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Condiciones de uso EE.UU.

Estos términos y condiciones de uso son un contrato vinculante entre Entrata, Inc. ("Entrata"), la entidad jurídica que posee o gestiona la propiedad mostrada en este sitio web (la "Empresa de Gestión de la Propiedad", y junto con Entrata, "nosotros", "nuestro" o "nos") y tú ("tú" o "tu"). Estos términos y condiciones, junto con el acuerdo de licencia de usuario final, si lo hubiera, en el sitio web ResidentPortalTM o ProspectPortal® y cualquier otro documento que incorporen expresamente por referencia (colectivamente, los "Términos" o el "Acuerdo"), rigen tu acceso y uso de este sitio web, incluyendo cualquier contenido, funcionalidad y servicios ofrecidos en o a través del sitio web (el "Sitio"), ya sea como invitado o como usuario registrado.

Al utilizar este Sitio, garantizas que eres mayor de edad o que cuentas con el consentimiento paterno para suscribir estas Condiciones y aceptas quedar vinculado por ellas. Si no aceptas todas estas Condiciones, no estás autorizado a utilizar el Sitio. La Empresa de Gestión Inmobiliaria y Entrata, en nombre de la Empresa de Gestión Inmobiliaria, te proporcionan la información y los servicios del Sitio a condición de que aceptes, sin modificaciones, las Condiciones.

Nos reservamos el derecho a modificar estas Condiciones de vez en cuando, y te informaremos de los cambios materiales de estas Condiciones publicándolos de forma visible en el Sitio. Todos los cambios serán efectivos inmediatamente cuando los publiquemos y se aplicarán a todo acceso y uso del Sitio a partir de entonces. Tu uso continuado del Sitio tras la publicación de las Condiciones revisadas significa que aceptas y estás de acuerdo con los cambios. Se espera que compruebes esta página de vez en cuando para estar al tanto de cualquier cambio, ya que son vinculantes para ti. Por lo tanto, es tu responsabilidad revisarlos cuando realices negocios en este sitio. Tu uso continuado de cualquier parte del Sitio después de dicha modificación se considerará como tu consentimiento a dichas modificaciones. El Sitio está alojado y mantenido por Entrata en nombre de Property Management Company, y Property Management Company es la entidad legal que posee o gestiona las propiedades mostradas en el Sitio.

Definiciones

"Entrata" significa la empresa de software como servicio que aloja y mantiene este Sitio en nombre de una Empresa de Gestión Inmobiliaria.

"Empresa de gestión de la propiedad" se refiere a la entidad jurídica que posee o gestiona la(s) propiedad(es) mostrada(s) en este Sitio.

"Pasarela de pago" se refiere a los sistemas electrónicos, a través de los cuales puedes pasarnos información de pago, incluyendo, pero sin limitarse a, las siguientes categorías de información: nombre, dirección postal, dirección email e importe en dólares de los pagos recibidos.

Al utilizar el Sitio, aceptas lo siguiente:

1. Acuerdo para negociar electrónicamente; comunicaciones y notificaciones electrónicas.

Todas tus transacciones con o a través del Sitio pueden, a nuestra elección, realizarse electrónicamente de principio a fin. Si decidimos proceder de forma no electrónica, esos servicios seguirán rigiéndose por el resto de estas Condiciones, a menos que aceptes condiciones diferentes en un formulario proporcionado por nosotros. Si la ley te permite retirar dicho consentimiento o si alguna vez nos vemos obligados a tratar contigo de forma no electrónica, nos reservamos el derecho a cobrar o aumentar las tarifas y aceptas imprimir o hacer una copia electrónica de las Condiciones y de cualquier otro contrato o divulgación que debamos proporcionarte.

Al hacer clic en "Enviar" en cualquier paso de una transacción dentro de este Sitio, aceptas realizar dicha transacción por medios electrónicos. Entiendes que al hacer clic en la casilla titulada "Acepto los Términos y Condiciones", estás aceptando realizar una transacción electrónica y utilizar y recibir comunicaciones a través de medios electrónicos. Aceptas introducir la información solicitada electrónicamente a través de Internet, y que se te notifique cualquier transacción electrónicamente a través de la dirección email que has proporcionado. Eres el único responsable de garantizar la integridad y exactitud de la información que introduzcas, y por la presente aceptas defender, indemnizar y eximir de responsabilidad a Entrata, Property Management Company, sus filiales, licenciantes y proveedores de servicios, y a sus respectivos directivos, directores, empleados, contratistas, agentes, licenciantes, proveedores, sucesores y cesionarios, frente a cualquier reclamación, responsabilidad, daños, sentencias, indemnizaciones, pérdidas, costes, gastos u honorarios (incluidos los honorarios razonables de abogados) derivados de la información que introduzcas o relacionados con ella. Entiendes que los documentos firmados electrónicamente tienen el mismo efecto legal que las copias impresas con firmas de tinta. Entiendes que puedes negarte a realizar otras transacciones electrónicas en el futuro. Tu transacción, si procede, está sujeta a tu aceptación de estos Términos y condiciones, que se acuerdan cuando procedes con tu transacción. Este acuerdo se celebra en la fecha de aceptación del pago. Este acuerdo sustituye a cualquier acuerdo, en lo que respecta a estos asuntos, con tu Empresa de Gestión de la Propiedad, o con el propietario de la cuenta mercantil a la que estás enviando un pago electrónico. Por la presente, aceptas lo siguiente.

Al realizar tu pago y proporcionar la información necesaria para procesar tu cuenta corriente, de ahorros o tarjeta de crédito, reconoces que has leído y entendido las Condiciones aquí contenidas.

Salvo que se disponga lo contrario en las presentes Condiciones, Entrata te enviará cualquier notificación relativa al Sitio publicándola en el Sitio. También autorizas a Entrata o a Property Management Company a enviar notificaciones (incluida la notificación de citaciones u otros procesos legales, si los hubiera, e incluida cualquier notificación enviada por Entrata o en nombre de Property Management Company) por correo electrónico. Debes comprobar el Sitio para recibir notificaciones, y se considerará que has recibido una notificación cuando se publique en el Sitio, o cuando te la enviemos por correo electrónico, tanto si la has recibido como si no. Debes mantener actualizada tu dirección email y cualquier notificación enviada por Entrata o Property Management Company a una dirección email que nos hayas facilitado se considerará notificación efectiva.

2. Uso no autorizado de tu contraseña.

Todas las instrucciones transmitidas o recibidas de cualquier persona que presente tu contraseña u otras credenciales en el Sitio son vinculantes para ti. Aceptas que eres el único responsable de todas las transacciones o actos que se validen mediante el uso de tu contraseña u otras credenciales, se realicen o no con tu conocimiento o autoridad. Aceptas custodiar cuidadosamente tu contraseña u otras credenciales, con plena conciencia de que el hecho de no mantenerlas seguras permitirá a otros realizar transacciones a través del Sitio de las que serás legalmente responsable. Si alguna vez sospechas que alguien puede haber obtenido acceso a tu contraseña o a cualquier otra credencial sin tener autoridad para actuar en tu nombre, ponte en contacto con Entrata inmediatamente. Puedes autorizar a Entrata, como gestor del Sitio, a negarse a aceptar más transacciones iniciadas con esa contraseña en tu nombre y Entrata hará todo lo comercialmente razonable para bloquear dichas transacciones. Property Management Company y Entrata no tienen ninguna responsabilidad por las transacciones iniciadas con tu contraseña sin tu autorización.

3. Cambios en el Acuerdo.

Estás obligado por la versión de este Acuerdo que esté en vigor en la fecha de tu última visita al Sitio. Este Acuerdo puede cambiar de vez en cuando, así que revísalo cuando visites el Sitio.

4. Licencia de uso del Sitio.

Licencia: Por la presente te concedemos una licencia limitada, revocable, intransferible y no sublicenciable, en virtud de los derechos que Entrata y Property Management Company tienen sobre el contenido del Sitio, para ver y utilizar el Sitio únicamente con el fin de adquirir información de conformidad con el Acuerdo. Queda estrictamente prohibida la alteración, eliminación u obliteración de los avisos de derechos de autor y marcas registradas. Entre tú y Entrata, conservamos todos los derechos, títulos e intereses sobre el Sitio. Salvo lo dispuesto en el presente Acuerdo, se prohíbe expresamente el permiso para reimprimir o reproducir electrónicamente cualquier contenido en su totalidad o en parte para cualquier otro fin. El Sitio y todo su contenido están protegidos por derechos de autor y de propiedad intelectual, tanto en virtud de las leyes de los Estados Unidos como de las leyes extranjeras, y todos los derechos no concedidos expresamente están reservados por Entrata o Property Management Company, sus filiales y sus socios, según proceda. Con sujeción a la legislación aplicable, Entrata se reserva el derecho a suspender o denegar, a su entera discreción, tu acceso a todo o parte del Sitio, con o sin previo aviso.

La licencia de esta Sección 4 no incluye el permiso para copiar los elementos de diseño, el "aspecto" o la disposición del Sitio. Dichos elementos están protegidos por la ley, como la imagen comercial, la marca registrada, la competencia desleal y otras leyes, y no pueden copiarse ni imitarse de ninguna manera. Salvo lo dispuesto expresamente en el presente Acuerdo, ni Entrata, ni Property Management Company, ni ningún tercero te ha conferido ninguna licencia o derecho bajo ninguna patente, copyright, marca comercial, secreto comercial o cualquier otro derecho de propiedad.

No garantizamos el funcionamiento ininterrumpido o libre de errores del Sitio o de cualquier parte del mismo, pero Entrata realizará esfuerzos razonables para mantener su funcionamiento y disponibilidad.

Terminación: Podemos, en cualquier momento y sin previo aviso, terminar tu acceso al Sitio o bloquear tu acceso al Sitio si:

5. Presentación de comentarios; contenido y conducta prohibidos.

Cualquier comentario o información que proporciones a Entrata, por ejemplo, comentarios o ideas en respuesta a una encuesta de clientes sobre el Sitio, reseñas de productos o contenidos, sugerencias, ideas, conceptos u otra información, se consideran colectivamente "Envíos". Ninguno de los Envíos estará sujeto a ninguna obligación de confidencialidad por nuestra parte, y no seremos responsables de ningún uso o divulgación (incluida la publicación en cualquier medio) de ningún Envío. Por la presente, nos concedes una licencia mundial, perpetua, irrevocable y libre de regalías para utilizar, copiar, reproducir, crear obras derivadas, adaptar, modificar, publicar, editar, traducir, vender, distribuir, transmitir, transferir, mostrar públicamente, ejecutar públicamente y exhibir los Envíos sin limitación alguna y en cualquier medio o forma conocida ahora o desarrollada posteriormente. Sin limitar lo anterior, tendremos derecho al uso sin restricciones de los Envíos para cualquier fin, comercial o de otro tipo, sin compensación para el proveedor de los Envíos. Además, podremos sublicenciar estos derechos a terceros. Nos reservamos el derecho a revelar cualquier información relativa a tu uso de este Sitio en la medida en que lo exija la ley o una orden judicial o gubernamental. De vez en cuando, este Sitio puede solicitar información mediante el uso de formularios. El uso de dichos formularios es totalmente voluntario. La información solicitada puede incluir, entre otros, datos de contacto, información demográfica y/u opiniones.

Bajo ninguna circunstancia somos responsables de ningún Envío al Sitio ni del contenido de dicho Envío, ni de ninguna de las afirmaciones que en él se hagan. No somos responsables del contenido ni de la exactitud de ninguno de estos Envíos, y los puntos de vista y opiniones que expresan son exclusivamente los del contribuyente original.

No debes hacer o intentar hacer nada de lo siguiente, según determinemos razonablemente, sujeto a la legislación aplicable:

Publicar en el Sitio o proporcionar cualquier Envío que sea o parezca ser lo siguiente:

6. Tus declaraciones y garantías.

Declaras y garantizas en beneficio de Entrata, Property Management Company y sus licenciantes y proveedores que:

7. Pagos

7.1 Si procede, aceptas pagar todas las tasas de solicitud que se facturen inmediatamente a la cuenta identificada en tu solicitud con el fin de procesar la solicitud, tasas que se devengan tras la presentación y recepción de una solicitud u otro pago. Si el pago se realiza mediante eCheck/ACH, entiendes que si dicho pago es devuelto por el banco por cualquier motivo, se te podrá cobrar una(s) tasa(s) adicional(es) por concepto de devolución, que se añadirá(n) al importe original y se adeudará(n) automáticamente en tu cuenta bancaria aproximadamente diez (10) días después de que fracase el pago inicial. En caso de que los cargos automáticos posteriores también fracasen, puedes seguir incurriendo en cargos relacionados con dichos intentos. Asumes toda la responsabilidad de dichas comisiones. Las tasas por artículos devueltos varían; ponte en contacto con tu oficina de alquiler para obtener más información. El banco o la empresa de gestión de la propiedad pueden cobrarte tasas adicionales. Tu copia de la solicitud servirá como recibo de la tasa de solicitud cobrada.

7.2 Las comisiones de conveniencia las cobra Entrata, y no tu Empresa de Gestión Inmobiliaria. Las comisiones de conveniencia no son recargos y no son reembolsables. Entrata es un proveedor externo, que no es el vendedor, el arrendador ni la empresa de gestión. Dichas comisiones de conveniencia no se cobran en función de ningún método de pago. A todos los métodos de pago iniciados a través de la plataforma online se les cobra una comisión de conveniencia, incluyendo tarjeta de crédito, tarjeta de débito, cheques electrónicos y pagos en efectivo. Entrata cobra estas comisiones por proporcionar la comodidad de un canal de pago online u otro canal conveniente. Aceptas que dichas comisiones también pueden aplicarse a los importes reembolsados directamente a tu tarjeta de pago, como los reembolsos de depósitos de seguridad.

7.3 Si solicitas un contrato de alquiler, no se te garantiza que una unidad u otro alquiler de propiedad esté o vaya a estar disponible. Entiendes que no adquirirás ningún derecho sobre el alquiler de una propiedad hasta que aceptes y firmes un contrato de alquiler y pagues todas las tasas de solicitud y depósitos de seguridad aplicables.

7.4 Autorizas a la Empresa de Gestión de la Propiedad a que, por sí misma o a través de cualquier proveedor de su elección, obtenga los informes de crédito, antecedentes penales, informes de carácter, verificación de alquileres e historial de empleo que considere necesarios para verificar toda la información contenida en tu solicitud.Asimismo, comprendes que la información falsa, fraudulenta, engañosa o incompleta puede ser motivo de denegación del arrendamiento o posterior desalojo. Entrata o Property Management Company no ofrecen ninguna garantía, ni expresa ni implícita.

7.5 Por la presente autorizas a Entrata, en nombre de la Sociedad de Gestión Inmobiliaria, a iniciar ingresos de transacciones, incluidas las comisiones de conveniencia aquí indicadas, en tu número de cuenta de transacciones (incluidas las cuentas corrientes y de ahorro) y/o cargos en tu tarjeta de crédito. Esta facturación se producirá en el momento del pago de cada transacción.

7.6 Por la presente, reconoces que Entrata puede aplicar una comisión de conveniencia con cada transacción iniciada a través de la pasarela de pago. Entrata puede modificar esta tarifa de conveniencia en cualquier momento con o sin previo aviso. Todas las comisiones se mostrarán en la pantalla de pago antes de finalizar la transacción.

7.7 Entrata y la Empresa de Gestión Inmobiliaria hacen todo lo posible por cumplir todas las normas y reglamentos de procesamiento de pagos. Si crees que se te ha cobrado una comisión por error, ponte en contacto con la Sociedad de Gestión de la Propiedad a la que se ha remitido tu pago.

7.8 Te informamos de que el extracto de facturación de tu tarjeta de crédito o cuenta bancaria mostrará una partida de cargo en la que aparecerá el nombre de la cuenta comercial del beneficiario. Si no estás seguro de ese nombre, te comprometes a ponerte en contacto con el beneficiario antes de procesar esta transacción para estar seguro de reconocer la transacción cuando aparezca en tu extracto mensual.

7.9 Nos reservamos el derecho a cancelar tu cuenta de procesamiento de transacciones en cualquier momento y por cualquier motivo. Tu beneficiario también puede declinar/rechazar todos y cada uno de los pagos en cualquier momento y por cualquier motivo, en cuyo caso te devolveremos el importe del pago introducido en la Pasarela de Pagos, menos las comisiones de conveniencia pagadas, en un plazo adecuado y razonable.

7.10 Nos reservamos el derecho a denegarte el servicio de procesamiento en cualquier momento y por cualquier motivo. También mantienes la posibilidad de interrumpir el uso de la Pasarela de Pago en cualquier momento y por cualquier motivo. Los pagos recurrentes activos deben eliminarse antes de interrumpir el uso del servicio. Es tu responsabilidad cancelar todos y cada uno de los pagos recurrentes de tu cuenta antes de trasladarte o mudarte; de lo contrario, se seguirán aplicando cargos a tu cuenta de facturación durante el periodo designado para que tengan lugar los pagos recurrentes. Aceptas defender, indemnizar y eximir de responsabilidad a Entrata, Property Management Company, sus filiales, licenciantes y proveedores de servicios, así como a sus respectivos funcionarios, directores, empleados, contratistas, agentes, licenciantes, proveedores, sucesores y cesionarios por cualquier pago periódico que se cargue porque no has cancelado tu pago periódico. Puedes cancelar tu servicio poniéndote en contacto con tu Empresa de Gestión de la Propiedad. Nosotros, a nuestra entera discreción, podemos cancelar este servicio sin previo aviso.

7.11 Si crees que una transacción se ha realizado incorrectamente, nosotros, a nuestra entera discreción, podemos anular, emitir un crédito o rescindir cualquier transacción realizada a través de la Pasarela de pago antes de remitir dicho pago a tu beneficiario. Las disputas sobre pagos que surjan después de que se haya liquidado el pago a tu beneficiario son exclusivamente entre tú y el beneficiario. Podemos actuar como intermediarios si dichas acciones pueden gestionar razonable y eficazmente dicho problema.

7.12 Tanto tú como el beneficiario os reserváis mutuamente el derecho a cancelar, anular o detener todas y cada una de las transacciones de cuentas corrientes o de ahorro o de tarjetas de crédito que se hayan compensado a través de la Pasarela de pago.

7.13 Al introducir tu información de pago en este sitio, autorizas a Entrata a verificar (a) la exactitud de dicha información, y (b) tu autoridad para iniciar cualquier transacción en la(s) cuenta(s) introducida(s), a través de un proveedor de servicios externo, Giact Systems, LLC ("Giact"). Entrata utiliza Giact para confirmar la titularidad de la cuenta y la autoridad para realizar transacciones en tiempo real, antes de procesar el pago o el desembolso, con el fin de reducir las devoluciones y las comisiones, evitar el fraude y agilizar los pagos. Proporcionaremos a GIACT información básica, como tu nombre, código postal e información bancaria, para determinar si acepta o rechaza tu pago. Si tu pago es rechazado, se te notificará en consecuencia.

7.14 Entrata cumplirá todas las Normas de Seguridad de Datos de la Industria de Tarjetas de Pago (PCI-DSS) aplicables. A efectos del cumplimiento de la PCI-DSS, Entrata es responsable de todos los datos del titular de la tarjeta que posea, almacene, procese o transmita en su nombre. Dichos datos del titular de la tarjeta incluyen números de cuenta, fechas de caducidad de la tarjeta y datos CVV2. A menos que se indique lo contrario, toda la información personal identificable se utiliza únicamente para el propósito empresarial normal de ofrecer y prestar servicios.

8. Niños

Nada en este sitio web tiene por objeto solicitar información a menores (personas menores de dieciocho (18) años) ni tratar de determinar si el visitante es menor de edad. Si eres menor de dieciocho (18) años, no está permitido que nos envíes información personal identificable, como tu nombre, dirección, dirección email , número de teléfono o cualquier otra información que nos permita identificarte. Si eres menor de catorce (14) años, es contrario a la ley que te pidamos esa información, y no te la pediremos, ni la queremos. Cualquier persona menor de 18 años que desee obtener cualquier producto de Entrata o enviarnos de cualquier otro modo cualquier información que le identifique personalmente debe pedir a uno de sus padres o tutor que lo haga en su propio nombre. Dado que dicha información no se identificará específicamente como procedente de menores, los usuarios de este sitio web deben ser conscientes de que la información de identificación personal que le envíen los menores puede ser tratada de la misma manera que la información facilitada por un adulto. Si nos enteramos de que hemos recopilado o recibido información personal de un menor de 14 años sin la verificación del consentimiento paterno, eliminaremos dicha información. Si crees que podemos tener información de o sobre un menor de 14 años, ponte en contacto con tu Empresa de Gestión de la Propiedad.

9. Indemnización

9.1 Aceptas defender, indemnizar y eximir de toda responsabilidad a Entrata, Property Management Company, sus filiales, licenciantes y proveedores de servicios, así como a sus respectivos directivos, directores, empleados, contratistas, agentes, licenciantes, proveedores, sucesores y cesionarios, frente a cualquier reclamación, responsabilidad, daño, sentencia, indemnización, pérdida, coste, gastos o costas (incluidos los honorarios razonables de abogados) derivados o relacionados con tu violación de estas Condiciones o tu uso del Sitio, incluidos, entre otros, el Contenido de Usuario proporcionado por ti, cualquier uso del contenido, servicios y productos del Sitio distinto del expresamente autorizado en estas Condiciones o tu uso de cualquier información obtenida del Sitio o tu violación de cualquier ley. Ni Entrata ni Property Management Company serán responsables del acceso no autorizado a las instalaciones o a tus datos o programas por accidente, medios o dispositivos ilegales o fraudulentos.

9.2 No seremos responsables del cumplimiento de los servicios cuando se retrase por un acto de fuerza mayor, incluidos, entre otros: guerra, disturbios, embargos, huelgas o actos de nuestros vendedores y proveedores, actos ocultos de trabajadores (ya sean nuestros o de otros) o accidentes. La indemnización prevista en este artículo sobrevivirá a cualquier rescisión del presente Acuerdo. Declaras lo siguiente:

  1. Que todas las declaraciones y manifestaciones hechas por ti o en tu nombre en el presente contrato, o en cualquier otro documento relacionado con el mismo, son verdaderas, exactas y completas en todos sus aspectos materiales.
  2. Cuando sea aplicable y apropiado, te comprometes a mantener y actualizar puntualmente tu información de registro o de pago para que siga siendo veraz, precisa, actual y completa.
  3. Si no proporcionas o mantienes los datos exactos y actualizados que se transmiten a ti y desde ti, se producirá un incumplimiento, incluso si se nos ha advertido de la posibilidad de que se produzca.

9.3 Nos reservamos el derecho a suspender o cancelar cualquier cuenta o transacción tuya si nos proporcionas información falsa, inexacta, no actualizada o incompleta. No puedes utilizar la Pasarela de Pagos para ningún fin ilegal o de ninguna manera incompatible con los términos y condiciones establecidos en este acuerdo. Aceptas que los servicios prestados a través del Sitio sólo se utilizarán con fines lícitos. Queda expresamente prohibida cualquier transacción o transmisión que infrinja las leyes federales, estatales o locales. Por la presente nos autorizas a investigar y confirmar la información aquí contenida. Con este fin, podemos utilizar agencias de información crediticia y/o nuestros propios agentes. Si lo solicitas, te proporcionaremos una copia de los resultados de dicha investigación si es necesario. No obstante, deberás solicitar dicha documentación en el plazo de catorce (14) días desde que tengas conocimiento de la investigación.

9.4 Cualquier reclamación o acción legal derivada de disputas, fallos, tergiversaciones, mal funcionamiento o defectos quedará anulada y, en ningún caso, nuestra responsabilidad superará el importe total de las tarifas de conveniencia que nos hayas abonado en virtud del presente contrato.

9.5 Aceptas, como empresa y/o como individual, defender, indemnizar y eximir de responsabilidad a , Property Management Company, sus filiales, licenciantes y proveedores de servicios, así como a sus respectivos directivos, directores, empleados, contratistas, agentes, licenciantes, proveedores, sucesores y cesionarios, frente a reclamaciones, responsabilidades, daños, sentencias, indemnizaciones, pérdidas, costes, gastos u honorarios (incluidos los honorarios razonables de abogados) derivados o relacionados con tu uso de cualquiera de los servicios contemplados en este Contrato, que te causen daños a ti o a cualquier otra parte. No seremos responsables del acceso no autorizado a las instalaciones o a tus datos o programas debido a accidentes, medios o dispositivos ilegales o fraudulentos.

9.6 Conservamos la plena propiedad de todos los datos enviados por ti a través de la Pasarela de Pago.

10. EXCLUSIÓN DE GARANTÍAS.

PROPERTY MANAGEMENT COMPANY, Y ENTRATA EN NOMBRE DE PROPERTY MANAGEMENT COMPANY, PROPORCIONAN LOS SITIOS "TAL CUAL" Y "SEGÚN DISPONIBILIDAD". EN LA MEDIDA MÁXIMA PERMITIDA POR LA LEY, NO HACEMOS REPRESENTACIONES, GARANTÍAS O CONDICIONES DE NINGÚN TIPO, EXPRESAS O IMPLÍCITAS, EN CUANTO AL FUNCIONAMIENTO DEL SITIO O LA INFORMACIÓN, SOFTWARE O CONTENIDO INCLUIDO EN LOS SITIOS. NO DECLARAMOS NI GARANTIZAMOS QUE EL SITIO SEA ININTERRUMPIDO, ESTÉ LIBRE DE ERRORES, VIRUS O CONTAMINACIÓN, SEA SEGURO O PUNTUAL. EN LA MEDIDA MÁXIMA PERMITIDA POR LA LEY, RENUNCIAMOS EXPRESAMENTE A TODAS LAS DECLARACIONES, GARANTÍAS O CONDICIONES DE CUALQUIER TIPO (INCLUIDAS LAS GARANTÍAS VERBALES), YA SEAN EXPRESAS O IMPLÍCITAS, INCLUIDAS LAS DECLARACIONES, GARANTÍAS O CONDICIONES IMPLÍCITAS DE COMERCIABILIDAD, IDONEIDAD PARA UN FIN DETERMINADO, TITULARIDAD, NO INFRACCIÓN Y LAS DERIVADAS DE UN CURSO DE NEGOCIACIÓN, COMERCIO, USO O RENDIMIENTO. ALGUNAS JURISDICCIONES NO PERMITEN LIMITACIONES EN LAS GARANTÍAS IMPLÍCITAS, POR LO QUE ALGUNAS DE LAS LIMITACIONES ANTERIORES PUEDEN NO SER APLICABLES EN TU CASO. TE INSTAMOS A QUE GUARDES COPIAS DE SEGURIDAD DE TU CONTENIDO PERSONAL, SI LO HUBIERA, QUE MANTENGAS EN LOS SITIOS O UTILICES CON ELLOS. SI TU USO DEL SITIO DA LUGAR A LA NECESIDAD DE REPARAR O SUSTITUIR BIENES, MATERIALES, EQUIPOS O DATOS, NO NOS HACEMOS RESPONSABLES DE LOS COSTES O DAÑOS RESULTANTES. EL CONTENIDO DE LATITUDE Y LONGITUDE SE PROPORCIONA "TAL CUAL", "SEGÚN DISPONIBILIDAD", "CON TODOS LOS FALLOS" Y SIN GARANTÍA DE NINGÚN TIPO.

11. Enlaces a sitios de terceros.

Para mayor comodidad, podemos proporcionar enlaces a sitios web de terceros desde el Sitio. No somos responsables ni aprobamos el contenido informativo ni los productos o servicios disponibles en los sitios web de terceros y no hacemos ninguna declaración sobre su contenido o exactitud. No asumimos responsabilidad alguna por el contenido de dichos sitios, ni por los errores, difamaciones, calumnias, omisiones, falsedades, obscenidades, pornografía o blasfemias que contengan. No nos hacemos responsables de las consecuencias tecnológicas, legales o de otro tipo que se deriven de tu visita o transacciones en sitios web de terceros o ajenos a Entrata o a la Empresa de Gestión Inmobiliaria. Tu uso de sitios web de terceros corre por tu cuenta y riesgo y está sujeto a los términos y condiciones de uso de dichos sitios. Esto significa que no somos tu agente y no seremos parte de ningún contrato que celebres en dichos sitios web de terceros. Ten en cuenta que no somos responsables de las prácticas de privacidad de esos otros sitios web. Te animamos a que, cuando salgas de nuestros Sitios, tengas en cuenta las declaraciones de privacidad y los términos y condiciones de cada sitio web que recopile información personal identificable.

12. RENUNCIA Y EXENCIÓN DE RESPONSABILIDAD

TU ACCESO Y USO DEL SITIO ES POR TU CUENTA Y RIESGO. En la máxima medida permitida por la ley, por la presente renuncias y nos liberas de todas y cada una de las reclamaciones, pérdidas, costes o daños de cualquier naturaleza que resulten de o estén relacionados de alguna manera con tu uso del Sitio. Se pretende que esta limitación se aplique a todas y cada una de las responsabilidades o causas de acción, independientemente de cómo se aleguen o surjan. No seremos responsables ante ti por la pérdida de beneficios o ingresos, la pérdida de oportunidades de negocio, la pérdida de uso, la responsabilidad por productos defectuosos, ni por ningún daño incidental, especial, indirecto, punitivo o consecuente que surja o esté relacionado con tu uso del Sitio. Las valoraciones y reseñas publicadas en el Sitio son opiniones y podrían ser modificadas por terceros. Si eliges vivir en la propiedad basándote en las valoraciones o reseñas publicadas aquí, no nos hacemos responsables de ninguna acción derivada de este servicio. Terceros tendrán acceso a ver las valoraciones y reseñas que publiques en el Sitio, y no somos responsables de ninguna acción o responsabilidad que pueda derivarse de dicho acceso. No somos responsables de la información contenida en el Sitio que publiquen terceros, y no se derivan garantías de este servicio, incluso si la información es falsa. Esta renuncia y exención se aplicará a todas las reclamaciones, ya sea en virtud del derecho contractual, de equidad, extracontractual, de responsabilidad objetiva o de otro tipo.

13. Recurso Exclusivo; Exclusiones y Limitaciones de Daños.

EN LA MEDIDA MÁXIMA PERMITIDA POR LA LEY, NI ENTRATA, NI LA SOCIEDAD DE GESTIÓN DE LA PROPIEDAD, NI SUS EMPLEADOS, AGENTES, DIRECTIVOS O REPRESENTANTES SON RESPONSABLES ANTE TI NI ANTE NINGUNA OTRA PERSONA POR DAÑOS INDIRECTOS, INCIDENTALES, PUNITIVOS, EJEMPLARES, ESPECIALES, ESTATUTARIOS O CONSECUENTES, PÉRDIDA DE BENEFICIOS, PÉRDIDA DE INGRESOS, PÉRDIDA DE DATOS, PÉRDIDA DE PRIVACIDAD, PÉRDIDA DE FONDO DE COMERCIO O CUALQUIER OTRA PÉRDIDA, INCLUSO SI SE HA ADVERTIDO DE LA POSIBILIDAD DE DICHOS DAÑOS E INCLUSO EN CASO DE CULPA, AGRAVIO (INCLUIDA LA NEGLIGENCIA) O RESPONSABILIDAD ESTRICTA O DEL PRODUCTO. SIN PERJUICIO DE LO ANTERIOR, EN NINGÚN CASO LA RESPONSABILIDAD AGREGADA DE LAS PERSONAS INDEMNIZADAS ANTE TI SUPERARÁ, EN TOTAL, LAS CANTIDADES QUE NOS HAYAS PAGADO.

14. Resolución de conflictos.

Cualquier controversia o reclamación que surja o esté relacionada con el uso de los servicios de este sitio, la relación resultante del uso de dichos servicios o el incumplimiento de cualquiera de las obligaciones aquí establecidas se resolverá mediante Arbitraje de acuerdo con las Normas de Arbitraje Comercial de las normas de Arbitraje y Mediación de EE.UU. ("USA&M") o de la Asociación Americana de Arbitraje ("AAA"). Todas las audiencias se celebrarán en Salt Lake City, Utah, ante un Árbitro que sea abogado titulado con al menos 15 años de experiencia en derecho mercantil. Se dictará sentencia sobre el laudo dictado por el Árbitro en un Tribunal con jurisdicción competente. La Ley Federal de Arbitraje (9 U.S. Code §1 et..seq.) regirá todos los procedimientos de arbitraje y confirmación. Como condición previa a la presentación de una demanda de arbitraje, las partes acuerdan mediar primero en cualquier reclamación entre ellas en USA&M o en la AAA. El hecho de que una parte se niegue a mediar no impedirá que la otra parte o partes presenten sus reclamaciones en arbitraje. Las partes compartirán el coste de la mediación a partes iguales y los costes del arbitraje correrán a cargo de la parte perdedora. Nada de lo aquí dispuesto se interpretará en el sentido de impedir el uso por cualquiera de las partes de medidas cautelares, y/o cualquier otra acción o recurso prejudicial o provisional. Cualquier acción o recurso de este tipo no renunciará al derecho de la parte actora a obligar al arbitraje de cualquier disputa. Las partes también acuerdan reunirse y negociar de buena fe para resolver cualquier disputa que pueda surgir entre ellas.

15. Varios

15.1 Asignación

Estas Condiciones son personales para ti y no puedes transferirlas, cederlas o delegarlas a nadie sin el permiso expreso por escrito de nosotros. Cualquier intento por tu parte de ceder, transferir o delegar estos Términos sin el permiso expreso por escrito de nosotros será nulo y sin efecto. Tenemos derecho a transferir, ceder y delegar estas Condiciones a uno o más terceros a nuestra entera discreción y sin tu permiso.

15.2 Acuerdo completo

Las Condiciones constituyen el acuerdo único y completo entre tú y Entrata and Property Management Company con respecto al Sitio, y sustituyen a todos los entendimientos, acuerdos, declaraciones y garantías anteriores y contemporáneos, tanto escritos como orales, con respecto al Sitio. Si se determina que alguna parte de estas Condiciones es inválida o inaplicable, la disposición inválida o inaplicable se considerará sustituida por una disposición válida y aplicable que se acerque lo más posible a la intención de la disposición original, y el resto de las Condiciones seguirán en vigor. Las Condiciones (incluido cualquier consentimiento o acuerdo relacionado que proporciones durante tu visita al Sitio) constituyen el acuerdo completo entre tú y nosotros con respecto al Sitio y sustituye a todas las demás comunicaciones y propuestas anteriores o contemporáneas, ya sean electrónicas, orales o escritas, entre tú y nosotros con respecto al Sitio y/o cualquier pedido que realices a través de él.

15.3 No renuncia

El hecho de que cualquiera de las partes no ejerza o haga valer cualquier derecho o disposición de estas Condiciones, incluida cualquier falta de actuación con respecto a un incumplimiento, no constituirá una renuncia a dicho derecho o disposición ni al derecho de dicha parte a actuar con respecto a incumplimientos posteriores o similares. Te sugerimos que imprimas una copia de estas Condiciones para tus archivos.

Entrata y Property Management Company hacen todo lo posible por cumplir todas las normas y reglamentos de procesamiento de pagos.

15.4 Traducción

Aunque hemos proporcionado la posibilidad de traducir este Acuerdo a otros idiomas distintos del inglés, esta traducción se proporciona únicamente por comodidad. Tu relación con Entrata y Property Management Company se regirá por la versión en lengua inglesa del Acuerdo, y si existe alguna contradicción entre la versión en lengua inglesa y una versión traducida, prevalecerá la versión en lengua inglesa.

15.5 Exclusión voluntaria o cambio de información

Las solicitudes para cambiar tu información personal identificable pueden enviarse utilizando la información de contacto que aparece a continuación. Podemos enviar email en relación con nuestros servicios. Si deseas interrumpir dichas comunicaciones, sigue las instrucciones que figuran en email para eliminar un nombre de nuestra lista de correo.

15.6 Legislación aplicable; elección del foro y de la sede

Todos los asuntos relacionados con el Sitio y estas Condiciones y cualquier disputa o reclamación derivada de los mismos o relacionada con ellos (en cada caso, incluidas las disputas o reclamaciones no contractuales), se regirán e interpretarán de acuerdo con las leyes internas del Estado de Utah, sin dar efecto a ningún principio de conflicto de leyes. Cualquier disputa entre tú y nosotros en relación con el contenido o el uso de este Sitio podrá resolverse por mediación, con audiencias celebradas en lengua inglesa en Provo, Utah (Condado de Utah) y no se unirá a ninguna disputa que cualquier otra persona o entidad pueda tener con nosotros.

Aceptas que cualquier causa de acción que surja de o esté relacionada con este acuerdo debe iniciarse en el plazo de un (1) año desde que surgió la causa de acción; de lo contrario, dicha causa de acción prescribirá permanentemente. La jurisdicción de cualquier procedimiento legal derivado del presente acuerdo se adjudicará exclusivamente en Salt Lake City, Utah (Condado de Salt Lake), Estados Unidos de América. Por la presente, aceptas que cualquier acción legal o de equidad que surja o esté relacionada con estas Condiciones o con el Sitio se interpondrá únicamente en los tribunales estatales o federales ubicados en el Condado de Salt Lake, en el Estado de Utah. Además, por la presente consientes expresamente y te sometes a la jurisdicción personal de dichos tribunales a efectos de litigar cualquier acción de este tipo, y renuncias expresamente a cualquier argumento de que este foro sea inconveniente.

15.7 Contacta con nosotros

Si tienes preguntas o dudas sobre el uso de la información personal o sobre estas Condiciones, ponte en contacto con tu Empresa de Gestión de la Propiedad.

Sistema de mensajes de texto de Entrata

El mensaje que has recibido en tu teléfono te lo ha enviado una empresa de gestión de propiedades o Entrata, Inc. porque te has inscrito para recibir mensajes en el sitio web de una propiedad o porque te has dado de alta en un servicio de SMS enviando un mensaje de texto con una PALABRA CLAVE al 51378, u otro medio. Pueden aplicarse tarifas de mensajes y datos.

Si crees que el mensaje te ha llegado por error, haz una de las siguientes cosas:

Gestión de alertas

Si eres residente de la propiedad que te envía mensajes de texto, puedes gestionar todas tus notificaciones desde ResidentPortalTM. Entra en tu propiedad y ve a la pestaña de tu perfil. En el bloque de configuración de SMS, haz clic en "Editar" y desmarca los servicios de los que quieras excluirte. En el mismo lugar puedes gestionar a qué mensajes quieres suscribirte.

Preguntas frecuentes

¿Cómo me suscribí a vuestro servicio?

Hay dos formas de darte de alta en nuestros servicios. La primera es a través de la web (en un formulario).

La segunda es enviando un mensaje de texto con una palabra clave al código abreviado 51378.

¿Me cobran por estos mensajes?

Eso depende del plan de tarifas SMS estándar que tengas configurado con tu operador/proveedor.

Ni Entrata ni las propiedades implicadas en estos mensajes te cobran directamente por recibirlos. Sin embargo, se aplican las tarifas estándar de mensajes y datos de nuestros servicios.

Términos y condiciones

Debes tener 13 años o más y ser residente legal de Estados Unidos para recibir/enviar mensajes de texto en afiliación a cualquiera de estas suscripciones. Con tu participación en estas suscripciones a la propiedad, certificas que tienes al menos 13 años y que cumples cualquier otro requisito de edad y residencia de la propiedad.

Reconoces que los mensajes SMS se distribuyen a través de proveedores de redes móviles de terceros y, por lo tanto, la propiedad no puede controlar ciertos factores relacionados con la entrega del mensaje. Reconoces que, dependiendo del servicio del proveedor de telefonía móvil del destinatario, puede que no sea posible transmitir con éxito el mensaje SMS al destinatario. Consulta la sección de proveedores que aparece más abajo para obtener información sobre los proveedores admitidos.

La propiedad no reclama ni garantiza la disponibilidad o el funcionamiento de este servicio, incluida la responsabilidad por retrasos en la transmisión o fallos en los mensajes.

Tarifas

Ni tu complejo de apartamentos ni Entrata cobran una cuota por ninguna de las suscripciones mencionadas. Pueden aplicarse tarifas de mensajes y datos.

Frecuencia

Puedes recibir hasta 10 mensajes al mes para todos los servicios. Esto varía según el nivel de suscripción y el estatus de residente.

Ayuda adicional

Ponte en contacto directamente con la propiedad de la que recibes estos mensajes.

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