Questions fréquemment posées

Q : Ai-je besoin d'une assurance ?

Tous les résidents doivent souscrire une assurance responsabilité civile pour les dommages matériels avant d'emménager. Il s'agit d'une assurance différente de l'assurance locataire traditionnelle. Les garants ont la possibilité d'ajouter une assurance responsabilité civile pour les dommages matériels à leur police d'assurance habitation actuelle - assurez-vous que le nom et l'adresse correspondent aux informations de votre enfant/résident figurant dans les dossiers de Yugo Fort Wayne Arch. Nous pouvons également aider votre enfant/résident à obtenir une assurance TLL par l'intermédiaire d'un fournisseur tiers.

Q : Les charges sont-elles incluses ? 

Oui, votre paiement couvre l'eau, les égouts, les poubelles et même l'internet à haut débit ! Nous prenons également en charge votre consommation d'électricité jusqu'à 25 $ par chambre. Si vous dépassez cette allocation, le montant excédentaire sera divisé entre tous les résidents de cette unité.

Q : L'internet est-il inclus ?

Oui, l'Internet haut débit fait partie de votre mode de vie tout compris à Yugo Fort Wayne Arch. Les résidents n'ont pas besoin de fournir un routeur pour accéder au Wifi.

Q : Quand dois-je payer mon loyer ?

Pour payer la totalité du montant dû au titre du bail, vous avez le choix entre trois options de paiement : un seul versement, deux versements ou douze versements. Si vous choisissez de payer la totalité du montant en un seul versement, celui-ci est exigible le 1er août. Si vous choisissez de payer en deux versements semestriels, ceux-ci sont exigibles le 1er août et le 1er janvier. Si vous choisissez de payer en douze versements, le premier versement est dû le 1er août, et les onze autres versements sont dus le 1er des onze mois suivants. Veuillez noter qu'il s'agit d'options de paiement échelonné et non d'un loyer mensuel.

Q : Acceptez-vous les animaux domestiques ?

Oui ! Les chiens et les chats amicaux dont la taille et le poids ne dépassent pas les limites fixées sont les bienvenus. Les animaux domestiques nécessitent une redevance unique ainsi qu'un loyer mensuel supplémentaire. Veuillez donc contacter notre bureau de location pour vous assurer que nous pouvons accueillir votre animal.

Q : Existe-t-il des contrats de location pour les familles avec enfants ?

Oui. La politique du bien est incluse ici pour les occupants familiaux ayant un ou plusieurs enfants de moins de dix-huit (18) ans qui sont domiciliés avec (i) au moins un parent, un tuteur légal ou une autre personne ayant la garde légale de l'enfant de moins de dix-huit ans, ou (ii) la personne désignée par ce parent ou cette autre personne ayant la garde, avec l'autorisation écrite de ce parent ou de cette autre personne. Pour les ménages familiaux avec enfants, tous les membres du ménage âgés de dix-huit (18) ans ou plus doivent : (A) remplir un dossier de candidature, et (B) signer le bail en tant que résident. Pour les ménages familiaux avec des enfants de moins de dix-huit (18) ans, au moins deux (2) personnes seront autorisées à occuper une chambre individuelle. Si un ménage familial avec des enfants de moins de dix-huit (18) ans a besoin d'une occupation supplémentaire par chambre, des occupants supplémentaires peuvent être autorisés au cas par cas sur la base de facteurs incluant, mais sans s'y limiter, la taille de la (des) chambre(s) et de l'unité, l'âge des enfants, la configuration de l'unité, toute limitation physique de la propriété, et les codes d'occupation locaux. Si l'enfant occupant atteint l'âge de dix-huit (18) ans pendant la durée du bail, le bail sera autorisé à aller jusqu'à son terme, mais le renouvellement ne sera proposé que dans le respect de la politique d'occupation telle qu'elle est énoncée. Les enfants occupants âgés de moins de vingt-quatre (24) mois au moment de la signature du bail ne seront pas pris en compte dans le cadre de la politique d'occupation aux fins de l'occupation maximale, mais seront pris en compte pour les baux ultérieurs s'ils atteignent l'âge de vingt-quatre (24) mois au cours de la durée du bail. Le propriétaire a le droit de louer toute(s) chambre(s) vide(s). Les familles doivent contacter directement le bureau concernant la demande pour les ménages familiaux, car ce processus diffère de la location individuelle et les formulaires requis ne sont pas tous disponibles par voie électronique.

Q : Que se passe-t-il si j'ai besoin d'une maintenance ?

Pour l'entretien des appartements, appelez-nous, passez au bureau ou soumettez une demande de service via notre portail résident en ligne. Notre équipe d'entretien sur place est fière d'offrir un service rapide et courtois.

Q : Y a-t-il des frais supplémentaires que je dois connaître ?

Un dépôt de garantie de 200 dollars et des frais de services publics de 72 dollars sont facturés par Simple Bills. 

Q : Proposez-vous un parking sur place ?

Oui, nous disposons d'un parking gratuit pour les résidents ! Lors de votre emménagement, il vous sera demandé d'enregistrer votre véhicule afin de recevoir un permis de stationnement. Seuls les véhicules munis d'un permis de stationnement peuvent utiliser notre parking. Les invités peuvent se garer à l'extérieur des portes entre 17 heures et 8 heures.

Q : Comment puis-je me qualifier ?

Il y a deux façons de se qualifier pour un bail. Vous pouvez faire une demande en tant que résident titulaire d'un bail et fournir un revenu personnel égal à trois fois le montant du loyer ou vous pouvez faire appel à un garant qui fournira la partie du revenu nécessaire à l'obtention du bail.