O que acontece ao seu contrato de arrendamento se não puder estudar nos EUA?

Compreendemos que os estudantes internacionais estão a enfrentar desafios crescentes na obtenção da aprovação dos seus vistos. Devido à Ordem Executiva 13899 e a outras políticas recentes, as embaixadas dos EUA tornaram-se muito mais rigorosas na análise dos pedidos de visto.

Para apoiar os estudantes afectados por estas alterações, estamos a oferecer uma exceção especial de arrendamento para o ano letivo de 2025-2026. Se um aluno ainda estiver à espera - ou tiver sido negado - de um visto ou I-20 e não puder viajar para os EUA como resultado, poderá cancelar o seu aluguer sem ser responsabilizado pela renda do período completo.

O nosso objetivo é tornar este processo tão justo e livre de stress quanto possível durante um período já de si incerto.

Pode rescindir o contrato de arrendamento se ocorrer pelo menos uma das seguintes situações

• Não obtém o visto de estudante ou o Formulário I-20 necessários para estudar nos EUA.
• As restrições de viagem impostas pelo governo impedem-no de se deslocar aos Estados Unidos para frequentar a universidade.
• Os funcionários das fronteiras e das alfândegas detêm-no e deportam-no, mesmo que tenha os documentos necessários.

No entanto, não pode rescindir o contrato de arrendamento se

• Optou por não viajar para os EUA por conta própria.
• A sua universidade ou faculdade rejeita-o por razões não relacionadas com as questões acima referidas.

• Enviar um pedido por escrito à direção até 1 de agosto de 2025 (esta data pode ser alterada em função do semestre letivo).
• Indicar claramente que pretende utilizar a opção de rescisão provisória do contrato de arrendamento.
• Incluir prova de que cumpre pelo menos um motivo válido para a rescisão do contrato de arrendamento.

Assim que a Administração analisar e aprovar o seu pedido e os documentos, iniciará o processo de rescisão do contrato de arrendamento.

Os documentos exigidos dependem do motivo da rescisão, mas estes são geralmente aceites:

• Carta de recusa de visto de estudante de uma embaixada ou consulado dos EUA.
• Carta de recusa do formulário I-20 da sua universidade ou faculdade.
• Documento oficial de expulsão da Segurança Interna que confirma a deportação.
• Notificação da universidade ou colégio de recusa de inscrição devido a restrições de imigração

Certifique-se de que os seus documentos são claros, oficiais e correspondem à sua situação específica!

As taxas de candidatura não serão reembolsadas, uma vez que cobrem os encargos de serviços de rastreio de antecedentes de terceiros. No entanto, quando a conta for encerrada, receberá um reembolso de:

• Taxas administrativas
• Depósitos
• Rendas pagas antecipadamente

Deste modo, garante-se que os estudantes são reembolsados dos pagamentos elegíveis, mantendo-se simultaneamente políticas de arrendamento justas.

Para qualquer aluguer cancelado ao abrigo deste programa, celebraremos um novo aluguer à taxa de aluguer cancelada, desde que haja disponibilidade, caso seja admitido nos Estados Unidos no mesmo ano letivo do seu aluguer original.