公用事业（电力、水、燃气）全包套餐的合理使用政策

（适用于每套flat内均设有单人 的情况）

本政策的宗旨

本《合理使用政策》旨在确保“包费”公用事业服务安排保持公平、可持续且经济高效。该政策既鼓励租户负责任地使用电力、水和燃气，同时也确保对所有租户保持透明。

电表接入与监控

flat 独立的水电表，房东（或其授权代表）将定期抄表，通常为每月一次。房型 计算并公布公寓 房型 月均用量供参考。

月度使用情况报告

每月，租户都会收到一份使用情况汇总，其中会注明其使用量是处于合理使用阈值内、低于该阈值还是高于该阈值。

这确保了租户能够追踪自己的用量，并在必要时进行调整。

合理使用阈值

合理使用阈值是根据公寓内同类户型及房间类型的平均用量确定的。若用量显著高于该平均值，则可能被视为超额使用。阈值可能会根据季节变化或公用事业费用的调整而进行相应调整。

超额使用处理流程

首次预警

如果flat用电量超过合理用电阈值，租户将收到一份为期一个月的书面警告，其中将详细列明超额用电情况，并提供降低用电量的实用建议。

持续过度使用

如果下个月的使用量仍然过高：

• 超额使用部分将由租户承担费用。
• 费用将按以下方式计算：
  • 每千瓦时的实际成本（或水/燃气的等效单位）
  • 超过合理使用阈值的使用量

超额使用费的计费

• 超出使用量将按月事后计费。
• 必须在租赁协议规定的期限内支付租金。