Programa de rescisão provisória do contrato de arrendamento Visa/I-20
O que acontece ao seu contrato de arrendamento se não puder estudar nos EUA?
Os problemas com o visto podem dificultar os estudos nos EUA, por isso estamos a lançar o Programa de Acordo de Rescisão de Arrendamento Provisório Visa/I-20 para 2025-2026.
Este programa permite que os estudantes terminem o seu contrato de arrendamento se problemas com vistos ou viagens os impedirem de frequentar a universidade. O processo é claro e simples para ajudar em tempos de incerteza.
Os estudantes não terão de pagar a renda de um ano inteiro se forem elegíveis!
Perguntas mais frequentes
Como estamos a apoiar os estudantes internacionais afectados por recusas e revogações de vistos/I-20?
Compreendemos que os estudantes internacionais estão a enfrentar desafios crescentes na obtenção da aprovação dos seus vistos. Devido à Ordem Executiva 13899 e a outras políticas recentes, as embaixadas dos EUA tornaram-se muito mais rigorosas na análise dos pedidos de visto.
Para apoiar os estudantes afectados por estas alterações, estamos a oferecer uma exceção especial de arrendamento para o ano letivo de 2025-2026. Se um aluno ainda estiver à espera - ou tiver sido negado - de um visto ou I-20 e não puder viajar para os EUA como resultado, poderá cancelar o seu aluguer sem ser responsabilizado pela renda do período completo.
O nosso objetivo é tornar este processo tão justo e livre de stress quanto possível durante um período já de si incerto.
Quais os motivos que permitem rescindir antecipadamente o contrato de arrendamento ao abrigo do Acordo de Rescisão Provisória do Contrato de Arrendamento?
Pode rescindir o contrato de arrendamento se ocorrer pelo menos uma das seguintes situações
- Não obtém o visto de estudante ou o Formulário I-20 necessários para estudar nos EUA.
- As restrições de viagem impostas pelo governo impedem-no de se deslocar aos Estados Unidos para frequentar a universidade.
- Os funcionários das fronteiras e das alfândegas detêm-no e deportam-no, mesmo que tenha os documentos necessários.
No entanto, não pode rescindir o contrato de arrendamento se
- Optou por não viajar para os EUA por conta própria.
- A sua universidade ou faculdade rejeita-o por razões não relacionadas com as questões acima referidas.
Como é que se termina o contrato de arrendamento?
- Enviar um pedido por escrito à direção até 1 de agosto de 2025 (esta data pode ser alterada em função do semestre letivo).
- Indicar claramente que pretende utilizar a opção de rescisão provisória do contrato de arrendamento.
- Incluir prova de que cumpre pelo menos um motivo válido para a rescisão do contrato de arrendamento.
Assim que a Administração analisar e aprovar o seu pedido e os documentos, iniciará o processo de rescisão do contrato de arrendamento.
Que documentos pode utilizar para provar o seu caso?
Os documentos exigidos dependem do motivo da rescisão, mas estes são geralmente aceites:
- Carta de recusa de visto de estudante de uma embaixada ou consulado dos EUA.
- Carta de recusa do formulário I-20 da sua universidade ou faculdade.
- Documento oficial de expulsão da Segurança Interna que confirma a deportação.
- Notificação da universidade ou colégio de recusa de inscrição devido a restrições de imigração
Certifique-se de que os seus documentos são claros, oficiais e correspondem à sua situação específica!
Receberá um reembolso se o contrato de arrendamento for rescindido?
As taxas de candidatura não serão reembolsadas, uma vez que cobrem os encargos de serviços de rastreio de antecedentes de terceiros. No entanto, quando a conta for encerrada, receberá um reembolso de:
- Taxas administrativas
- Depósitos
- Rendas pagas antecipadamente
Deste modo, garante-se que os estudantes são reembolsados dos pagamentos elegíveis, mantendo-se simultaneamente políticas de arrendamento justas.
Se eu conseguir vir para os Estados Unidos para estudar, mas tive de cancelar o meu contrato de arrendamento ao abrigo deste programa, posso obter um novo contrato de arrendamento e a que preço?
Para qualquer aluguer cancelado ao abrigo deste programa, celebraremos um novo aluguer à taxa de aluguer cancelada, desde que haja disponibilidade, caso seja admitido nos Estados Unidos no mesmo ano letivo do seu aluguer original.