Comment se préparer à la vie après l'université 💡
Guide des logements étudiants au Royaume-Uni : types, prix et comment réserver
Vous avez reçu votre lettre d'admission à l'université, vous déménagez dans une ville inconnue et la suite de vos études s'annonce ! C'est une période formidable. Mais avant de pouvoir profiter pleinement de votre vie étudiante, il reste à régler la question du logement.
Trouver le logement étudiant idéal est un aspect essentiel de votre expérience universitaire. C'est pourquoi, en tant qu'experts du logement étudiant, nous sommes là pour vous aider à faire le bon choix.
Ce guide complet vous dévoilera tout ce que vous devez savoir sur le logement étudiant au Royaume-Uni : différences entre les résidences privées et les résidences universitaires, coûts habituels, où chercher un logement et les meilleures périodes pour réserver. C’est parti !
En résumé : les options de logement étudiant au Royaume-Uni sont nombreuses : résidences universitaires, logements spécialement conçus pour les étudiants ou locations traditionnelles. Les prix varient considérablement selon la région, le nombre de colocataires et les équipements du logement. Quel que soit votre budget, vous trouverez forcément une solution.
Types de logements étudiants 🏢
Le marché du logement étudiant au Royaume-Uni est vaste et s'adresse aussi bien aux étudiants recherchant une vie en colocation conviviale qu'à ceux qui privilégient l'intimité et l'indépendance. Les principaux types de logements sont :
- résidences universitaires
- résidences étudiantes privées (PBSA)
- biens locatifs (par exemple, logements HMO, locations privées)
- Vivre chez ses parents (par exemple, en famille)
C'est à vous de choisir ce qui vous convient le mieux, c'est pourquoi nous avons préparé ce tableau pratique pour vous aider à vous familiariser avec vos options :
Type d'hébergement | Coût moyen | options de chambre | Équipements | Avantages | Cons | À qui cela convient |
Résidences universitaires (résidences étudiantes) | 150 à 3 500 £ par semaine, charges généralement comprises | Généralement des chambres simples, doubles ou avec salle de bains privative | Cuisines/espaces de vie communs, certains avec des espaces sociaux/d'étude | Facile à organiser, proche du campus, ambiance conviviale, soutien universitaire, options de restauration | Impossible de choisir ses colocataires, risque de bruit, pas forcément le premier choix | Les personnes qui découvrent la vie autonome pour la première fois et qui recherchent des expériences sociales |
Salles PBSA/privées | 150 à 400 £+ par semaine, charges généralement comprises | Salles de bains privatives, studios, appartements | Salles de sport, salles de cinéma, espaces d'étude, sécurité, événements sociaux | Installations haut de gamme, emplacements exceptionnels, esprit communautaire, assistance sur site, contrats flexibles | Cela peut être plus cher, les services varient selon le prestataire. | Étudiants privilégiant le confort et la vie moderne, étudiants internationaux, étudiants de troisième cycle |
Logements locatifs/HMO (logements étudiants partagés) | 125 à 300 £ par semaine, charges non comprises. | Chambre individuelle ou avec salle de bains privative dans un appartement partagé | Cuisine/salon partagés, avec possibilité d'espaces extérieurs privés | Option moins chère, possibilité de choisir ses colocataires, plus d'indépendance | Gestion des factures, problèmes avec le propriétaire, espaces de vie partagés, trajets domicile-travail potentiellement plus longs | Des groupes d'amis, des étudiants soucieux de leur budget, ceux qui recherchent l'indépendance |
Analysons ces éléments plus en détail pour vous donner une meilleure idée de ce que signifie réellement vivre dans ce type de logement, et pour vous aider à déterminer si c'est le bon choix pour vous.
résidences universitaires
L'une des options les plus courantes pour les étudiants de première année est le logement en résidence universitaire . Il s'agit généralement d'appartements partagés, qui vous permettent de vivre avec d'autres étudiants dès votre première année et de faire rapidement connaissance.
Le type de logement dépend de l'université et du niveau de modernité de la résidence, mais généralement, vous aurez le choix entre une chambre standard (avec salle de bain partagée) et une chambre avec salle de bain privative . Certaines résidences proposent également des formules de restauration , avec des repas pris dans un restaurant universitaire.
Frais
Les résidences universitaires sont généralement assez abordables, les charges étant généralement comprises. Cependant, comme pour les autres options, les coûts varient considérablement selon les régions . Par exemple, les universités londoniennes ont des frais de scolarité bien plus élevés que dans le reste du pays.
Votre loyer augmentera également si vous optez pour une chambre avec salle de bain privative ou une formule repas. Les grandes universités proposent souvent jusqu'à dix résidences universitaires différentes, offrant ainsi un large choix d'options adaptées à différents budgets.
À qui cela convient
Les résidences universitaires sont un excellent moyen de s'adapter en douceur à la vie autonome (par exemple, apprendre à faire sa lessive, cuisiner dans la cuisine commune et, en résumé, démarrer sa vie d'adulte !). Voici un aperçu rapide des avantages et des inconvénients :
- Avantages : Souvent sur le campus, donc à proximité de l'université, ambiance conviviale, réservation et gestion assez faciles
- Inconvénients : Peut être bruyant, choix des colocataires limité, choix de chambres restreint
hébergement privé
Les résidences étudiantes privées ( PBSA ) sont des bâtiments modernes conçus spécifiquement pour Résidence étudiante . La principale différence entre les résidences privées et universitaires réside dans leurs équipements et leur gestion : les résidences universitaires sont gérées par l’université elle-même et sont généralement aménagées dans d’anciens bâtiments résidentiels, tandis que les PBSA sont gérées par des entreprises privées (comme Yugo ) et construites spécifiquement pour loger des étudiants.
Les résidences étudiantes privées (PBSA) offrent des équipements modernes tels que des salles de sport, des salons, des salles de cinéma et des espaces d'étude dédiés, ce qui les rend idéales pour se rencontrer et nouer des amitiés. Elles bénéficient également d'un dispositif de sécurité complet, incluant une vidéosurveillance 24h/24 et 7j/7 et une assistance sur place.
En ce qui concerne les chambres, vous pouvez choisir une chambre avec salle de bain privative , cuisine et salon partagés, ou opter pour un studio indépendant avec kitchenette. De nombreuses résidences étudiantes proposent également des chambres doubles ou des appartements indépendants plus spacieux.
Frais
Le coût du logement varie selon la région, tant au Royaume-Uni que dans la ville, et selon que vous souhaitiez partager une chambre ou louer un studio. En général, les résidences étudiantes privées (PBSA) sont une option haut de gamme et plus chères que les résidences universitaires et les logements partagés (HMO).
La variété des types de chambres et des équipements proposés sur place se traduit également par une plus grande diversité de prix. Par exemple, une chambre standard avec salle de bain privative sera souvent similaire à celles des résidences universitaires et des logements locatifs privés, tandis qu'un studio dans un immeuble neuf avec… Salle de sport Une salle de cinéma et d'autres équipements justifieront évidemment un prix beaucoup plus élevé.
À qui cela convient
Les résidences privées sont très prisées des étudiants internationaux : faciles à réserver, elles proposent souvent un encadrement multilingue sur place et offrent un sentiment d’appartenance à une communauté dès l’arrivée. De manière générale, elles constituent une excellente option pour tout étudiant recherchant une plus grande autonomie et des équipements modernes .
- Avantages : Installations haut de gamme, ambiance conviviale, choix de chambres, contrats flexibles
- Inconvénients : Peut s'avérer plus cher que les salles standard et les locations privées.
Biens locatifs et HMO
Louer un logement auprès d'un propriétaire privé (en colocation ou en HMO) est une autre option populaire au Royaume-Uni, notamment pour les étudiants de deuxième et troisième année qui retournent à l'université après avoir passé leur première année en résidence universitaire.
En général, un groupe d'amis vit ensemble dans un appartement ou une maison transformée en colocation étudiante. Les chambres sont généralement soit des chambres individuelles avec salle de bain partagée, soit des chambres avec salle de bain privative dans les logements plus spacieux.
Les conditions contractuelles sont généralement un peu plus complexes que pour les résidences privées ou universitaires ; il est donc conseillé de bien se renseigner si vous envisagez cette option. Il est important de noter que les logements en colocation (HMO) sont assortis d'un contrat de responsabilité solidaire : si un colocataire cesse de payer son loyer, le propriétaire peut légalement exiger le paiement des sommes dues auprès des autres.
Frais
Outre les variations régionales, les coûts dépendront principalement du nombre de personnes avec lesquelles vous partagerez le logement. Les factures et les charges ne sont généralement pas incluses ; vous devrez donc les prendre en compte dans votre budget.
Dans la plupart des cas, la location privée reste moins chère que les autres options , notamment pour les familles nombreuses avec plusieurs colocataires et des espaces partagés. Les locations individuelles ou partagées dans les petits appartements sont souvent proposées à des prix similaires à ceux des résidences étudiantes.
À qui cela convient
La location est idéale pour les groupes d'amis qui souhaitent vivre ensemble et permet souvent de gagner en autonomie en apprenant à gérer les factures et à interagir pour la première fois avec un propriétaire. Voici un bref aperçu des avantages et des inconvénients :
- Avantages : Logement abordable et indépendant, possibilité de choisir ses colocataires
- Inconvénients : Gestion des factures et des contrats, espaces partagés, choix de chambres limité
Coût du logement étudiant 💰
Maintenant que vous avez une idée des types de logements disponibles, il est utile d'examiner de plus près les coûts afin de déterminer ce qui correspond le mieux à votre budget. Ci-dessous, nous détaillons ce qui est inclus dans votre loyer, les échéances de paiement et les variations de prix selon les régions du Royaume-Uni.
Qu'est-ce qui est inclus ?
Malheureusement, le coût d'un logement étudiant ne se limite souvent pas au loyer. Selon le type de logement choisi, vous devrez peut-être aussi payer une caution, des charges et éventuellement d'autres frais.
- Loyer : Frais réguliers couvrant l'accès à votre chambre et aux espaces communs.
- Factures : Comprend l'énergie, le chauffage, l'eau et le Wi-Fi, généralement inclus dans le loyer des résidences privées et universitaires, mais facturés séparément dans les locations et les HMO.
- Dépôt de garantie : somme versée pour couvrir les dommages matériels ou les loyers impayés, remboursée à la fin du bail. Pratique courante dans la plupart des logements, bien que certains fournisseurs de résidences étudiantes exigent un paiement anticipé du loyer.
- Assurance habitation : Coût optionnel que vous pouvez choisir de payer pour protéger vos objets de valeur, parfois inclus dans le prix de location des résidences privées et universitaires.
Quand payez-vous ?
Vous paierez généralement votre loyer mensuellement ou trimestriellement (généralement en fonction des dates de versement des prêts étudiants, en octobre, janvier et avril), selon le type de logement que vous choisirez :
- Résidences universitaires : Généralement par trimestre, bien que certaines universités puissent proposer des formules mensuelles.
- Résidences étudiantes privées : Ces établissements vous offrent souvent la possibilité de payer mensuellement ou trimestriellement selon ce qui vous convient, ou d’avance au début de votre location si vous n’avez pas de garant.
- Locations/HMO : Presque toujours au mois.
Coûts moyens au Royaume-Uni
Alors que le coût moyen d'un logement étudiant au Royaume-Uni est estimé à environ 575 £ par mois (144 £ par semaine) , cela dépend finalement du type de logement que vous choisissez et de l'endroit où se trouve votre université.
Pour vous donner une idée approximative du coût moyen d'un logement étudiant par région, nous avons dressé le tableau ci-dessous :
Région | résidences universitaires | Salles PBSA/privées | Biens locatifs/HMO |
Londres | 800 £ – 1 400 £ et plus | 2,000 | 1,400 |
Sud-Est (Southampton, Oxford, Brighton) | 1,000 | 1,100 | 900 |
Sud-Ouest (Bristol, Exeter) | 1,000 | 1,100 | 900 |
Est de l'Angleterre ( Cambridge , Norwich) | 1,000 | 1,100 | 900 |
Midlands de l'Ouest (Birmingham, Coventry, Warwick) | 1,000 | 1,100 | 1,000 |
Midlands de l'Est (Nottingham, Leicester, Loughborough) | 1,000 | 1,100 | 900 |
Yorkshire et Humber (Leeds, Sheffield, York) | 900 | 900 | 800 |
Nord-Ouest (Manchester, Liverpool, Lancaster) | 1,000 | 1,000 | 900 |
Nord-Est (Newcastle, Durham) | 900 | 900 | 700 |
Pays de Galles (Cardiff, Swansea) | 900 | 900 | 700 |
Écosse (Édimbourg, Glasgow, St Andrews) | 1,000 | 1,000 | 900 |
Pour une analyse plus détaillée des coûts régionaux, consultez nos guides dédiés au coût de la vie étudiante pour Londres , Birmingham , Édimbourg et Bournemouth .
Tout savoir sur la réservation d'un logement étudiant 🏠
À ce stade, vous devriez avoir une bonne idée du type de logement qui correspond à votre budget et à votre style de vie. Alors, comment réserver votre logement étudiant ? Découvrez où chercher, les conditions de réservation spécifiques à respecter et le meilleur moment pour effectuer vos recherches.
Où chercher
Pour démarrer votre recherche de logement étudiant, voici quelques pistes à explorer. Celles-ci varient cependant selon le type de logement choisi :
- Résidences universitaires : Les services de logement de votre université (cherchez la section « hébergement » ou « résidences universitaires » sur leur site web).
- Résidences étudiantes privées : Consultez le site web du fournisseur pour trouver les meilleures offres, ainsi que les plateformes d’annonces dédiées aux logements étudiants.
- Biens locatifs/logements partagés : agences immobilières locales, plateformes de location immobilière comme Rightmove et Zoopla .
Quand appliquer
Le marché du logement étudiant au Royaume-Uni peut être concurrentiel, surtout dans les villes étudiantes les plus prisées. Il est donc utile de se renseigner sur les périodes de forte demande pour réserver son logement avant tout le monde. Cependant, cela varie selon le type de logement choisi.
- Résidences universitaires : Il est préférable de faire votre demande le plus tôt possible après avoir reçu votre offre — généralement, vous devrez indiquer vos préférences parmi les résidences proposées par l'université, les places les plus demandées étant rapidement réservées.
- Logements locatifs/HMO : La période de réservation la plus prisée pour une entrée en septembre se situe entre janvier et mars, bien que de nombreux étudiants commencent leurs recherches avant Noël.
- Résidences étudiantes privées/PBSA : Fonctionnent selon un modèle similaire aux locations privées, bien que les PBSA disposent souvent de chambres de dernière minute pour les étudiants qui intègrent l’université via la procédure complémentaire.
Exigences et garants
Une fois que vous aurez trouvé un logement qui vous plaît, vous devrez généralement fournir une pièce d'identité (comme un passeport ou une carte d'identité), une preuve de votre droit d'étudier au Royaume-Uni si vous êtes un étudiant international, et un dépôt ou un paiement anticipé pour garantir votre réservation.
Si vous réservez une salle privée ou un logement loué, il vous sera peut-être demandé de fournir un garant résidant au Royaume-Uni . Cette personne pourra prendre en charge le loyer si vous êtes dans l'incapacité de payer ; il s'agit en quelque sorte d'une sécurité financière en cas d'imprévu pendant la location, comme le départ d'un locataire ou le non-paiement des factures.
Les garants peuvent être les parents ou des membres de la famille, mais ils devront remplir certaines conditions :
- Avoir au moins 18 ans (dans certains cas, 21 ans ou plus).
- Vivre et payer des impôts au Royaume-Uni
- Gagnez un revenu annuel brut d'au moins 2,5 à 3,5 fois le loyer annuel, ou disposez d'une épargne substantielle.
- Réussir une vérification de crédit
- Dans certains cas, ils devront peut-être être eux-mêmes propriétaires d'un logement au Royaume-Uni.
Si vous ne pouvez pas fournir de garant solvable, ne vous inquiétez pas. Généralement, vous aurez la possibilité soit de payer l'intégralité de votre loyer d'avance, soit de faire appel à un service de cautionnement tiers qui signe un acte de garantie juridiquement contraignant pour couvrir tout loyer impayé ou dommages causés au logement pendant votre location, moyennant des frais uniques (souvent entre 60 % et 95 % d'un mois de loyer ).
Prêt(e) à trouver votre logement étudiant ? 🔎
Maintenant que vous savez tout sur les logements étudiants au Royaume-Uni, il est temps de choisir le vôtre ! Nous vous conseillons d’en discuter avec votre famille ou vos amis, car ils vous connaissent mieux que quiconque et pourront vous conseiller sur le logement le plus adapté à vos besoins. En attendant, réfléchissez à ce qui compte vraiment pour vous durant votre expérience universitaire :
- Si l'objectif est d'être sociable et proche de l'université = résidences universitaires
- Si c'est une communauté et qu'il y a des fonctionnalités intéressantes sur place = PBSA
- Si vivre avec des gens que vous connaissez et faire des économies est la solution, alors colocation est une bonne option.
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