Perguntas mais frequentes

P: Preciso de um seguro?

Todos os residentes devem adquirir um seguro de responsabilidade por danos materiais antes de se mudarem. Este seguro é diferente do seguro de aluguer tradicional. Os fiadores têm a opção de adicionar o seguro de Responsabilidade Civil por Danos Patrimoniais à apólice do seu atual proprietário - certifique-se de que o nome e o endereço correspondem aos dados do seu filho/residente registados no Yugo Fort Wayne Arch. Como opção alternativa, podemos ajudar o seu filho/residente a obter um seguro de TLL através de um terceiro fornecedor.

P: Os serviços públicos estão incluídos? 

Sim! O seu pagamento cobre a água, o esgoto, o lixo e até a Internet de alta velocidade! Nós também tratamos de todos os seus consumos de eletricidade até $25 por quarto. Se ultrapassar este limite, o montante em excesso será dividido entre todos os residentes dessa unidade.

P: A Internet está incluída?

Sim! A Internet de alta velocidade faz parte do seu estilo de vida com tudo incluído no Yugo Fort Wayne Arch. Os residentes não precisam de fornecer um router para acederem ao Wifi.

P: Quando é que devo pagar a minha renda?

Existem três opções de pagamento em prestações para pagar o montante total devido ao abrigo do contrato de aluguer: uma prestação, duas prestações ou doze prestações. Se optar por pagar uma única prestação pelo montante total, essa prestação única vence a 1 de agosto. Se optar por pagar em duas prestações semestrais, essas prestações vencem a 1 de agosto e a 1 de janeiro. Se optar por pagar em doze prestações, a primeira prestação vence a 1 de agosto e as restantes onze prestações vencem no dia 1 dos onze meses seguintes. Tenha em atenção que se trata de opções de pagamento em prestações e não de uma renda mensal.

P: São permitidos animais de estimação?

Sim! Cães e gatos amigáveis que se enquadram nos nossos limites de tamanho e peso são bem-vindos. Os animais de estimação requerem uma taxa única, juntamente com uma renda mensal adicional, por isso, contacte o nosso escritório de arrendamento para se certificar de que podemos acomodar o seu animal de estimação.

P: Estão disponíveis arrendamentos para famílias com crianças?

Sim. A política da propriedade está incluída aqui para os ocupantes familiares com uma criança(s) com menos de dezoito (18) anos de idade que esteja domiciliada com (i) pelo menos um dos pais, tutor legal ou outra pessoa que tenha a custódia legal da criança com menos de dezoito anos de idade, ou (ii) o representante desse pai ou outra pessoa que tenha essa custódia, com autorização por escrito desse pai ou outra pessoa. Para agregados familiares com crianças, todos os membros do agregado familiar com idade igual ou superior a dezoito (18) anos devem: (A) preencher um requerimento, e (B) assinar o contrato de arrendamento como Residente. Para agregados familiares com crianças com idade inferior a dezoito (18) anos, pelo menos duas (2) pessoas serão autorizadas a ocupar um quarto individual. Se um agregado familiar com crianças com idade inferior a dezoito (18) anos necessitar de uma ocupação adicional por quarto, poderão ser permitidos ocupantes adicionais, caso a caso, com base em factores que incluem, entre outros, o tamanho do(s) quarto(s) e da unidade, a idade das crianças, a configuração da unidade, quaisquer limitações físicas da propriedade e os códigos de ocupação locais. Se a criança ocupante atingir dezoito (18) anos de idade durante a vigência do contrato de aluguer, o contrato de aluguer poderá ser concluído, mas a renovação só será oferecida em conformidade com a política de ocupação indicada. As crianças ocupantes com menos de vinte e quatro (24) meses de idade no momento da assinatura do contrato de arrendamento não serão contabilizadas ao abrigo da política de ocupação para efeitos de ocupação máxima, mas serão contabilizadas para os contratos de arrendamento subsequentes se atingirem a idade de vinte e quatro (24) meses durante o período do contrato. O senhorio tem o direito de arrendar qualquer quarto vazio. As famílias devem contactar diretamente o escritório relativamente à candidatura para agregados familiares, uma vez que este processo varia do arrendamento individual e os formulários necessários não estão todos disponíveis eletronicamente.

P: E se eu precisar de manutenção?

Para a manutenção do apartamento, telefone-nos, passe pelo escritório ou envie um pedido de serviço através do nosso portal online para residentes. A nossa equipa de manutenção no local orgulha-se de prestar um serviço rápido e cortês.

P: Há alguma taxa adicional que eu deva conhecer?

Existe um depósito de segurança de $200 e uma taxa de serviços públicos de $72 facturada através do Simple Bills. 

P: Oferecem estacionamento no local?

Sim, temos estacionamento gratuito no local para os residentes! Quando se mudar, ser-lhe-á pedido que registe o seu veículo para receber uma autorização de estacionamento. Apenas os veículos com autorização de estacionamento podem utilizar o nosso parque de estacionamento, e os hóspedes podem estacionar fora dos portões entre as 17h00 e as 8h00 da manhã.

P: Como é que me qualifico?

Existem algumas formas de se qualificar para um aluguer. Pode candidatar-se como residente arrendatário e fornecer um rendimento pessoal igual a 3x o montante da renda ou pode utilizar um fiador que forneça a parte do rendimento para se qualificar.