Antes do início do processo de arrendamento para a temporada 2027/28, inscreva-se na lista e tenha acesso a unidades em primeira mão, preços exclusivos e prioridade no arrendamento antes que a oferta seja aberta ao público em geral!
Bem-vindo a Austin Nuecesonde o espírito vibrante do Texas se encontra com a vida estudantil moderna! Situada no coração de Austin, esta comunidade oferece uma experiência inigualável repleta de cultura, energia e conforto. Aqui, descobrirá um espaço que reflecte o encanto eclético da cidade, ao mesmo tempo que proporciona um ambiente de apoio para o seu percurso académico. Com uma comunidade animada de mais de 170 estudantes, está a uma curta distância a pé da Universidade do Texas, o que facilita a ligação à vida no campus. Desfrute da privacidade do seu próprio espaço enquanto mergulha numa atmosfera amigável de bairro. Quer esteja a contemplar a deslumbrante linha do horizonte de Austin a partir do nosso terraço panorâmico no telhado, a descontrair com amigos ou a deixar o seu companheiro de quatro patas vaguear livremente na nossa área dedicada a animais de estimação, Austin Nueces oferece uma experiência de vida dinâmica e confortável. Com um sistema de acesso seguro, pode concentrar-se nos seus estudos e desfrutar de tudo o que Austin tem para oferecer com paz de espírito.
Estão a chegar renovações excitantes para elevar a sua experiência de vida! O escritório de arrendamento e a entrada receberão um novo visual, com pintura, mobiliário, papel de parede e iluminação actualizados para criar uma atmosfera mais acolhedora e elegante. Além disso, os nossos espaços de estudo serão redesenhados com mobiliário moderno, nova iluminação e papel de parede elegante, garantindo aos alunos o ambiente perfeito para a produtividade e colaboração. Estas actualizações irão melhorar a sensação moderna e vibrante de Austin Nuecestornando-o um lugar ainda melhor para viver, estudar e prosperar. Garanta já o seu lugar para o ano académico de 2025/26 e comece a sua aventura em Austin!
Quer ver o interior? Faça uma visita virtual à nossa unidade modelo aqui!
Segunda-feira - sexta-feira: 1000 am - 600 pm
Sábado: 1100 am - 400 pm
Domingo: 11h00 - 15h00
2502 Nueces St, Austin, TX 78705
Gostei muito de viver aqui! O pessoal era fantástico e as instalações eram lindas! Ainda vou lá estudar com os meus amigos a toda a hora! O telhado tem uma vista fantástica de onde se pode ver a cidade! É também muito perto do campus e de uma tonelada de sítios para comer! Eu recomendaria definitivamente este sítio!
O pessoal é ótimo e as comodidades são fantásticas. Apartamento muito limpo e económico. Os apartamentos são tão bons em comparação com muitos outros lugares no campus oeste.
Austin criou um esquema para ajudar os estudantes que recebem ajuda financeira com base nas necessidades. O programa Safe, Mixed-Income, Accessible, Reasonably Priced, Transit-Oriented (SMART) Housing (Habitação segura, de rendimentos mistos, acessível, a preços razoáveis e orientada para o trânsito) foi criado para apoiar os estudantes que precisam de ajuda extra para viver na cidade.
Pode qualificar-se se for considerado como tendo um rendimento baixo a moderado, o que significa que quem está a pagar a habitação ganha 50-60% do rendimento médio de Austin. Terá de provar isto com um W2, 1040, uma carta da sua entidade patronal ou 3 recibos de vencimento anteriores.
Se receber ajuda financeira com base nas necessidades, pode também qualificar-se automaticamente.
Contacte-nos para obter mais informações sobre como se qualificar para a Habitação SMART e como aplicá-la à sua candidatura.
Austin Nueces acaba de obter a certificaçãoFitwel Viral Response Certification, com o Center for Active Design a fornecer-nos uma certificação por terceiros das políticas e práticas que implementámos para mitigar a propagação de doenças contagiosas nos edifícios. A Certificação de Resposta Viral demonstra o nosso empenho em criar ambientes saudáveis e resistentes para todos os nossos ocupantes!
Austin Nueces obteve a certificação ENERGY STAR®da Agência de Proteção Ambiental dos EUA! Da próxima vez que nos visitar, veja a pequena etiqueta azul que se encontra na nossa entrada - representa um desempenho energético superior comprovado e verificado durante um período de 12 meses. De facto, os edifícios com certificação ENERGY STAR têm um desempenho entre os 25 por cento mais elevados de edifícios semelhantes em todo o país!
As opções de mobiliário variam consoante o apartamento. Recomendamos que nos contacte antes da mudança para obter mais informações
Sim, aceitamos animais de estimação!
Por favor, contacte o nosso escritório se pretender trazer um animal de estimação.
Os pedidos de manutenção não urgentes podem ser enviados a qualquer momento através do portal do residente e serão tratados pela nossa equipa de gestão o mais rapidamente possível.
Para pedidos que não sejam de emergência:
Para emergências fora do horário de atendimento:
O nosso objetivo é responder a todas as solicitações de assistência geral no prazo de 24 horas.
Faremos o nosso melhor para lhe encontrar colegas de quarto que correspondam às suas necessidades.
O formulário de seleção de colegas de quarto faz agora parte do processo de candidatura. Depois de preenchido, um especialista em arrendamentos analisará as suas respostas e irá emparelhá-lo com os colegas de quarto mais adequados, com base no seu perfil.
As nossas redes sociais também são uma excelente forma de entrar em contacto com potenciais colegas de quarto!
Temos orgulho de participar do programa SMART Housing da cidade de Austin para ajudar a tornar a vida de alta qualidade mais acessível. As nossas plantas baixas SMART Housing oferecem as mesmas comodidades de alto padrão e vantagens comunitárias que você adora, mas a um preço reduzido para estudantes que atendem às diretrizes de renda da cidade.
Pronto para ver se é elegível? Consulte o nosso Guia de Habitação SMART para saber tudo o que precisa para se candidatar.
O arrendamento individual proporciona tranquilidade tanto aos pais como aos estudantes.
Com um contrato de arrendamento individual, só é responsável pelo espaço do seu aluno — e não por todo o apartamento, como acontece num contrato de arrendamento conjunto tradicional. As áreas comuns, como a sala de estar e a cozinha, são partilhadas equitativamente entre todos os colegas de quarto.
O nosso contrato de arrendamento tem vigência desde uma data de início específica até uma data de término específica, por um valor fixo único, convenientemente dividido em 12 prestações mensais.
Como parte do nosso compromisso em tornar a sua experiência de vida livre de preocupações, o nosso Programa de Isenção de Danos está incluído por uma taxa mensal de US$ 15 e cobre até US$ 100.000 em danos qualificados à propriedade — quando causados acidentalmente por si, seus ocupantes ou convidados.*
*Este programa não cobre bens pessoais e não é uma apólice de seguro para inquilinos. Recomendamos sempre que faça um seguro para inquilinos para proteger os seus bens valiosos.
