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Conditions d'utilisation USA

Les présentes conditions d'utilisation constituent un contrat contraignant entre Entrata, Inc. ("Entrata"), l'entité juridique qui possède ou gère le bien immobilier affiché sur ce site Web (la "société de gestion immobilière" et, avec Entrata, "nous", "notre" ou "nos") et vous ("vous" ou "votre"). Les présentes conditions générales, ainsi que le contrat de licence d'utilisateur final, le cas échéant, sur le site ResidentPortalTM ou ProspectPortal® et tout autre document qu'ils intègrent expressément par référence (collectivement, les " Conditions " ou le " Contrat "), régissent votre accès et votre utilisation de ce site Web, y compris tout contenu, fonctionnalité et service offert sur ou par l'intermédiaire du site Web (le " Site "), que ce soit en tant qu'invité ou utilisateur enregistré.

En utilisant ce site, vous garantissez par la présente que vous avez l'âge légal ou que vous avez le consentement de vos parents pour conclure les présentes conditions et vous acceptez d'être lié par celles-ci. Si vous n'acceptez pas toutes ces conditions, vous n'êtes pas autorisé à utiliser le site. La société de gestion immobilière et Entrata, au nom de la société de gestion immobilière, vous fournissent les informations et les services du site à condition que vous acceptiez, sans modification, les conditions.

Nous nous réservons le droit de modifier les présentes conditions de temps à autre et nous vous informerons des changements importants apportés aux présentes conditions en les affichant visiblement sur le site. Toutes les modifications entrent en vigueur dès que nous les publions et s'appliquent à tout accès au site et à toute utilisation de celui-ci par la suite. En continuant à utiliser le site après la publication des conditions révisées, vous acceptez les modifications. Vous êtes tenu de consulter cette page de temps à autre afin de prendre connaissance de toute modification, étant donné qu'elle est contraignante pour vous. Par conséquent, il vous incombe de les consulter lorsque vous effectuez des opérations commerciales sur le site. La poursuite de l'utilisation de toute partie du site après une telle modification sera considérée comme un consentement à ces modifications. Le site est hébergé et géré par Entrata pour le compte de la société de gestion immobilière, et la société de gestion immobilière est l'entité juridique qui possède ou gère les biens immobiliers affichés sur le site.

Définitions

"Entrata" désigne le logiciel en tant que société de services qui héberge et gère le présent site pour le compte d'une société de gestion immobilière.

"Société de gestion immobilière" : l'entité juridique qui possède ou gère le(s) bien(s) immobilier(s) présenté(s) sur ce site.

"Passerelle de paiement" : les systèmes électroniques par lesquels vous pouvez nous transmettre des informations de paiement, y compris, mais sans s'y limiter, les catégories d'informations suivantes : le nom, l'adresse postale, l'adresse électronique et le montant des paiements reçus.

En utilisant le site, vous acceptez ce qui suit :

1. Accord sur les transactions électroniques ; communications et avis électroniques.

Toutes les transactions que vous effectuez avec le site ou par son intermédiaire peuvent, à notre discrétion, être effectuées par voie électronique du début à la fin. Si nous décidons de procéder par voie non électronique, ces services seront toujours régis par le reste des présentes conditions, à moins que vous n'acceptiez des conditions différentes sur un formulaire que nous vous fournirons. Si la loi vous autorise à retirer ce consentement ou si nous sommes obligés de traiter avec vous par voie non électronique, nous nous réservons le droit de facturer ou d'augmenter les frais et vous acceptez d'imprimer ou de faire une copie électronique des conditions et de tout autre contrat ou communication que nous sommes tenus de vous fournir.

En cliquant sur "Soumettre" à n'importe quelle étape d'une transaction sur ce site, vous acceptez d'effectuer cette transaction par voie électronique. Vous comprenez qu'en cliquant sur la case intitulée "J'accepte les conditions générales", vous acceptez d'effectuer une transaction électronique et d'utiliser et de recevoir des communications par voie électronique. Vous acceptez de saisir les informations demandées par voie électronique via l'internet et d'être informé de toute transaction par voie électronique à l'adresse de courrier électronique que vous avez fournie. Vous êtes seul responsable de l'exhaustivité et de l'exactitude des informations que vous saisissez, et vous acceptez par la présente de défendre, d'indemniser et de dégager de toute responsabilité Entrata, la société de gestion immobilière, leurs sociétés affiliées, concédants de licence et fournisseurs de services, ainsi que leurs dirigeants, administrateurs, employés, contractants, agents, concédants de licence, fournisseurs, successeurs et ayants droit respectifs, en cas de réclamations, responsabilités, dommages, jugements, récompenses, pertes, coûts, dépenses ou frais (y compris les frais d'avocat raisonnables) découlant des informations que vous saisissez ou s'y rapportant. Vous comprenez que les documents signés électroniquement ont la même valeur juridique que les copies papier signées à l'encre. Vous comprenez que vous pouvez refuser d'effectuer d'autres transactions électroniques à l'avenir. Votre transaction, le cas échéant, est soumise à votre acceptation des présentes conditions générales, qui sont convenues lorsque vous procédez à votre transaction. Le présent accord est conclu à la date d'acceptation du paiement. Cet accord remplace tout accord concernant ces questions avec votre société de gestion immobilière ou avec le titulaire du compte marchand sur lequel vous effectuez un paiement électronique. Vous convenez de ce qui suit.

En effectuant votre paiement et en fournissant les informations nécessaires au traitement de votre compte chèque, compte d'épargne ou compte carte de crédit, vous reconnaissez avoir lu et compris les conditions générales contenues dans le présent document.

Sauf disposition contraire dans les présentes conditions, Entrata vous donnera tout avis concernant le site en l'affichant sur le site. Vous autorisez également Entrata ou la société de gestion immobilière à envoyer des avis (y compris des avis d'assignation ou d'autres procédures judiciaires, le cas échéant, et y compris tout avis envoyé par Entrata ou la société de gestion immobilière en son nom) par courrier électronique. Vous devez consulter le site pour prendre connaissance des avis, et vous serez réputé avoir reçu un avis lorsqu'il est affiché sur le site ou lorsqu'il est envoyé par nous par courrier électronique, que vous l'ayez reçu ou non. Vous devez tenir votre adresse électronique à jour et tout avis envoyé par Entrata ou la société de gestion immobilière à une adresse électronique que vous nous avez fournie sera considéré comme un avis effectif.

2. Utilisation non autorisée de votre mot de passe.

Toutes les instructions transmises par ou reçues de toute personne présentant votre mot de passe ou d'autres informations d'identification sur le site vous engagent. Vous acceptez d'être seul responsable de toutes les transactions ou de tous les actes validés par l'utilisation de votre mot de passe ou d'autres informations d'identification, qu'ils aient été effectués ou non à votre connaissance ou avec votre autorisation. Vous acceptez de conserver soigneusement votre mot de passe ou vos autres informations d'identification, en étant pleinement conscient qu'un manque de sécurité permettra à d'autres personnes d'effectuer des transactions par l'intermédiaire du site, pour lesquelles vous serez légalement responsable. Si vous soupçonnez que quelqu'un qui n'est pas censé avoir le pouvoir d'agir en votre nom a obtenu l'accès à votre mot de passe ou à tout autre justificatif d'identité, veuillez communiquer immédiatement avec Entrata. Vous pouvez autoriser Entrata, en tant que gestionnaire du site, à refuser d'accepter toute autre transaction initiée en votre nom sous ce mot de passe, et Entrata déploiera des efforts commercialement raisonnables pour bloquer ces transactions. La société de gestion immobilière et Entrata ne sont pas responsables des transactions effectuées avec votre mot de passe sans votre autorisation.

3. Modifications de l'accord.

Vous êtes lié par la version du présent accord qui est en vigueur à la date de votre dernière visite sur le site. Le présent accord peut être modifié de temps à autre ; nous vous invitons donc à le consulter lors de vos visites sur le site.

4. Licence d'utilisation du site.

Licence : Nous vous accordons par la présente une licence limitée, révocable, non transférable et sans sous-licence, en vertu des droits qu'Entrata et la société de gestion immobilière détiennent sur le contenu du site, pour visualiser et utiliser le site uniquement dans le but d'acquérir des informations conformément à l'accord. La modification, la suppression ou l'oblitération de tout avis de droit d'auteur et de marque est strictement interdite. Entre vous et Entrata, nous conservons tous les droits, titres et intérêts relatifs au site. Sauf dans les cas prévus dans le présent accord, il est expressément interdit de réimprimer ou de reproduire électroniquement tout contenu, en tout ou en partie, à toute autre fin. Le site et tout son contenu sont protégés par des droits d'auteur et des droits de propriété intellectuelle en vertu des lois américaines et étrangères, et tous les droits qui ne sont pas expressément accordés sont réservés à Entrata ou à la société de gestion immobilière, à leurs sociétés affiliées et à leurs partenaires, selon le cas. Sous réserve des lois applicables, Entrata se réserve le droit de suspendre ou de refuser, à sa seule discrétion, votre accès à la totalité ou à une partie du site, avec ou sans préavis.

La licence prévue dans la présente section 4 n'inclut pas l'autorisation de copier les éléments de conception, l'aspect et la convivialité ou la disposition du site. Ces éléments sont protégés par la loi, notamment par les lois sur l'habillage commercial, les marques, la concurrence déloyale et d'autres lois, et ne peuvent être copiés ou imités de quelque manière que ce soit. Sauf disposition expresse du présent accord, ni Entrata, ni la société de gestion immobilière, ni aucun tiers ne vous a conféré de licence ou de droit en vertu d'un brevet, d'un droit d'auteur, d'une marque commerciale, d'un secret commercial ou de tout autre droit de propriété.

Nous ne garantissons pas le fonctionnement ininterrompu ou sans erreur du site ou d'une partie de celui-ci, mais Entrata déploiera des efforts raisonnables pour en maintenir le fonctionnement et la disponibilité.

Résiliation : Nous pouvons, à tout moment et sans préavis, mettre fin à votre accès au site ou bloquer votre accès au site si :

5. Soumission de commentaires ; contenu et conduite interdits.

Tout commentaire ou renseignement que vous fournissez à Entrata, par exemple, des commentaires ou des idées en réponse à un sondage auprès de la clientèle concernant le site, des critiques de produits ou de contenu, des suggestions, des idées, des concepts ou d'autres renseignements sont collectivement considérés comme des " soumissions ". Aucune des soumissions ne sera soumise à une obligation de confidentialité de notre part, et nous ne serons pas responsables de l'utilisation ou de la divulgation (y compris la publication sur tout support) de toute soumission. Par les présentes, vous nous accordez une licence mondiale, perpétuelle, irrévocable et libre de redevances pour l'utilisation, la copie, la reproduction, la création d'œuvres dérivées, l'adaptation, la modification, la publication, l'édition, la traduction, la vente, la distribution, la transmission, le transfert, l'affichage public, la représentation publique et l'affichage des soumissions, sans aucune limitation et dans tous les médias ou sous toutes les formes connues à ce jour ou développées par la suite. Sans limiter la portée de ce qui précède, nous aurons le droit d'utiliser sans restriction les soumissions à toutes fins, commerciales ou autres, sans compensation pour le fournisseur des soumissions. En outre, nous pouvons accorder des sous-licences à des tiers pour l'exercice de ces droits. Nous nous réservons le droit de divulguer toute information concernant votre utilisation de ce site dans la mesure où la loi ou une ordonnance judiciaire ou gouvernementale l'exige. De temps à autre, ce site peut demander des informations au moyen de formulaires. L'utilisation de ces formulaires est totalement volontaire. Les informations demandées peuvent inclure, sans s'y limiter, des coordonnées, des informations démographiques et/ou des opinions.

Nous ne sommes en aucun cas responsables d'une soumission au site ou de son contenu, ni des affirmations qui y sont faites. Nous ne sommes pas responsables du contenu ou de l'exactitude de ces soumissions, et les points de vue et opinions qu'elles expriment sont uniquement ceux du contributeur original.

Vous ne devez pas faire ou tenter de faire ce qui suit, comme nous le déterminons raisonnablement, sous réserve de la loi applicable :

Publier sur le site ou fournir des soumissions qui sont ou semblent être les suivantes :

6. Vos déclarations et garanties.

Vous déclarez et garantissez, au bénéfice d'Entrata, de la société de gestion immobilière et de leurs concédants et fournisseurs, que :

7. Paiements

7.1 Le cas échéant, vous acceptez de payer tous les frais de dossier facturables immédiatement sur le compte identifié dans votre demande aux fins du traitement de la demande, ces frais étant acquis lors de la soumission et de la réception d'une demande ou d'un autre paiement. Si le paiement est effectué par eCheck/ACH, vous comprenez que si ce paiement est retourné par la banque pour quelque raison que ce soit, vous pouvez vous voir facturer des frais de retour supplémentaires, qui seront ajoutés au montant initial et débités automatiquement de votre compte bancaire environ dix (10) jours après l'échec du paiement initial. Si les prélèvements automatiques ultérieurs échouent également, vous pouvez continuer à payer les frais liés à ces tentatives. Vous assumez l'entière responsabilité de ces frais. Les frais de retour d'articles varient ; veuillez contacter votre bureau de location pour plus de détails. Des frais supplémentaires peuvent également être imposés par votre banque et/ou votre société de gestion immobilière. Votre exemplaire de la demande servira de reçu pour les frais de dossier perçus.

7.2 Les frais de commodité sont facturés par Entrata et non par votre société de gestion immobilière. Les frais de commodité ne sont pas des suppléments et ne sont pas remboursables. Entrata est un vendeur tiers, qui n'est ni le vendeur, ni le bailleur, ni la société de gestion. Ces frais de commodité ne sont pas facturés en fonction d'une quelconque méthode de paiement. Tous les modes de paiement initiés par le biais de la plateforme en ligne sont soumis à des frais de commodité, y compris les paiements par carte de crédit, par carte de débit, par chèque électronique et en espèces. Ces frais sont facturés par Entrata pour offrir la commodité d'un canal de paiement en ligne ou d'un autre canal pratique. Vous acceptez que ces frais s'appliquent également aux montants remboursés directement sur votre carte de paiement, tels que les remboursements de dépôts de garantie.

7.3 Si vous faites une demande de location, aucune garantie ne vous est donnée quant à la disponibilité d'un logement ou d'un autre bien locatif. Vous comprenez que vous n'acquerrez aucun droit sur une location immobilière tant que vous n'aurez pas accepté et signé un contrat de location et payé tous les frais de dossier et dépôts de garantie applicables.

7.4 Vous autorisez la société de gestion immobilière, elle-même ou par l'intermédiaire de tout fournisseur de son choix, à obtenir les rapports de solvabilité, les antécédents criminels, les rapports de moralité, la vérification des antécédents de location et d'emploi qu'elle juge nécessaires pour vérifier toutes les informations contenues dans votre demande. Entrata ou la société de gestion immobilière n'offrent aucune garantie, qu'elle soit expresse ou implicite.

7.5 Par la présente, vous autorisez Entrata, au nom de la société de gestion immobilière, à initier des entrées de transaction, y compris les frais de commodité mentionnés dans le présent document, sur votre numéro de compte de transaction (y compris les comptes de chèques et d'épargne) et/ou à porter des frais à votre carte de crédit. Cette facturation aura lieu au moment du paiement de chaque transaction.

7.6 Vous reconnaissez par les présentes qu'Entrata peut appliquer des frais de commodité à chaque transaction effectuée par l'entremise de la passerelle de paiement. Entrata peut modifier ces frais de commodité en tout temps, avec ou sans préavis. Tous les frais de commodité seront affichés sur l'écran de paiement avant la finalisation de la transaction.

7.7 Entrata et la société de gestion immobilière s'efforcent de respecter toutes les règles et tous les règlements en matière de traitement des paiements. Si vous pensez que des frais de commodité vous ont été facturés par erreur, veuillez contacter la société de gestion immobilière à laquelle votre paiement est soumis.

7.8 Nous vous informons que votre relevé de carte de crédit ou de compte bancaire comportera un poste de dépense qui affichera le nom du compte marchand du bénéficiaire. Si vous n'êtes pas sûr de ce nom, vous acceptez de contacter le bénéficiaire avant de traiter cette transaction afin d'être sûr de reconnaître la transaction lorsqu'elle apparaîtra sur votre relevé mensuel.

7.9 Nous nous réservons le droit d'annuler votre compte de traitement des transactions à tout moment et pour quelque raison que ce soit. Votre bénéficiaire peut également refuser tout paiement à tout moment et pour quelque raison que ce soit, auquel cas nous vous retournerons le montant du paiement saisi dans le Portail de paiement, moins les frais de commodité payés, dans un délai approprié et raisonnable.

7.10 Nous nous réservons le droit de vous refuser le service de traitement à tout moment et pour quelque raison que ce soit. Vous avez également la possibilité de cesser d'utiliser le Portail de paiement à tout moment et pour quelque raison que ce soit. Les paiements récurrents actifs doivent être supprimés avant que l'utilisation du service ne soit interrompue. Il vous incombe de mettre fin à tous les paiements récurrents sur votre compte avant de déménager ou d'emménager, faute de quoi des frais continueront d'être imputés à votre compte de facturation pendant la période prévue pour les paiements récurrents. Vous acceptez de défendre, d'indemniser et de dégager de toute responsabilité Entrata, la Société de gestion immobilière, leurs sociétés affiliées, leurs concédants de licence et leurs fournisseurs de services, ainsi que leurs dirigeants, administrateurs, employés, entrepreneurs, agents, concédants de licence, fournisseurs, successeurs et ayants droit respectifs pour tout paiement récurrent facturé parce que vous n'avez pas annulé votre paiement récurrent. Vous pouvez annuler votre service en contactant votre société de gestion immobilière. Nous pouvons, à notre seule discrétion, annuler ce service sans préavis.

7.11 Si vous estimez qu'une transaction n'a pas été effectuée correctement, nous pouvons, à notre seule discrétion, annuler, émettre un crédit ou annuler toute transaction effectuée par l'intermédiaire du Portail de paiement avant que le paiement ne soit versé à votre bénéficiaire. Les litiges de paiement survenant après que le paiement a été effectué à votre bénéficiaire ne concernent que vous et le bénéficiaire. Nous pouvons agir en tant qu'intermédiaire si de telles actions peuvent raisonnablement et efficacement traiter ledit problème.

7.12 Vous et le bénéficiaire vous réservez mutuellement le droit d'annuler, de renverser ou d'interrompre toutes les transactions par compte de chèques ou d'épargne ou par carte de crédit qui ont été compensées par le Portail de paiement.

7.13 En entrant vos renseignements de paiement sur ce site, vous autorisez Entrata à vérifier (a) l'exactitude de ces renseignements et (b) votre droit d'initier toute transaction sur le(s) compte(s) entré(s), par l'entremise d'un tiers fournisseur de services, Giact Systems, LLC (" Giact "). Entrata utilise Giact pour confirmer la propriété du compte et l'autorisation de la transaction en temps réel, avant le traitement du paiement ou du déboursement, afin de réduire les retours et les frais, de prévenir la fraude et d'accélérer les paiements. Nous fournirons à GIACT des renseignements de base, tels que votre nom, votre code postal et vos renseignements bancaires, afin de déterminer si nous devons accepter ou refuser votre paiement. Si votre paiement est refusé, vous en serez informé.

7.14 Entrata se conformera à toutes les normes de sécurité des données de l'industrie des cartes de paiement (PCI-DSS). Aux fins de la conformité aux normes PCI-DSS, Entrata est responsable de toutes les données des titulaires de carte qu'elle possède, stocke, traite ou transmet en votre nom. Ces données comprennent les numéros de compte, les dates d'expiration des cartes et les données CVV2. Sauf indication contraire, tous les renseignements personnels identifiables sont utilisés uniquement à des fins commerciales normales d'offre et de prestation de services.

8. Les enfants

Aucun élément de ce site web n'est destiné à solliciter des informations auprès de mineurs (personnes âgées de moins de dix-huit (18) ans) ou à chercher à déterminer si le visiteur est mineur. Si vous avez moins de dix-huit (18) ans, vous n'êtes pas autorisé à nous fournir des informations personnelles identifiables, telles que votre nom, votre adresse, votre adresse électronique, votre numéro de téléphone ou toute autre information qui nous permettrait de vous identifier. Si vous avez moins de quatorze (14) ans, il est illégal de vous demander ces informations, nous ne vous les demanderons pas et nous n'en voulons pas. Toute personne de moins de 18 ans qui souhaite obtenir un produit d'Entrata ou nous soumettre des renseignements personnels identifiables devrait demander à un parent ou à un tuteur de le faire en son nom propre. Étant donné que ces renseignements ne seront pas spécifiquement identifiés comme provenant de mineurs, les utilisateurs de ce site Web doivent savoir que les renseignements personnels identifiables qui leur sont soumis par des mineurs peuvent être traités de la même manière que les renseignements fournis par un adulte. Si nous apprenons que nous avons recueilli ou reçu des informations personnelles d'un enfant de moins de 14 ans sans vérification du consentement parental, nous supprimerons ces informations. Si vous pensez que nous détenons des informations sur un enfant de moins de 14 ans, veuillez contacter votre société de gestion immobilière.

9. Indemnisation

9.1 Vous acceptez de défendre, d'indemniser et de dégager de toute responsabilité Entrata, la Société de gestion immobilière, leurs sociétés affiliées, concédants de licence et fournisseurs de services, ainsi que leurs dirigeants, administrateurs, employés, entrepreneurs, agents, concédants de licence, fournisseurs, successeurs et ayants droit respectifs, en cas de réclamations, responsabilités, dommages, jugements, récompenses, pertes, coûts, (y compris les frais d'avocat raisonnables) découlant de votre violation des présentes conditions ou de votre utilisation du site, y compris, mais sans s'y limiter, le contenu utilisateur que vous avez fourni, toute utilisation du contenu, des services et des produits du site autre que celle expressément autorisée dans les présentes conditions ou votre utilisation de toute information obtenue à partir du site ou votre violation de toute loi. Ni Entrata ni la Société de gestion immobilière ne seront responsables de l'accès non autorisé aux installations ou à vos données ou programmes en raison d'un accident, de moyens ou de dispositifs illégaux ou frauduleux.

9.2 Nous ne sommes pas responsables de l'exécution des services lorsqu'elle est retardée par un cas de force majeure, y compris, mais sans s'y limiter, la guerre, les émeutes, les embargos, les grèves, les actes de nos vendeurs et fournisseurs, les actes cachés des travailleurs (que ce soit les nôtres ou ceux d'autres personnes) ou les accidents. L'indemnisation prévue dans le présent article survivra à toute résiliation du présent accord. Vous déclarez ce qui suit :

  1. que toutes les déclarations faites par vous ou en votre nom dans le présent accord ou dans tout autre document y afférent sont véridiques, exactes et complètes à tous égards importants.
  2. Le cas échéant, vous acceptez de maintenir et de mettre à jour rapidement vos informations d'inscription ou de paiement afin qu'elles restent véridiques, exactes, actuelles et complètes.
  3. Le fait de ne pas fournir ou maintenir des données exactes et à jour qui vous sont transmises entraînera une violation, même si nous avons été informés de la possibilité d'une telle violation.

9.3 Nous nous réservons le droit de suspendre ou de résilier tout compte ou transaction si vous nous fournissez des informations fausses, inexactes, périmées ou incomplètes. Vous ne pouvez pas utiliser le Portail de paiement à des fins illégales ou d'une manière incompatible avec les termes et conditions énoncés dans le présent accord. Vous acceptez que les services fournis par l'intermédiaire du site ne soient utilisés qu'à des fins légales. Toute transaction ou transmission qui enfreint les lois fédérales, nationales ou locales est expressément interdite. Vous nous autorisez par la présente à enquêter et à confirmer les informations contenues dans le présent document. À cette fin, nous pouvons faire appel à des agences d'évaluation du crédit et/ou à nos propres agents. À votre demande, nous vous fournirons une copie des résultats de cette enquête si nécessaire. Toutefois, vous devez demander cette documentation dans les quatorze (14) jours suivant la date à laquelle vous avez pris connaissance de l'enquête.

9.4 Toute réclamation ou action en justice découlant de litiges, d'échecs, de fausses déclarations, de dysfonctionnements ou de défauts sera abandonnée et notre responsabilité ne pourra en aucun cas dépasser le montant total des frais de commodité que vous nous avez payés en vertu des présentes.

9.5 Vous acceptez, en tant qu'entreprise et/ou en tant qu'individu, de défendre, d'indemniser et de dégager de toute responsabilité la société de gestion immobilière, ses sociétés affiliées, ses concédants de licence et ses prestataires de services, ainsi que ses et leurs dirigeants, administrateurs, employés, contractants, agents, concédants de licence, fournisseurs, successeurs et ayants droit respectifs, en cas de réclamations, responsabilités, dommages, jugements, récompenses, pertes, coûts, dépenses ou frais (y compris les frais raisonnables d'avocat) découlant de ou liés à votre utilisation des services envisagés dans le cadre du présent accord, et causant des dommages à vous-même ou à toute autre partie. Nous ne serons pas responsables de l'accès non autorisé aux installations ou à vos données ou programmes en raison d'un accident, de moyens ou de dispositifs illégaux ou frauduleux.

9.6 Nous conservons l'entière propriété de toutes les données que vous soumettez par l'intermédiaire de la passerelle de paiement.

10. EXCLUSION DES GARANTIES.

LA SOCIÉTÉ DE GESTION IMMOBILIÈRE ET ENTRATA, AU NOM DE LA SOCIÉTÉ DE GESTION IMMOBILIÈRE, FOURNISSENT LES SITES "EN L'ÉTAT" ET "SELON LEUR DISPONIBILITÉ". DANS LES LIMITES AUTORISÉES PAR LA LOI, NOUS NE FAISONS AUCUNE DÉCLARATION, NE DONNONS AUCUNE GARANTIE ET N'IMPOSONS AUCUNE CONDITION DE QUELQUE NATURE QUE CE SOIT, EXPRESSE OU IMPLICITE, EN CE QUI CONCERNE LE FONCTIONNEMENT DU SITE OU LES INFORMATIONS, LES LOGICIELS OU LE CONTENU INCLUS DANS LES SITES. NOUS NE DÉCLARONS NI NE GARANTISSONS QUE LE SITE SERA ININTERROMPU, EXEMPT D'ERREURS, DE VIRUS OU DE CONTAMINATION, SÛR OU OPPORTUN. DANS TOUTE LA MESURE PERMISE PAR LA LOI, NOUS DÉCLINONS EXPRESSÉMENT TOUTE DÉCLARATION, GARANTIE OU CONDITION DE QUELQUE NATURE QUE CE SOIT (Y COMPRIS LES GARANTIES DONNÉES ORALEMENT), QU'ELLE SOIT EXPRESSE OU IMPLICITE, Y COMPRIS LES DÉCLARATIONS, GARANTIES OU CONDITIONS IMPLICITES DE QUALITÉ MARCHANDE, D'ADÉQUATION À UN USAGE PARTICULIER, DE TITRE, D'ABSENCE DE CONTREFAÇON ET CELLES DÉCOULANT D'UNE PRATIQUE COMMERCIALE, D'UN COMMERCE, D'UN USAGE OU D'UNE PERFORMANCE. CERTAINES JURIDICTIONS N'AUTORISENT PAS LA LIMITATION DES GARANTIES IMPLICITES ET, PAR CONSÉQUENT, CERTAINES DES LIMITATIONS SUSMENTIONNÉES PEUVENT NE PAS S'APPLIQUER À VOUS. NOUS VOUS CONSEILLONS VIVEMENT DE CONSERVER DES COPIES DE SAUVEGARDE DE VOTRE CONTENU PERSONNEL, LE CAS ÉCHÉANT, QUE VOUS CONSERVEZ SUR LES SITES OU QUE VOUS UTILISEZ AVEC EUX. SI VOTRE UTILISATION DU SITE ENTRAÎNE LA NÉCESSITÉ DE RÉPARER OU DE REMPLACER DES BIENS, DU MATÉRIEL, DE L'ÉQUIPEMENT OU DES DONNÉES, NOUS NE SOMMES PAS RESPONSABLES DES COÛTS OU DES DOMMAGES QUI EN RÉSULTENT. LE CONTENU DE LATITUDE ET LONGITUDE EST FOURNI "TEL QUEL", "TEL QUE DISPONIBLE", "AVEC TOUS LES DÉFAUTS" ET SANS GARANTIE D'AUCUNE SORTE.

11. Liens vers des sites tiers.

Pour des raisons de commodité, nous pouvons fournir des liens vers des sites web de tiers à partir du site. Nous ne sommes pas responsables et n'approuvons pas le contenu informatif ni les produits ou services disponibles sur les sites web de tiers et ne faisons aucune déclaration concernant leur contenu ou leur exactitude. Nous ne sommes pas responsables du contenu de ces sites, ni des erreurs, diffamations, calomnies, omissions, mensonges, obscénités, pornographie ou blasphèmes qu'ils contiennent. Nous ne sommes pas responsables des conséquences technologiques, juridiques ou autres qui découlent de votre visite ou de vos transactions sur des sites Web de tiers ou de sociétés autres qu'Entrata ou que la société de gestion immobilière. Vous utilisez les sites web de tiers à vos propres risques et sous réserve des conditions d'utilisation de ces sites. Cela signifie que nous ne sommes pas votre agent et que nous ne serons pas partie à tout contrat que vous concluez sur ces sites tiers. Sachez que nous ne sommes pas responsables des pratiques de ces autres sites en matière de protection de la vie privée. Nous vous encourageons à prendre connaissance, lorsque vous quittez nos sites, des déclarations de confidentialité et des conditions d'utilisation de chaque site web qui recueille des informations personnellement identifiables.

12. RENONCIATION ET DÉCHARGE DE RESPONSABILITÉ

VOUS ACCÉDEZ AU SITE ET L'UTILISEZ À VOS PROPRES RISQUES. Dans toute la mesure permise par la loi, vous renoncez par la présente à toute réclamation, perte, coût ou dommage de quelque nature que ce soit résultant de votre utilisation du site ou s'y rapportant de quelque manière que ce soit. Il est prévu que cette limitation s'applique à toute responsabilité ou cause d'action, quelle qu'en soit l'origine ou l'allégation. Nous ne serons pas responsables envers vous de la perte de bénéfices ou de revenus, de la perte d'opportunités commerciales, de la perte d'utilisation, de la responsabilité du fait des produits, ou de tout autre dommage accessoire, spécial, indirect, punitif ou consécutif résultant de votre utilisation du site ou en rapport avec celle-ci. Les évaluations et les critiques publiées sur le site sont des opinions et peuvent être modifiées par un tiers. Si vous choisissez de vivre dans la propriété sur la base des évaluations ou des critiques publiées ici, nous ne sommes pas responsables des actions découlant de ce service. Des tiers auront accès à toutes les évaluations et critiques que vous publiez sur le site, et nous ne sommes pas responsables des actions ou de la responsabilité pouvant découler de cet accès. Nous ne sommes pas responsables des informations contenues dans le site qui sont publiées par des tiers, et aucune garantie ne découle de ce service, y compris si les informations sont fausses. Cette renonciation et cette décharge s'appliquent à toutes les réclamations, qu'elles relèvent du droit contractuel, de l'équité, de la responsabilité délictuelle, de la responsabilité stricte ou autre.

13. Recours exclusif ; exclusions et limitations des dommages.

DANS LES LIMITES AUTORISÉES PAR LA LOI, NI ENTRATA, NI LA SOCIÉTÉ DE GESTION IMMOBILIÈRE, NI LEURS EMPLOYÉS, AGENTS, DIRIGEANTS OU REPRÉSENTANTS NE SONT RESPONSABLES ENVERS VOUS OU TOUTE AUTRE PERSONNE DES DOMMAGES INDIRECTS, ACCESSOIRES, PUNITIFS, EXEMPLAIRES, SPÉCIAUX, STATUTAIRES OU CONSÉCUTIFS, DU MANQUE À GAGNER, DE LA PERTE DE REVENUS, DE LA PERTE DE DONNÉES, DE LA PERTE DE CONFIDENTIALITÉ, DE LA PERTE DE CLIENTÈLE OU DE TOUTE AUTRE PERTE, MÊME S'ILS ONT ÉTÉ INFORMÉS DE LA POSSIBILITÉ DE TELS DOMMAGES ET MÊME EN CAS DE FAUTE, DE DÉLIT CIVIL (Y COMPRIS LA NÉGLIGENCE) OU DE RESPONSABILITÉ STRICTE OU DE RESPONSABILITÉ DU FAIT DES PRODUITS. SANS LIMITER LA PORTÉE DE CE QUI PRÉCÈDE, LA RESPONSABILITÉ GLOBALE DES PERSONNES INDEMNISÉES À VOTRE ÉGARD NE DÉPASSERA EN AUCUN CAS LES MONTANTS QUE VOUS NOUS AVEZ VERSÉS.

14. Résolution des litiges.

Toute controverse ou réclamation découlant de ou liée à l'utilisation des services sur ce site, la relation résultant de l'utilisation de ces services, ou un manquement à toute obligation en vertu des présentes sera réglée par arbitrage conformément aux règles d'arbitrage commercial de l'U. S. Arbitration & Mediation rules ("USA&M") ou de l'American Arbitration Association ("AAA"). Toutes les audiences se tiendront à Salt Lake City, dans l'Utah, devant un arbitre qui est un avocat agréé ayant au moins 15 ans d'expérience en droit commercial. Un jugement sur la sentence rendue par l'arbitre sera rendu par un tribunal compétent. La loi fédérale sur l'arbitrage (9 U.S. Code §1 et..seq.) régit toutes les procédures d'arbitrage et de confirmation. Comme condition préalable à l'introduction d'une demande d'arbitrage, les parties acceptent d'abord d'engager une médiation entre elles auprès de l'USA&M ou de l'AAA. Le refus d'une partie de recourir à la médiation n'empêche pas l'autre partie ou les autres parties de faire valoir leurs droits dans le cadre d'une procédure d'arbitrage. Les parties partageront le coût de la médiation à parts égales et les frais d'arbitrage seront payés par la partie déboutée. Rien dans les présentes ne sera interprété comme empêchant une partie de recourir à une injonction et/ou à toute autre action ou recours préjudiciel ou provisoire. Une telle action ou un tel recours ne renonce pas au droit de la partie requérante d'exiger l'arbitrage de tout litige. Les parties conviennent également de se rencontrer et de négocier de bonne foi afin de résoudre tout litige pouvant survenir entre elles.

15. Divers

15.1 Attribution

Les présentes conditions vous sont personnelles et vous ne pouvez les transférer, les céder ou les déléguer à quiconque sans notre autorisation écrite expresse. Toute tentative de cession, de transfert ou de délégation des présentes conditions sans notre autorisation écrite expresse sera nulle et non avenue. Nous avons le droit de transférer, de céder et de déléguer les présentes conditions à un ou plusieurs tiers, à notre seule discrétion et sans votre autorisation.

15.2 Intégralité de l'accord

Les conditions constituent la seule et entière entente entre vous et Entrata et la société de gestion immobilière en ce qui concerne le site, et remplacent toutes les ententes, conventions, représentations et garanties antérieures et contemporaines, tant écrites que verbales, en ce qui concerne le site. Si une partie de ces conditions est jugée invalide ou inapplicable, la disposition invalide ou inapplicable sera considérée comme remplacée par une disposition valide et applicable qui se rapproche le plus de l'intention de la disposition originale, et le reste des conditions restera en vigueur. Les conditions (y compris les consentements ou accords connexes que vous fournissez lors de votre visite sur le site) constituent l'intégralité de l'accord entre vous et nous en ce qui concerne le site et remplacent toutes les autres communications et propositions antérieures ou contemporaines, qu'elles soient électroniques, orales ou écrites, entre vous et nous en ce qui concerne le site et/ou toute commande que vous passez par son intermédiaire.

15.3 Pas de renonciation

Le fait qu'une partie n'exerce pas ou n'applique pas un droit ou une disposition des présentes conditions, y compris le fait de ne pas agir en cas de violation, ne constitue pas une renonciation à ce droit ou à cette disposition, ni au droit de cette partie d'agir en cas de violations ultérieures ou similaires. Nous vous suggérons d'imprimer une copie des présentes conditions pour vos dossiers.

Entrata et la société de gestion immobilière s'efforcent de respecter toutes les règles et réglementations en matière de traitement des paiements.

15.4 Traduction

Bien que nous ayons prévu la possibilité de traduire le présent contrat dans des langues autres que l'anglais, cette traduction n'est fournie qu'à des fins de commodité. Votre relation avec Entrata et la société de gestion immobilière sera régie par la version anglaise de l'accord et, en cas de contradiction entre la version anglaise et une version traduite, la version anglaise aura préséance.

15.5 Refus ou modification des informations

Les demandes de modification de vos informations personnelles identifiables peuvent être soumises en utilisant les coordonnées ci-dessous. Nous pouvons envoyer des courriers électroniques concernant nos services. Si vous souhaitez mettre fin à ces communications, suivez les instructions contenues dans l'e-mail pour supprimer votre nom de notre liste de diffusion.

15.6 Droit applicable ; choix du forum et du lieu de réunion

Toutes les questions relatives au site et aux présentes conditions, ainsi que tout litige ou toute réclamation en découlant ou s'y rapportant (dans chaque cas, y compris les litiges ou réclamations non contractuels), sont régis et interprétés conformément aux lois internes de l'État de l'Utah, sans donner effet à aucun principe de conflit de lois. Tout litige entre vous et nous concernant le contenu ou l'utilisation de ce site peut être résolu par médiation, avec des audiences tenues en langue anglaise à Provo, Utah (Utah County) et ne sera pas joint à tout litige que toute autre personne ou entité pourrait avoir avec nous.

Vous acceptez que toute cause d'action découlant de cet accord ou s'y rapportant doit être engagée dans un délai d'un (1) an après la survenance de la cause d'action ; dans le cas contraire, cette cause d'action est définitivement prescrite. La juridiction compétente pour toute procédure judiciaire découlant des présentes sera exclusivement Salt Lake City, Utah (Salt Lake County), États-Unis d'Amérique. Vous acceptez par la présente que toute action en justice ou en équité découlant des présentes conditions ou du site, ou s'y rapportant, soit déposée uniquement devant les tribunaux d'État ou fédéraux situés dans le comté de Salt Lake, dans l'État de l'Utah. En outre, vous consentez et vous soumettez expressément à la juridiction personnelle de ces tribunaux aux fins d'une telle action, et vous renoncez expressément à tout argument selon lequel ce forum n'est pas pratique.

15.7 Nous contacter

Pour toute question ou préoccupation concernant l'utilisation des informations personnelles ou les présentes conditions, veuillez contacter votre société de gestion immobilière.

Le système de messagerie textuelle d'Entrata

Le message que vous avez reçu sur votre téléphone vous a été envoyé par une société de gestion immobilière ou Entrata, Inc. parce que vous vous êtes inscrit pour recevoir des messages soit sur le site Web d'une propriété, soit parce que vous avez opté pour un service SMS en envoyant un texte avec un MOT CLÉ à 51378, ou par un autre moyen. Les tarifs des messages et des données peuvent s'appliquer.

Si vous pensez que le message vous est parvenu par erreur, veuillez prendre l'une des mesures suivantes :

Gestion des alertes

Si vous êtes un résident de l'établissement qui vous envoie des SMS, vous pouvez gérer toutes vos notifications à partir de ResidentPortalTM. Connectez-vous à votre immeuble et accédez à l'onglet de votre profil. Sous le bloc des paramètres SMS, cliquez sur "Modifier" et décochez les services pour lesquels vous souhaitez vous désinscrire. Vous pouvez gérer les messages auxquels vous souhaitez être abonné au même endroit.

FAQ

Comment ai-je été abonné à votre service ?

Vous pouvez vous inscrire à nos services de deux manières. La première est via le web (sur un formulaire).

La seconde consiste à envoyer un mot-clé par SMS au code 51378.

Ces messages me sont-ils facturés ?

Cela dépend du plan tarifaire SMS standard que vous avez mis en place avec votre opérateur/fournisseur.

Ni Entrata ni une propriété impliquée dans ces messages ne vous facturent directement la réception de ces messages. Toutefois, les tarifs standard des messages et des données s'appliquent à nos services.

Conditions générales d'utilisation

Vous devez avoir 13 ans ou plus et être un résident légal des États-Unis pour recevoir/envoyer des messages textuels dans le cadre de l'un de ces abonnements. En participant à ces abonnements, vous certifiez que vous avez au moins 13 ans et que vous remplissez toutes les autres conditions d'âge et de résidence de l'établissement.

Vous reconnaissez que les messages SMS sont distribués par l'intermédiaire de fournisseurs de réseaux mobiles tiers et que, par conséquent, le bien ne peut pas contrôler certains facteurs relatifs à la livraison des messages. Vous reconnaissez que, selon le service du fournisseur de téléphonie mobile du destinataire, il peut être impossible de transmettre le message SMS au destinataire avec succès. Veuillez consulter la section sur les opérateurs ci-dessous pour obtenir des informations sur les opérateurs pris en charge.

Le bien ne revendique ni ne garantit la disponibilité ou la performance de ce service, y compris la responsabilité des retards de transmission ou des échecs de messages.

Honoraires

Ni votre complexe d'habitation ni Entrata n'exigent de frais pour l'un ou l'autre des abonnements énumérés ci-dessus. Les tarifs des messages et des données peuvent s'appliquer.

Fréquence

Vous pouvez recevoir jusqu'à 10 messages par mois pour tous les services. Ce nombre varie en fonction du niveau d'abonnement et du statut de résident.

Aide supplémentaire

Contactez directement l'établissement qui vous envoie ces messages.

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