudar a familiarizar-se com as opções disponíveis:
Tipo de alojamento | Custo médio | Opções de quartos | Comodidades | Prós | Contras | A quem se destina |
Residências universitárias (residências para estudantes) | 150–3 500 libras por semana, com as despesas geralmente incluídas | Normalmente, quartos individuais, duplos ou com casa de banho privativa | Cozinhas e salas de estar comuns; algumas dispõem de espaços sociais ou de estudo | Fácil de organizar, perto do campus, ambiente muito sociável, apoio da universidade, opções de restauração | Não se pode escolher os colegas de casa, podem ser barulhentos, pode não se conseguir a primeira escolha | Estudantes do primeiro ano que estão a dar os primeiros passos na vida independente, aqueles que procuram experiências sociais |
PBSA/residências privadas | 150–400 libras ou mais por semana, com as despesas geralmente incluídas | Quartos com casa de banho privativa, estúdios, apartamentos | Ginásios, salas de cinema, áreas de estudo, segurança, eventos sociais | Instalações de luxo, excelentes localizações, ambiente de comunidade, apoio no local, contratos flexíveis | Pode ser mais caro; as instalações variam consoante o prestador | Estudantes que dão prioridade à comodidade e ao estilo de vida moderno, estudantes internacionais, estudantes de pós-graduação |
Imóveis para arrendamento/HMOs (alojamento partilhado para estudantes) | 125–300 libras por semana; as despesas não estão normalmente incluídas | Normalmente, quarto individual ou com casa de banho privativa num apartamento partilhado | Cozinha e sala de estar partilhadas; podem dispor de áreas exteriores privadas | Opção mais económica, podes escolher com quem queres viver, mais independência | Gerir as contas, questões relacionadas com o senhorio, espaços comuns e um trajeto para o trabalho potencialmente mais longo | Grupos de amigos, estudantes com orçamento limitado, quem procura independência |
Vamos analisar cada uma destas opções para lhe dar uma ideia mais clara de como é, na realidade, viver neste tipo de alojamento e se é a escolha certa para si.
Salas universitárias
Uma das opções mais comuns para os caloiros é residências universitárias (também conhecidas como residências universitárias). As residências são, normalmente, apartamentos partilhados, onde ficas alojado com outras pessoas do teu primeiro ano e que lhe dão a oportunidade de conhecer pessoas rapidamente.
As opções de quartos dependem, na verdade, da universidade e do grau de modernidade do alojamento, mas, normalmente, terás de escolher entre um quarto normal (com casa de banho partilhada) ou um quarto com casa de banho privativa. Algumas residências universitárias também oferecem planos de refeições, que lhe proporcionam refeições num ambiente semelhante ao de um refeitório.
Custos
As residências universitárias são, em geral, bastante acessíveis, com as despesas normalmente incluídas. Tal como nas outras opções, porém, os custos variam consideravelmente consoante a região. Por exemplo, as universidades de Londres têm propinas muito mais elevadas do que as de outras partes do país.
O valor da renda também aumentará gradualmente se optar por um quarto com casa de banho privativa ou por um plano de refeições. As universidades com campus de maior dimensão costumam ter até 10 residências universitárias diferentes, pelo que, muitas vezes, existe uma boa variedade de opções para se adequar a diferentes orçamentos.
A quem se destina
As residências universitárias são uma excelente forma de se adaptar gradualmente à vida independente (por exemplo, aprender a lavar a roupa, cozinhar as próprias refeições na cozinha partilhada e, basicamente, dar os primeiros passos na vida adulta!). Aqui fica uma breve visão geral das vantagens e desvantagens:
- Vantagens: Está frequentemente no campus, por isso fica muito perto da universidade; ambiente sociável; é bastante fácil de reservar e gerir
- Contras: Pode ser barulhento, não se pode escolher os colegas de casa, escolha limitada de quartos
Alojamento privado
Residências estudantis privadas ou PBSA (alojamentos para estudantes construídos especificamente para esse fim) são edifícios modernos concebidos à medida para a vida estudantil. A grande diferença entre as residências privadas e as universitárias reside nas instalações e na entidade responsável pela sua gestão — as residências universitárias são geridas pela própria universidade e consistem, normalmente, em edifícios residenciais antigos reconvertidos, enquanto as PBSA são geridas por empresas privadas (como a Yugo) e construídas especificamente para alojar estudantes.
As PBSAs apresentam de comodidades modernas como ginásios, salas de convívio, salas de cinema e espaços de estudo exclusivos, pelo que são excelentes para socializar e fazer amigos. Dispõem ainda de um vasto leque de medidas de segurança, incluindo videovigilância 24 horas por dia, 7 dias por semana, e apoio no local.
No que diz respeito aos quartos, pode optar por um quarto com casa de banho privativa com cozinha e áreas de estar partilhadas ou optar por um estúdio com a sua própria kitchenette. Muitas residências privadas também oferecem opções adicionais, como quartos duplos ou apartamentos independentes de maiores dimensões.
Custos
Os custos de alojamento variam, mais uma vez, consoante a localização, tanto no Reino Unido como na cidade, e dependendo de se pretender partilhar o alojamento ou se preferir um estúdio individual. No entanto, de um modo geral, o PBSA é uma opção de gama alta e tem um preço mais elevado do que as residências universitárias e as HMO.
A variedade de tipos de quartos e de comodidades disponíveis no local implica também uma gama de preços mais ampla. Por exemplo, um quarto básico com casa de banho privativa será frequentemente semelhante aos alojamentos universitários e às habitações privadas arrendadas, enquanto um estúdio num edifício novinho em folha, com ginásio, sala de cinema e outras comodidades, terá, obviamente, um preço muito mais elevado.
A quem se destina
As residências privadas são uma opção popular entre estudantes internacionais , uma vez que são fáceis de reservar, contam frequentemente com equipas multilingues a trabalhar no local e oferecem uma comunidade integrada desde o primeiro dia. No entanto, em geral, são uma excelente opção para qualquer estudante que procure maior independência e comodidades modernas.
- Vantagens: Instalações de luxo, ambiente sociável, variedade de quartos, contratos flexíveis
- Contras: Pode ser mais caro do que salões convencionais e alugueres privados
Imóveis para arrendamento e habitações multifamiliares (HMOs)
Alugar a um proprietário (seja um arrendamento individual, em conjunto ou um HMO) é outra opção popular no Reino Unido, especialmente para estudantes do segundo e terceiro anos que regressam à universidade após terem passado o primeiro ano em residências universitárias.
Normalmente, um grupo de amigos vai viver junto num apartamento ou numa casa que tenha sido transformada em alojamento para estudantes. Os tipos de quartos são, geralmente, quartos individuais com casa de banho partilhada ou quartos com casa de banho privativa, em espaços maiores.
Os requisitos contratuais tendem a ser um pouco mais complexos do que os das residências privadas e universitárias, pelo que vale a pena informar-se sobre eles se estiver a considerar esta opção. O mais importante a ter em conta é que as HMOs implicam um contrato de responsabilidade solidária, o que significa que, se um dos inquilinos deixar de pagar a renda, o senhorio pode, legalmente, exigir o pagamento aos restantes inquilinos.
Custos
Para além das variações regionais, os custos dependerão principalmente do número de pessoas com quem partilha a habitação. As contas e os serviços públicos normalmente não estão incluídos nos custos, pelo que terá de ter isso em conta ao planear o seu orçamento.
Na maioria dos casos, os alugueres particulares continuarão a ser mais baratos do que as outras opções — especialmente no caso de famílias numerosas, com mais colegas de casa e áreas comuns. Os arrendamentos individuais ou conjuntos em apartamentos mais pequenos terão, frequentemente, preços semelhantes aos das PBSA.
A quem se destina
O aluguer de imóveis é ideal para grupos de amigos que estão decididos a viver juntos e, muitas vezes, ajudam-no a a ganhares independência à medida que aprendem a gerir as contas e a lidar com um senhorio pela primeira vez. Aqui fica um resumo rápido das vantagens e desvantagens:
- Vantagens: Preço acessível, vida independente, possibilidade de escolher com quem viver
- Contras: Gestão de contas e contratos, espaços partilhados, menos opções de quartos
Custos de alojamento para estudantes 💰
Agora que já tem uma ideia dos tipos de alojamento disponíveis, vale a pena aprofundar um pouco mais a questão dos custos, para que possa determinar o que se adequa realmente ao seu orçamento. A seguir, explicamos o que está incluído no valor da renda, quando é necessário pagar e como os custos variam em todo o Reino Unido.
O que está incluído?
Infelizmente, muitas vezes o custo do teu alojamento de estudante não se resume apenas à renda. Dependendo da opção que tiveres escolhido, poderás também ter de pagar uma caução, contas e, eventualmente, outras taxas:
- Renda: Custo regular que inclui o acesso ao teu quarto e às áreas comuns.
- Contas: Incluem energia, aquecimento, água e Wi-Fi, normalmente incluídos no custo do aluguer de residências privadas e universitárias, mas pagos separadamente em imóveis para arrendamento e em habitações partilhadas (HMOs).
- Caução: Pagamento de caução para cobrir danos no imóvel ou rendas em atraso, reembolsado no final do seu contrato de arrendamento. É habitual na maioria dos alojamentos, embora alguns prestadores de serviços de alojamento para estudantes (PBSA) cobrem, em vez disso, o pagamento antecipado da renda.
- Seguro de bens pessoais: Custo opcional que pode optar por pagar para proteger os seus bens de valor, por vezes incluído no custo do aluguer de residências privadas e universitárias.
Quando é que se paga?
Normalmente, pagará a renda mensalmente ou por período letivo (geralmente em consonância com a data de libertação dos pagamentos do empréstimo para estudantes, em outubro, janeiro e abril), dependendo do tipo de alojamento que escolher:
- Residências universitárias: Normalmente por semestre, embora algumas universidades possam oferecer planos mensais.
- PBSA/residências privadas: Muitas vezes, estas oferecem a opção de pagar mensalmente ou por período letivo, consoante o que for mais conveniente para si, ou antecipadamente no início do seu contrato de arrendamento, caso não tenha um fiador.
- Imóveis para arrendamento/HMOs: Quase sempre mensalmente.
Custos médios em todo o Reino Unido
Embora se estime que o custo médio do alojamento para estudantes no Reino Unido seja de cerca de 575 libras por mês (144 libras por semana), este depende, em última análise, do tipo de alojamento que escolher e da localização da sua universidade.
Para se ter uma ideia aproximada do custo médio do alojamento para estudantes por região, elaborámos a tabela que se segue:
Região | Salas universitárias | PBSA/residências privadas | Imóveis para arrendamento/HMOs |
Londres | 800–1 400 libras esterlinas+ | 2,000 | 1,400 |
Sudeste (Southampton, Oxford, Brighton) | 1,000 | 1,100 | 900 |
Sudoeste (Bristol, Exeter) | 1,000 | 1,100 | 900 |
Leste de Inglaterra (Cambridge, Norwich) | 1,000 | 1,100 | 900 |
West Midlands (Birmingham, Coventry, Warwick) | 1,000 | 1,100 | 1,000 |
East Midlands (Nottingham, Leicester, Loughborough) | 1,000 | 1,100 | 900 |
Yorkshire e Humber (Leeds, Sheffield, York) | 900 | 900 | 800 |
Noroeste (Manchester, Liverpool, Lancaster) | 1,000 | 1,000 | 900 |
Nordeste (Newcastle, Durham) | 900 | 900 | 700 |
País de Gales (Cardiff, Swansea) | 900 | 900 | 700 |
Escócia (Edimburgo, Glasgow, St Andrews) | 1,000 | 1,000 | 900 |
Para uma análise mais aprofundada dos custos regionais, consulte os nossos guias específicos sobre o custo de vida para estudantes em Londres, Birmingham, Edimburgo e Bournemouth.
Tudo o que precisa de saber sobre a reserva de alojamento para estudantes 🏠
A esta altura, já deves ter uma boa ideia do tipo de alojamento que se adequa ao teu orçamento e estilo de vida — então, como é que se faz, na prática, a reserva da tua casa de estudante? Descobre tudo o que precisas saber sobre onde procurar alojamento, os requisitos específicos de reserva a ter em conta e quando deves iniciar a tua pesquisa.
Onde procurar
Para dar início à tua procura de alojamento para estudantes, há alguns locais que recomendamos que consultes. No entanto, estes variam consoante o tipo de alojamento que escolheres:
- Residências universitárias: Os serviços de alojamento da sua universidade (procure a secção «alojamento» ou «residências universitárias» no site da universidade).
- PBSA/residências privadas: O próprio site do prestador de serviços para obter as melhores ofertas, plataformas de anúncios específicas para alojamento estudantil
- Imóveis para arrendamento/HMOs: Agências imobiliárias locais, plataformas de arrendamento como a Rightmove e Zoopla.
Quando se deve candidatar
O mercado de alojamento para estudantes no Reino Unido pode ser competitivo — especialmente nas principais cidades universitárias —, pelo que vale a pena saber quando ocorre a época alta de reservas, para que possas antecipar-te à multidão. Mais uma vez, porém, isto varia consoante o tipo de alojamento que escolheres:
- Residências universitárias: É melhor candidatar-se o mais cedo possível após receber a sua oferta — geralmente, terá de indicar as suas preferências entre as opções disponibilizadas pela universidade, uma vez que os locais mais procurados esgotam rapidamente.
- Imóveis para arrendamento/HMOs: O período de pico para as reservas é de janeiro a março para entradas em setembro, embora muitos estudantes comecem a informar-se antes do Natal
- PBSA/residências privadas: Seguem um padrão semelhante ao dos arrendamentos privados, embora os PBSAs tenham frequentemente quartos disponíveis à última hora para estudantes que ingressam na universidade através do processo de admissão complementar.
Requisitos e fiadores
Assim que encontrar um imóvel de que goste, terá, em geral, de apresentar um documento de identificação (como um passaporte ou cartão de identidade), comprovativo do seu direito a estudar no Reino Unido, caso sejas um estudante internacional, e um depósito ou pagamento antecipado para garantir a sua reserva.
Se estiver a reservar alojamento privado ou um imóvel alugado, poderá também ter de apresentar um fiador residente no Reino Unido. Trata-se de alguém que possa cobrir o aluguer caso não consiga pagá-lo — é, essencialmente, uma rede de segurança financeira para o caso de algo acontecer durante o período de arrendamento, como alguém abandonar o imóvel ou recusar-se a pagar as contas.
Os fiadores podem ser os pais ou outros familiares, mas terão de cumprir determinados requisitos:
- Ter pelo menos 18 anos (em alguns casos, 21 anos ou mais)
- Viver e pagar impostos no Reino Unido
- Ter um rendimento bruto anual de, pelo menos, 2,5 a 3,5 vezes o valor da renda anual, ou dispor de poupanças substanciais em dinheiro
- Ser aprovado numa verificação de crédito
- Em alguns casos, pode ser necessário que eles próprios sejam proprietários de uma casa no Reino Unido
Se não conseguir apresentar um fiador que cumpra os requisitos, não se preocupe. Geralmente, terá a opção de pagar antecipadamente o valor total da renda ou de recorrer a um serviço de fiador serviço de fiador que assine uma escritura de garantia juridicamente vinculativa para cobrir qualquer renda em atraso ou danos na propriedade durante o seu período de arrendamento, mediante uma taxa única (geralmente entre 60% a 95% do valor de um mês de renda).
Pronto para encontrar o teu alojamento de estudante? 🔎
Agora que já sabes tudo o que há para saber sobre o alojamento para estudantes no Reino Unido, está na hora de escolheres o teu! Recomendamos que converses sobre as tuas opções com a família ou os amigos, pois são eles que te conhecem melhor e podem ajudar-te a decidir o que é mais adequado para a tua próxima casa. Entretanto, tenta pensar no que é realmente importante para ti na tua experiência universitária:
- Se o que se procura é convívio e proximidade da universidade = residências universitárias
- Se o que importa é o espírito de comunidade e a existência de funcionalidades emocionantes no local = PBSA
- Se o objetivo é viver com pessoas que conheces e poupar dinheiro = arrendamento partilhado
Está a pensar em residências universitárias privadas e quer saber mais sobre como é, na prática, viver numa delas? Consulte a nossa lista completa lista completa de alojamentos para estudantes no Reino Unido em toda a Inglaterra, Escócia e País de Gales para dar início à tua próxima etapa.
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